管理與資質(zhì)

【頒布單位】 上海市人民政府

【發(fā)文字號】 令2011年第77號

【頒布時間】 2011-12-28

【生效時間】 2012-02-10

【時效性】 有效

上海市人民政府令

第77號

《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》已經(jīng)2011年12月26日市政府第131次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2012年2月1日起施行。

市長 韓正

二○一一年十二月二十八日

上海市建筑玻璃幕墻管理辦法

(2011年12月28日上海市人民政府令第77號公布)

第一條(目的和依據(jù))

為加強本市建筑玻璃幕墻建設(shè)和使用管理，保障社會公共安全，減少光反射環(huán)境影響，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《物業(yè)管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條(定義)

本辦法所稱的玻璃幕墻，是指由玻璃面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成的、可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或者自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護墻。

第三條(適用范圍)

本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建工程和立面改造工程中建筑玻璃幕墻的采用、設(shè)計、施工(以下統(tǒng)稱為玻璃幕墻工程建設(shè))和已竣工驗收交付使用的建筑玻璃幕墻的使用維護(以下統(tǒng)稱為既有玻璃幕墻使用維護)及其相關(guān)監(jiān)督管理活動，適用本辦法。

第四條(管理部門)

市和區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)和既有玻璃幕墻使用維護的監(jiān)督管理。

市和區(qū)、縣規(guī)劃行政管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)的規(guī)劃控制。

市和區(qū)、縣環(huán)境保護行政管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)組織所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)的光反射環(huán)境影響論證。

本市發(fā)展改革、房屋管理、質(zhì)量技監(jiān)、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實施本辦法。

第五條(禁止采用玻璃幕墻的范圍)

住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃幕墻。

在T形路口正對直線路段處，不得采用玻璃幕墻。

第六條(幕墻玻璃的采用要求)

有下列情形之一，需要在二層以上安裝幕墻玻璃的，應(yīng)當(dāng)采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃：

(一)商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設(shè)施等人員密集、流動性大的區(qū)域內(nèi)的建筑;

(二)臨街建筑;

(三)因幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財產(chǎn)損壞的其他情形。

采用前款規(guī)定玻璃的，玻璃幕墻設(shè)計時應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，設(shè)置應(yīng)急擊碎玻璃。

第七條(行政管理部門的告知)

市和區(qū)、縣發(fā)展改革部門審批、核準(zhǔn)建設(shè)項目時，應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位玻璃幕墻工程建設(shè)和使用維護的相關(guān)規(guī)范。

市和區(qū)、縣規(guī)劃行政管理部門核定出讓土地建設(shè)項目規(guī)劃條件時，應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位玻璃幕墻工程建設(shè)和使用維護的相關(guān)規(guī)范。

第八條(規(guī)劃控制)

對擬采用玻璃幕墻的建設(shè)工程，規(guī)劃行政管理部門在審核建設(shè)工程設(shè)計方案時，應(yīng)當(dāng)征求環(huán)境保護行政管理部門的意見，對有本辦法第五條第二款情形或者采用玻璃幕墻不符合國家、本市相關(guān)技術(shù)規(guī)范的，規(guī)劃行政管理部門不予通過建設(shè)工程設(shè)計方案審核。

對前款規(guī)定的工程，規(guī)劃行政管理部門應(yīng)當(dāng)就建設(shè)工程設(shè)計方案公開聽取公眾意見。對有本辦法第五條第一款情形或者采用玻璃幕墻與周邊環(huán)境、建筑風(fēng)格不協(xié)調(diào)的，規(guī)劃行政管理部門不予通過建設(shè)工程設(shè)計方案審核。

對擬采用玻璃幕墻的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程設(shè)計方案中明確玻璃幕墻的型式，并予以注明。

第九條(結(jié)構(gòu)安全性論證和光反射環(huán)境影響論證)

對采用玻璃幕墻的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在初步設(shè)計文件階段，編制玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全性報告，并提交建設(shè)行政管理部門組織專家論證。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工圖設(shè)計文件階段，委托相關(guān)機構(gòu)對玻璃幕墻的光反射環(huán)境影響進行技術(shù)評估，并提交環(huán)境保護行政管理部門組織專家論證。

市建設(shè)行政管理部門、市環(huán)境保護行政管理部門應(yīng)當(dāng)分別建立由符合相關(guān)專業(yè)要求專家組成的專家?guī)臁＜页槿?、回避等?guī)則，由市建設(shè)行政管理部門、市環(huán)境保護行政管理部門另行制定。

第十條(施工圖設(shè)計文件的審查)

設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在編制施工圖設(shè)計文件時，落實結(jié)構(gòu)安全性和光反射環(huán)境影響的評估和論證意見。

建設(shè)單位在申請施工圖設(shè)計文件審查時，應(yīng)當(dāng)提交結(jié)構(gòu)安全性論證報告、光反射環(huán)境影響技術(shù)評估報告和專家論證報告。

施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)審查施工圖設(shè)計文件是否滿足結(jié)構(gòu)安全和環(huán)境保護要求。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查通過的，建設(shè)行政管理部門不予頒發(fā)施工許可證。

變更玻璃幕墻設(shè)計的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件送原審查機構(gòu)重新審查。

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