春季夏季核心引爆項(xiàng)目

三、如何做好四休閑五基地——四季+白天+夜晚引爆系統(tǒng)

項(xiàng)目組通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)對(duì)樂(lè)園類(lèi)、親子類(lèi)、采摘類(lèi)、自駕車(chē)營(yíng)地類(lèi)、溫泉類(lèi)、家庭農(nóng)場(chǎng)類(lèi)、馬場(chǎng)類(lèi)、溜冰滑雪類(lèi)、演藝類(lèi)、拓展類(lèi)、有機(jī)農(nóng)業(yè)類(lèi)、觀(guān)光類(lèi)、休閑商業(yè)類(lèi)項(xiàng)目感興趣。另外，通過(guò)場(chǎng)地分析，項(xiàng)目組認(rèn)為本項(xiàng)目可以依托地塊內(nèi)的休閑采摘、水系、林地、濕地、可建設(shè)用地等，做生態(tài)大花園、全面性養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)系統(tǒng)，最終結(jié)合“四季+白天+夜晚引爆系統(tǒng)”,形成“四休閑五基地”。 

1、春季——以“廟會(huì)+大地景觀(guān)”為核心的引爆項(xiàng)目

項(xiàng)目地內(nèi)有大量的基本農(nóng)田用地，如何把基本農(nóng)田變成旅游產(chǎn)品、變成核心吸引力？綠維創(chuàng)景創(chuàng)意性地通過(guò)植物配置發(fā)展大地景觀(guān)藝術(shù)和創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，同時(shí)使用稻田畫(huà)、稻田故事園等藝術(shù)手法提升農(nóng)田景觀(guān)，通過(guò)步道進(jìn)行觀(guān)光游覽，以節(jié)慶、節(jié)事、廟會(huì)等多種形式的主題活動(dòng)將項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施進(jìn)行充分利用，同時(shí)以此來(lái)提升項(xiàng)目區(qū)知名度、提高項(xiàng)目有效收益點(diǎn)。

2、夏季——以“水樂(lè)園”為核心的引爆項(xiàng)目

酷暑夏日，沒(méi)有什么比一場(chǎng)水上樂(lè)園里盛大的狂歡更讓人暢快淋漓。水上樂(lè)園也是主題類(lèi)公園中成本回收期較短的項(xiàng)目之一，經(jīng)營(yíng)好的話(huà)2—3年就可以回收成本。但是水樂(lè)園的項(xiàng)目不能盲目追求新奇大，必須結(jié)合市場(chǎng)，否則容易失敗。經(jīng)過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)比較大的水樂(lè)園如長(zhǎng)隆水上樂(lè)園、深圳瑪雅水上樂(lè)園、石家莊水樂(lè)園、天山海世界、迪拜水上樂(lè)園等的研究和對(duì)比，綠維創(chuàng)景最終確定以大眾最容易接受的海洋主題為核心，選取愛(ài)琴海文化中的時(shí)尚文化、快樂(lè)文化進(jìn)行包裝，打造擁有獨(dú)特文化主題的、時(shí)尚的、互動(dòng)性強(qiáng)的、可進(jìn)行二次消費(fèi)提升的愛(ài)琴海水樂(lè)園。注入文化靈魂，融合世界元素，同時(shí)結(jié)合本土元素，使得該項(xiàng)目在景觀(guān)、表現(xiàn)藝術(shù)、主題文化方面更為突出，形成了全景式的建筑營(yíng)造藝術(shù)。另外，在具體項(xiàng)目的打造上，本項(xiàng)目還形成了足夠吸引人的“八最”——最嗨的造浪池、最浪漫的沙灘、最親子的水寨、最激情的水戰(zhàn)場(chǎng)、最時(shí)尚的旋轉(zhuǎn)舞臺(tái)、最刺激的水滑梯、最情趣的漂流河道、最休閑的水療。

冬季還可以利用水樂(lè)園場(chǎng)地，打造溜冰和滑雪項(xiàng)目，配合冰雪嘉年華和舉辦冰雪廟會(huì)活動(dòng)，形成一期的冬季項(xiàng)目引爆。

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