酒莊定位五種主題模式

【酒莊規(guī)劃設(shè)計研究系列】

編者按：基于我國近年來葡萄酒市場的快速發(fā)展，順應"紫色浪潮"浪漫來襲的大勢，為更好的為政府和企業(yè)提供葡萄產(chǎn)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究、酒莊設(shè)計、酒莊地產(chǎn)策劃、葡萄莊園規(guī)劃、酒莊旅游開發(fā)及相關(guān)市場研究等專業(yè)化服務，我院在業(yè)界率先成立了葡萄產(chǎn)業(yè)及酒莊設(shè)計中心，完成了十余項同類案例，并在編制方案的同時，專派技術(shù)骨干遠赴法國等地進行了學習訪問，且對國內(nèi)重要酒莊進行了深入的考察研究。立足扎實的案例基礎(chǔ)和專項的考察學習，在酒莊功能定位、工藝結(jié)構(gòu)布局、酒莊投資模式、葡萄酒市場前景、酒莊建設(shè)土地利用、酒莊建筑風格選擇以及規(guī)劃設(shè)計方法創(chuàng)新等方面積累了豐富的經(jīng)驗，形成了系列研究成果，在此一一刊載，以饗讀者。

由于人們生活品味的快速提升、對身心健康的越發(fā)重視以及商務宴請日益增加等因素的催化，以紅酒消費和酒莊旅游等為基礎(chǔ)內(nèi)涵的“紫色浪潮”浪漫來襲， 加之大量資本在積極尋求新的投資模式和投資項目，酒莊開發(fā)便應運而生。但鑒于國內(nèi)外酒莊投資環(huán)境及紅酒消費環(huán)境的較大差異，我國酒莊的規(guī)劃設(shè)計及開發(fā)建設(shè)不可生硬照搬國外模式。我們認為，酒莊的經(jīng)營特色、建筑風格、規(guī)模大小在很大程度上取決于建設(shè)者對酒莊的定位以及賦予酒莊的功能，從功能定位及功能布局上來考慮中國酒莊的發(fā)展思路，很有必要?；谖以航鼉赡陣鴥?nèi)外大量酒莊的考察及在山東、寧夏、河北、北京近十個酒莊項目案例的實戰(zhàn)經(jīng)歷，我們在酒莊功能定位及功能布局方面積累了寶貴的經(jīng)驗，形成了自己的一套看法。

從主題功能的高度來看，酒莊功能定位一般可考慮五種模式：

一是傳統(tǒng)式酒莊，基本按照國外尤其是舊世界的酒莊模式規(guī)劃建設(shè)的酒莊，以紅酒生產(chǎn)為絕對的核心功能；

二是酒店式酒莊，將酒店建筑及服務元素充分融入酒莊功能當中，突出綜合性的旅游度假及商務服務功能；

三是會所式酒莊，企業(yè)或財團為主要投資者或購買者，主要作為自身的商務度假平臺；

四是別墅式酒莊，別墅功能與酒莊文化的有機結(jié)合，提升了私家度假或生活居住的品味；

五是別院式酒莊，淡化會所及別墅概念，突出紅酒的生產(chǎn)及品鑒，回歸自然，享受貴族般的田園生活。

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