休閑城市規(guī)劃建設(shè)是現(xiàn)代比較流行的規(guī)劃，有很好的發(fā)展趨勢(shì)，綠維在休閑城市規(guī)劃上有不少案例成果，也具有相當(dāng)豐富的經(jīng)驗(yàn)。我們認(rèn)為，城市規(guī)劃，尤其是休閑城市規(guī)劃需要注意下面三大要素：

1.基礎(chǔ)要素

（1）絕佳的區(qū)位條件

一個(gè)優(yōu)秀的休閑城市，需要有大量的客源做支撐。休閑城市是城市人的休閑住宅（或者稱(chēng)為第二居所）大量集中的地方，他們?cè)陂e暇的時(shí)候才到這里來(lái)居住。并且他們來(lái)的目的不是觀(guān)光旅游，而是生活中的一部分。所以，主要客源市場(chǎng)到目的地的最佳距離為1小時(shí)以上，2小時(shí)以下的車(chē)（船）程所代表的距離。如美國(guó)的大西洋城（Atlantic City）是新澤西州著名的海濱療養(yǎng)城市，位于長(zhǎng)約16公里的沙洲上，在紐約西南約160公里，費(fèi)城東南約96公里，因接近紐約、費(fèi)城，從十九世紀(jì)末便成為旅游、療養(yǎng)地。

（2）獨(dú)特的自然條件

自然條件包括好多因素，其中最重要的是氣候、地理位置、地形地貌和植被。氣候是第一位的，因?yàn)樗豢稍僭?。氣候好?yīng)該區(qū)為兩種：全年氣候都良好宜人；全年氣候雖然不那么好，但有一個(gè)特別好的時(shí)段或者季節(jié)。如戛納海水蔚藍(lán)、棕櫚蔥翠，氣候溫和，風(fēng)光明媚，這里擁有世界上最潔白漂亮的海灘，棕櫚樹(shù)海濱大道沿海岸伸展，是休閑度假的好場(chǎng)所。

（3）良好的生態(tài)環(huán)境

人們之所以從城市群中的一個(gè)工業(yè)或者商業(yè)發(fā)達(dá)的城市，跑到休閑城市來(lái)，一個(gè)重要的原因就是那個(gè)城市的污染太厲害，沒(méi)有青山綠水。所以良好的生態(tài)環(huán)境是吸引人們前來(lái)休閑的重要原因。

2.必備要素

（1）優(yōu)良的人工景觀(guān)

良好的自然景觀(guān)是休閑城市發(fā)展需要的十分可貴的最然條件。但是休閑城市不同于一般的自然遺產(chǎn)觀(guān)光地。城市，是由人為活動(dòng)建設(shè)起來(lái)的，因此，它的景觀(guān)如何，在更大程度上是由人來(lái)決定的。優(yōu)良的城市人工景觀(guān)需要城市規(guī)劃來(lái)做鋪墊，所以，休閑城市的打造需要多個(gè)部門(mén)傾力合作。

（2）完善的城市配套

休閑城市的配套，可分為兩大體系，一個(gè)體系是一般支撐性的硬、軟件配套，如交通、酒店、餐飲、導(dǎo)游、保安、醫(yī)療、緊急救助、日用品以及休閑生活用品的零售等；另一個(gè)體系是文化配套，如學(xué)校、青少年宮、科普館、博物館、動(dòng)物園、植物園、圖書(shū)館等。

（3）豐富多彩的夜生活

一個(gè)休閑城市，對(duì)豐富多彩的夜生活的要求是很高的，因此，發(fā)展大量的夜生活，并且相對(duì)集中于若干地段是必要的。夜生活種類(lèi)繁多，如我國(guó)常見(jiàn)的酒吧、夜總會(huì)、桑拿按摩、網(wǎng)吧、影院、劇場(chǎng)、迪廳、交誼舞會(huì)、茶館、通宵餐廳、夜間排擋、夜市、夜船（車(chē)）游覽等。

（4）旅游景點(diǎn)和活動(dòng)

休閑城市并不是沒(méi)有觀(guān)光型旅游活動(dòng)，有時(shí)甚至還有很多，因此休閑城市也應(yīng)該有觀(guān)光旅游景點(diǎn)。如果把休閑生活本身作為一個(gè)觀(guān)光資源的富礦來(lái)加以開(kāi)發(fā)，使休閑生活及其配套的設(shè)施和運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)，都成為觀(guān)光旅游活動(dòng)的景點(diǎn)，那對(duì)休閑城市來(lái)說(shuō)是錦上添花。

3.核心要素

（1）專(zhuān)業(yè)的休閑運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部

休閑性的運(yùn)動(dòng)，是指那些需要很大空間從而在人口、商業(yè)或工業(yè)產(chǎn)業(yè)密集的大城市無(wú)法實(shí)現(xiàn)的、運(yùn)動(dòng)時(shí)間比較長(zhǎng)、總運(yùn)動(dòng)量很大但單位時(shí)間里運(yùn)動(dòng)和對(duì)抗性并不過(guò)分強(qiáng)烈、有紳士般的舒緩和人際間交往機(jī)會(huì)的一些運(yùn)動(dòng)。比如高爾夫、草地網(wǎng)球、馬類(lèi)運(yùn)動(dòng)、荒野運(yùn)動(dòng)等等。這種休閑運(yùn)動(dòng)，時(shí)間長(zhǎng)了、參加的人多了，就會(huì)形成一定的組織形式，方便參加者，提高運(yùn)動(dòng)水平，增加活動(dòng)時(shí)的樂(lè)趣，并提供系統(tǒng)的社交機(jī)會(huì)，這就是專(zhuān)業(yè)的休閑運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部。

（2）高水平的休閑住區(qū)

即使是休閑城市，也會(huì)有比較商業(yè)化的城市中心區(qū)，或者不是中心區(qū)卻是支撐性的商業(yè)密集片段。但與之相比，休閑城市中更加引人注目或者說(shuō)更有特點(diǎn)的，仍然是休閑住區(qū)以及其中的住宅。如杭州的西溪天堂、西溪山莊、華園和莊、千島湖·開(kāi)元度假村等。

（3）著名的名流社交中心

休閑城市首先是富人購(gòu)買(mǎi)力主導(dǎo)下形成的。富人加入或者經(jīng)常出入高級(jí)社交場(chǎng)所，是因?yàn)檫@里面蘊(yùn)藏著大量的商業(yè)機(jī)會(huì)，并且能滿(mǎn)足自己的心里需求。社交聚會(huì)的組織形式豐富多彩，上面提到的休閑運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部就是其一。當(dāng)熱，休閑俱樂(lè)部不僅局限于運(yùn)動(dòng)，還包括商務(wù)、藝術(shù)、科學(xué)技術(shù)等。除俱樂(lè)部外，西方國(guó)家高談闊論的沙龍，東方的茶館茶樓等，也是不錯(cuò)的選擇。世界性的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境方面的論壇，如瑞士的達(dá)沃斯經(jīng)濟(jì)論壇，海南的博鰲亞洲論壇等，也是一種高級(jí)的社交形式

更多關(guān)于城市規(guī)劃建設(shè)的研究，請(qǐng)參閱：

休閑城市打造及魅力提升研究專(zhuān)題

休閑城市魅力打造兵法