良渚文化村白鷺郡北是一個(gè)由68幢多層住宅組成的低層、低密度、低容積率、高綠化率的生態(tài)住宅區(qū)。園區(qū)總建筑面積約17萬平方米，容積率為0.82，共可容納居民868戶。其建筑高度控制在3－5層，通過局部降層的設(shè)計(jì)手法，形成樓層的高低錯(cuò)落，使建筑輪廓更趨豐富和生動(dòng)。作為首個(gè)啟動(dòng)的住宅區(qū)，白鷺郡北區(qū)體現(xiàn)了良渚文化村“回歸自然，回歸生活的本源”的規(guī)劃主題，營(yíng)建低山流水間輕松、質(zhì)樸、和諧的村落街居。

良渚文化距今五千年左右，被譽(yù)為“中華5000年文明圣地”。良渚文化的發(fā)現(xiàn)打破了中華文明黃河流域中心論的論斷，它具有深厚的文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值。如今，諸多的品牌房企紛紛看中了這塊風(fēng)水秀美的土地，打造出精美舒適的房子，為都市白領(lǐng)們提供高品質(zhì)的生活。“良渚文化村”既緊靠著名的文化遺址，又有距杭州市區(qū)中心最近的丘陵綠地和水網(wǎng)平原相結(jié)合的生態(tài)環(huán)境。經(jīng)過切實(shí)的保護(hù)與開發(fā)，尤其是隨著良渚文化村的開發(fā)，未來的良渚板塊有望建成集文化、人居、旅游為主的三大產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)為一體的，具有世界級(jí)影響力的田園衛(wèi)星城鎮(zhèn)，并成為大杭州城市格局中的焦點(diǎn)。在整個(gè)良渚組團(tuán)建設(shè)中，良渚文化村項(xiàng)目是一顆最光彩奪目的璀璨明珠。

 “良渚文化村”的旅游概念并非僅局限于一個(gè)主題公園或集中的旅游區(qū)，而是一個(gè)純粹以生態(tài)、觀景、人文名勝、休閑游樂與人居為定位的功能完整、形態(tài)豐富的泛旅游城鎮(zhèn)。

說到旅游城鎮(zhèn)，我們不得不提到杭州作為一個(gè)休閑城市的整體打造以及旅游和地產(chǎn)的結(jié)合開發(fā)。杭州能成為一個(gè)名副其實(shí)的休閑城市，旅游地產(chǎn)的開發(fā)起到了關(guān)鍵的帶動(dòng)作用。如西溪濕地國(guó)家公園以及千島湖旅游度假區(qū)旅游地產(chǎn)的開發(fā)，助推杭州步入休閑城市的行列。

杭州西溪濕地國(guó)家公園位于杭州市區(qū)西部，距西湖不到5公里，是目前國(guó)內(nèi)第一個(gè)也是唯一的集城市濕地、農(nóng)耕濕地、文化濕地于一體的國(guó)家濕地公園。西溪濕地國(guó)家公園旅游地產(chǎn)產(chǎn)品類型呈現(xiàn)多樣化和多元化，有產(chǎn)權(quán)式酒店、聯(lián)體別墅、獨(dú)棟別墅、酒店式公寓、公寓、多層住宅、低層住宅、小高層住宅、商住樓等。其價(jià)格均在萬元以上，戶型面積涵蓋大、中、小型。項(xiàng)目涵蓋濕地博物館、國(guó)際品牌的五星級(jí)度假酒店、超五星級(jí)度假酒店、精品商業(yè)、頂級(jí)產(chǎn)權(quán)式酒店、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店式公寓、超豪華別墅會(huì)所、旅游集散中心等。

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《休閑城市打造及魅力提升研究專題》
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