景區(qū)“主題化”升級策略

傳統(tǒng)景區(qū)在很大程度上意味著我國的精華景區(qū)、經(jīng)典景區(qū)，因其開發(fā)較早，集中了各地核心的自然和人文景觀，有很高的知名度和美譽度，但隨著旅游產(chǎn)業(yè)從觀光向休閑度假的升級和人們旅游需求的不斷變化，傳統(tǒng)景區(qū)以觀光為特色的旅游方式已逐漸受到了人們的冷落?？v觀我國主要的傳統(tǒng)景區(qū)，無不存在著旅游產(chǎn)品老化、觀光為主的旅游形式等不適應市場需求的問題。鑒于此，綠維創(chuàng)景經(jīng)過專項研究，提出了傳統(tǒng)觀光型景區(qū)的主題游樂化升級策略及打造手法。

一、傳統(tǒng)觀光型景區(qū)升級迫在眉睫

傳統(tǒng)景區(qū)依托得天獨厚的自然風光和人文旅游資源先成為國內(nèi)及國際知名的觀光旅游勝地，其獨特的資源本底奠定了其觀光旅游的基礎，形成了以觀光為導向的游憩結(jié)構及旅游要素配置結(jié)構。如我國的先確定的國 家 級風景名勝區(qū)：北京的八達嶺、貴州的黃果樹瀑布、山西的五臺山、山東的泰山等景區(qū)。

傳統(tǒng)景區(qū)雖然旅游資源獨特、品牌知名度高，但以觀光為主的游憩結(jié)構和旅游要素配置結(jié)構已不能適應旅游產(chǎn)業(yè)從觀光向休閑度假升級的大趨勢，出現(xiàn)了產(chǎn)品老化、吸引力不足、游覽時間短、游客消費水平低等一系列問題。綠維創(chuàng)景認為，從觀光向休閑的過渡浪潮已經(jīng)到來，傳統(tǒng)觀光型景區(qū)的升級迫在眉睫。

二、升級策略――“主題化”整合與“游樂化”改造

綠維創(chuàng)景認為傳統(tǒng)觀光型景區(qū)面對旅游產(chǎn)業(yè)升級和游客需求層次的攀升只有在產(chǎn)品結(jié)構上進行轉(zhuǎn)型升級才能在市場競爭中立于不敗之地，即從以觀光為主的產(chǎn)品結(jié)構向休閑度假、深度體驗、互動性和參與性強的產(chǎn)品結(jié)構升級。綠維專家組經(jīng)過深入研究發(fā)現(xiàn)，對傳統(tǒng)觀光景區(qū)的主題游樂化打造是其升級轉(zhuǎn)型有效、核心的策略，可以豐富景區(qū)盈利模式和盈利結(jié)構，有助于促進二次消費。

主題游樂化打造是指對旅游景區(qū)或游覽地在深度研究的基礎上，挖掘確定其核心主題元素，通過主題的演繹進一步增加游樂性、參與體驗性和互動性項目，并以相應主題進行包裝、統(tǒng)領整合景區(qū)游憩結(jié)構和旅游要素配置，形成主題鮮明，并集觀光、游樂、參與、體驗、互動于一體的休閑度假型主題旅游景區(qū)。

三、“主題化”升級策略

大部分傳統(tǒng)觀光型景區(qū)，旅游資源豐富但散亂，缺乏統(tǒng)一的主題，沒有形成景區(qū)的獨特吸引力和主題品牌。綠維創(chuàng)景認為主題提升是傳統(tǒng)觀光型景區(qū)增加吸引力的必然選擇和首要工作，有利于統(tǒng)領整合景區(qū)游憩結(jié)構和旅游要素配置，增強吸引力，重塑品牌形象，使老牌景區(qū)煥發(fā)新的生命力，而深度挖掘文化資源是傳統(tǒng)觀光型景區(qū)提升主題的突破口。

在傳統(tǒng)觀光型景區(qū)提升中，要善于發(fā)現(xiàn)和提煉精品文化的主題，打造具有國際化標準的主題，創(chuàng)造強勢吸引核，這是景區(qū)賴以生存的基礎，也是增強景區(qū)吸引力的關鍵所在。由于傳統(tǒng)觀光型景區(qū)傳承沿襲了強的品牌認知度，在主題化設計時要注意對其傳統(tǒng)品牌的提升，利用文脈的梳理與自然地脈的剖析，通過對文化的深度挖掘、景觀的再造、特色參與項目的開發(fā)，凸現(xiàn)景區(qū)主題。

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