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旅游規(guī)劃作為一種智力產(chǎn)業(yè)，能夠?yàn)槁糜螛I(yè)提供發(fā)展思路和制度保障，從某種意義上說，其作為生產(chǎn)力的精神力量外延，對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)作用不容小覷。但現(xiàn)實(shí)中，旅游規(guī)劃的作用并不被認(rèn)同，主要原因就是規(guī)劃并不能指導(dǎo)項(xiàng)目的落地。作為旅游運(yùn)營與房地產(chǎn)開發(fā)的“腦庫”，綠維創(chuàng)景一直將“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運(yùn)營”奉為公司的理念，并在不斷的摸索實(shí)踐中，形成了提升旅游規(guī)劃生產(chǎn)力的創(chuàng)新方法:理念上，策劃先行；實(shí)施中，策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)三位一體；組織架構(gòu)上，團(tuán)隊(duì)成員一體化。

香港特區(qū)旅游用地規(guī)劃是一個(gè)地域綜合體內(nèi)旅游系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)方式的整體部署，其基本任務(wù)就是通過確定發(fā)展目標(biāo)，提高吸引力，綜合平衡游歷體系、支持體系和保障體系的關(guān)系，拓展旅游內(nèi)容的廣度與深度，優(yōu)化旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，保護(hù)旅游賴以發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，保證旅游地獲得良好的效益并促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。另外，規(guī)劃也是一套法定的規(guī)范程序，對(duì)目的地或景區(qū)的長期發(fā)展提供綜合平衡、戰(zhàn)略指引與保護(hù)控制。規(guī)劃經(jīng)相關(guān)政府審批后，就成為了該區(qū)各類部門進(jìn)行旅游開發(fā)、建設(shè)的法律依據(jù)和方向指引。因此，旅游規(guī)劃中既包括科學(xué)的規(guī)律、又有藝術(shù)的創(chuàng)造.

我院在《旅游用地管理對(duì)策初步探討》一文中提到：要搞好旅游用地規(guī)劃，把地方旅游業(yè)建設(shè)納入到土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)規(guī)劃中來。正確處理城鎮(zhèn)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃同景區(qū)規(guī)劃、旅游發(fā)展總體規(guī)劃的關(guān)系。把城鎮(zhèn)規(guī)劃與旅游規(guī)劃融為一體，把風(fēng)景名勝區(qū)、旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)和生態(tài)保護(hù)結(jié)合起來。

各地旅游區(qū)開發(fā)都應(yīng)進(jìn)行綜合規(guī)劃，合理設(shè)計(jì)景區(qū)旅游產(chǎn)品，盡量做到長、中、短線相結(jié)合，觀光、休閑、度假相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)品多樣化，正確處理旅游產(chǎn)品開發(fā)中的規(guī)劃與產(chǎn)品策劃之間的關(guān)系，將二者有機(jī)結(jié)合起來。

香港特區(qū)旅游用地規(guī)劃嚴(yán)格執(zhí)行旅游區(qū)規(guī)劃，維護(hù)旅游區(qū)規(guī)劃的權(quán)威性、連續(xù)性，不允許任何單位和個(gè)人隨意改變規(guī)劃。

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