導(dǎo)讀

導(dǎo)讀：旅游與地產(chǎn)，是一對歡喜冤家，是互補(bǔ)互助的聯(lián)姻關(guān)系。綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長林峰博士認(rèn)為,旅游房地產(chǎn)已經(jīng)從樓盤項(xiàng)目開發(fā),步入旅游導(dǎo)向的區(qū)域綜合開發(fā)新階段,承擔(dān)起欠發(fā)達(dá)地區(qū),特別是中西部地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)開發(fā)的重大使命,成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與城市化的領(lǐng)軍模式。

國家對住宅市場的調(diào)控持續(xù)從緊，致使越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商將旅游地產(chǎn)作為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)或?qū)で筠D(zhuǎn)型的新方向。據(jù)悉，萬科、華僑城、萬達(dá)、恒大、世茂、雅居樂等房地產(chǎn)行業(yè)前100名的房企中，至少有三分之一介入了旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，可以說，旅游地產(chǎn)開發(fā)迎來了前所未有的活躍時(shí)期。

縱觀近來旅游地產(chǎn)開發(fā),以知名房企項(xiàng)目為代表，旅游地產(chǎn)已逐漸摒棄了單一地產(chǎn)開發(fā)的模式，向網(wǎng)羅多種業(yè)態(tài)的超大型旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目發(fā)展。對此，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長林峰博士表示，超大型旅游綜合體項(xiàng)目，代表了旅游帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與區(qū)域城市化開發(fā)的方向，順應(yīng)市場發(fā)展趨勢，正在成為中西部區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭項(xiàng)目。

旅游地產(chǎn)的基礎(chǔ)是旅游而不是房產(chǎn)，這就促使旅游地產(chǎn)的開發(fā)必須符合旅游業(yè)的發(fā)展規(guī)律。無論是觀光還是休閑度假，單一性質(zhì)的旅游難以引導(dǎo)市場需求，而作為聚集綜合旅游功能的特定空間，大型旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目的誕生可以說適逢其時(shí)。

本文關(guān)鍵字：旅游地產(chǎn) 查看更多