發(fā)展及現(xiàn)狀

1、起源

中國步行街的起源最早可追溯至唐代。唐代的長安城就已出現(xiàn)著名的東市和西市商業(yè)街。到了宋代，步行商業(yè)街已極度繁榮，《清明上河圖》所描繪的就是宋代典型步行商業(yè)街的繁榮景象。

北京王府井商業(yè)街形成于元代，清朝末年逐漸形成商業(yè)街。700多年的建街史和100年的商業(yè)發(fā)展史，為王府井商業(yè)街留下了豐厚的歷史文化遺產(chǎn)和鮮明的商業(yè)特色，使王府井步行商業(yè)街享有“金街”的美譽。

北京前門商業(yè)街歷史悠久，早在元朝，當時麗正門（即今前門）外通往郊外的大道就是它的前身。到了明朝中葉前門大街逐漸形成為一條商業(yè)街，至今已有400多年的歷史。前門商業(yè)街歷史上曾經(jīng)是京城最大的商業(yè)中心，悠久的歷史造就了前門的許多中華老字號，一些老店、名店至今尚存，在店鋪布局、建筑形式、經(jīng)營特色和商品品種等方面都體現(xiàn)著厚重的傳統(tǒng)文化色彩。

2、發(fā)展

步行街是整個經(jīng)濟社會進步的客觀結(jié)果，是城市化進程不斷推進和城市發(fā)展現(xiàn)代化的必然產(chǎn)物，是城市居民生活質(zhì)量不斷提高的要求，是城市環(huán)境迅速改善和回歸自然的需要，是全球汽車時代對汽車的異化而出現(xiàn)的一種特殊的現(xiàn)象。在近代和現(xiàn)代，由于種種原因，我國步行街發(fā)展逐漸落后于西方國家。

自20世紀80年代，我國開始建設(shè)現(xiàn)代的步行街。在世紀之交，我國許多城市開始出現(xiàn)規(guī)劃和建設(shè)步行街的高潮，步行街成為我國城市建設(shè)和形象提升的重要內(nèi)容。據(jù)粗略統(tǒng)計，全國目前已有幾百條大大小小，風格各異的步行商業(yè)街。

1999～2000年，步行街在我國迅速熱起來，其社會作用、綜合功能、經(jīng)營結(jié)構(gòu)，旨在為商業(yè)服務(wù)企業(yè)營造一個更理想、更舒適的集中經(jīng)營環(huán)境；是商業(yè)服務(wù)業(yè)多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的有機組合體；在店鋪數(shù)量上，是以專賣店為主、大型商場或超級市場為輔；可以滿足人們購物、餐飲、休閑、觀光、娛樂、健身等多種需要；由于集吃、住、游、購、娛多功能于一身，步行街成為商業(yè)與旅游業(yè)的最佳黃金結(jié)合點。

步行街在其起源和發(fā)展的歷史進程中，在功能上完成了由單一的滿足消費者購物的基本需求向集購物、休閑、娛樂、餐飲、健身、運動等多元化需求的轉(zhuǎn)變；在街市的規(guī)劃上經(jīng)歷了由雜亂無章的自由發(fā)展階段到逐步完善、整體布局協(xié)調(diào)的成熟階段；在步行商業(yè)街發(fā)展與規(guī)劃的構(gòu)造上，已逐步實現(xiàn)了網(wǎng)點布局、經(jīng)營結(jié)構(gòu)、經(jīng)營形態(tài)、門市鋪面等配置的合理化與高級化。

總之，我國的步行街建設(shè)和發(fā)展，應是商業(yè)經(jīng)營者自覺或不自覺進行錯位競爭的一種表現(xiàn)，是市場由同類重復、無序競爭向理性錯位、有序競爭發(fā)展的一種表現(xiàn)，既是對城市原有商業(yè)資源的整合，也應是商業(yè)向更高階段發(fā)展的一種準備。

3、現(xiàn)狀分析

西方國家的步行街建設(shè)比較成熟，出現(xiàn)了一批在世界上有影響力的代表性的步行街。

進入新世紀，我國步行街的建設(shè)和發(fā)展倍受城市政府領(lǐng)導和有關(guān)建設(shè)管理部門的重視，也為城市商界高度關(guān)注，受到城市廣大市民的歡迎。其發(fā)展現(xiàn)狀表現(xiàn)出總量迅速增長、地位日益顯著等特征。

由于種種原因，在近代和現(xiàn)代，我國步行街發(fā)展逐漸落后于西方國家，在設(shè)計、建設(shè)和管理中亦存在許多不足和缺憾。例如，在一些中小城市所建設(shè)的步行街，具有很強的跟風性質(zhì)，存在諸多問題。如：盲目模仿國外；缺少合理規(guī)劃，與城市規(guī)劃、購買力流向等沒有很好地結(jié)合，導致有街無市；投資不考慮回報，經(jīng)濟效益堪憂；缺少配套設(shè)計；經(jīng)營商品雷同，缺乏特色等等。

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