798、LOFT與旅游

2009-12-17 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

LOFT與旅游

三、LOFT與旅游

（一）LOFT價(jià)值特性

    1、從LOFT的定義要素看，一般的LOFT具有高大而開敞的空間、流動(dòng)性、透明性、開放性、藝術(shù)性，本身具有一定的藝術(shù)觀賞價(jià)值和獨(dú)特的審美價(jià)值。

    2、LOFT改造建設(shè)依托于舊工廠或舊倉庫等舊產(chǎn)業(yè)建筑（群），這樣的載體一般都具有很強(qiáng)的文化性和歷史性，蘊(yùn)含著特定年代獨(dú)特的文化內(nèi)涵，承載著深厚的文化底蘊(yùn)和歷史價(jià)值，還融合了前衛(wèi)、時(shí)尚、另類的現(xiàn)代文化，這些都為開發(fā)特色旅游提供了良好的資源條件。

    3、隨著LOFT不斷發(fā)展，除了特色的商業(yè)、企業(yè)、藝術(shù)家入駐LOFT外，特色餐飲、購物等休閑娛樂設(shè)施也逐漸進(jìn)入，LOFT作為部分商業(yè)、辦公、休閑、娛樂等功能的個(gè)性體驗(yàn)場所，具有了一定的娛樂休閑性。

    正是因?yàn)長OFT具有以上特性，尤其是藝術(shù)性、文化性和休閑性，從而使得LOFT成為新時(shí)期旅游發(fā)展的一種特色模式。

（二）LOFT對城市建設(shè)與發(fā)展的作用和意義

    1、發(fā)展LOFT是保存城市風(fēng)貌特色和歷史遺存建筑的新模式，不僅可以實(shí)現(xiàn)歷史文化和舊產(chǎn)業(yè)建筑的保護(hù)和再利用，而且對老建筑的藝術(shù)史料研究也具有一定的意義。

    LOFT所在地一般都是歷史文化名城、重要工業(yè)基地，有一定的產(chǎn)業(yè)歷史文化，有一定數(shù)量的老建筑遺存，這些老建筑展現(xiàn)了該城市各個(gè)時(shí)期、各種類型的建筑之風(fēng)貌，是城市的文脈。但這些老建筑或年久失修或原有功能衰退，始終處于被拆除、被改造的危險(xiǎn)之中。LOFT模式使這些建筑在保持原有風(fēng)貌的前提下，通過注人新的功能，獲得了新的生命，減少了城市喪失風(fēng)貌特色的危險(xiǎn)。此外，LOFT對歷史建筑的藝術(shù)設(shè)計(jì)研究也提供了彌足珍貴的史料和場所。

    2、發(fā)展LOFT是城市舊工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型的新模式。

    城市中的一些輕紡、化工、機(jī)械等現(xiàn)代工業(yè)及倉儲的主要分布區(qū)，散落著為數(shù)不少的舊倉庫、舊廠房，可為LOFT等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成長提供現(xiàn)成的發(fā)展空間，其他一些已確定為歷史建筑的老廠房、老倉庫、老教室也可考慮采用LOFT模式，實(shí)現(xiàn)老建筑的再利用，從而實(shí)現(xiàn)城市舊工業(yè)區(qū)的轉(zhuǎn)型。

    3、發(fā)展LOFT是開辟都市旅游觀光的“新天地”。

    在一些歷史文化名城或者現(xiàn)代化都市中，單一的以自然風(fēng)景觀光、現(xiàn)代都市觀光以及歷史追溯、文化體驗(yàn)等為主的都市旅游內(nèi)容不足，挖掘不夠。LOFT豐富的歷史、文化信息使它不再是純粹的辦公空間，它將創(chuàng)意生產(chǎn)與藝術(shù)創(chuàng)作、現(xiàn)代氣息與傳統(tǒng)風(fēng)貌、工作與休閑都交融、滲透在一起，特征顯著，功能多樣，可吃、可住、可游、可玩、可購物、可創(chuàng)業(yè)，成為都市觀光旅游的“新天地”。

    4、發(fā)展LOFT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是打造城市名片的新方式。

當(dāng)今社會，各地不少城市都制定發(fā)布相關(guān)政策，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加大LOFT藝術(shù)區(qū)、創(chuàng)意街區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、旅游文化產(chǎn)業(yè)園等的建設(shè)，打造城市新名片，重塑城市形象。

（三）LOFT旅游開發(fā)形式

    對國內(nèi)外LOFT開發(fā)實(shí)例研究分析，LOFT旅游開發(fā)形式主要有一下幾種類型：

    1、LOFT旅游小城鎮(zhèn)――茜美納斯壁畫小鎮(zhèn)

    小鎮(zhèn)概況：

    壁畫小鎮(zhèn)茜美納斯(Chemainus)，位于溫哥華島乃磨市以南30公里、維多利亞以北80公里處，小鎮(zhèn)人口僅為六百人，但鎮(zhèn)上精致的小街，純樸的民風(fēng)讓游客感到分外親切，尤其是小鎮(zhèn)引以為自豪的大量外墻上的壁畫，更是讓游客流連忘返。

    小鎮(zhèn)歷史：

    不列顛哥倫比亞省的歷史并不久遠(yuǎn)，而茜美納斯則幾乎見證了整個(gè)過程。從1858年起，林木業(yè)就一直是這個(gè)小鎮(zhèn)的血脈，然而隨著林木業(yè)的蕭條，城市化的加劇，到了上個(gè)世紀(jì)的80年代初，小鎮(zhèn)最大的一家紙漿廠倒閉，人口急劇減少，幾乎就要成為一座空城。這時(shí)市議會啟動(dòng)城市復(fù)興工程，邀請藝術(shù)家弗蘭克?劉易斯(Frank Lewis)、蘭茜?拉更娜(Nancy Lagana)、保羅?馬克羅(Paul Marcano)、托馬斯?羅伯遜(Thomas Robertson) 等傾注全力在小鎮(zhèn)的墻壁上繪制了12幅壁畫(1982年5幅，1983年7幅)。這些壁畫主要描述了這座百年老鎮(zhèn)的伐木歷史和風(fēng)土人情，逐漸吸引了很多的游客來小鎮(zhèn)游玩觀光，也吸引了其他的藝術(shù)家陸續(xù)加入了繪制壁畫的隊(duì)伍，到現(xiàn)在為止已有34幅壁畫，8件雕塑，并形成了壁畫節(jié)，小鎮(zhèn)也隨之恢復(fù)生機(jī)，享有戶外藝術(shù)畫廊之美稱。

    壁畫文化：

    小鎮(zhèn)壁畫反映了小鎮(zhèn)的傳統(tǒng)遺產(chǎn)，例如畫家伊嘉圖（Paul Ygartua）繪制的“原住民遺產(chǎn)”，就是當(dāng)?shù)卦∶癫柯淇凭S昌（Cowichan）男子英武的面孔。有的壁畫自然反映了小鎮(zhèn)的支柱產(chǎn)業(yè)伐木業(yè)的歷史，壁畫中有林木工人砍伐參天大樹的畫面，也有人們最先使用畜力，后來使用蒸汽機(jī)車來托運(yùn)林木的情景； Willow 街上的冰淇淋店則繪制了小鎮(zhèn)上出生的第一位歐洲后裔、活了102歲的Billy Thomas的畫像；壁畫還反映了其它很多生活場景以及一些居民的音容笑貌。這些壁畫分布在小鎮(zhèn)的各個(gè)角落，信步在小鎮(zhèn)的街頭，駐足欣賞迎面而立的大幅壁畫，遙想畫中的當(dāng)年情景，呼吸著林木在陽光下散發(fā)的芬香，你會覺得時(shí)光一下子變得恍惚起來?；蛘咦哌M(jìn)小店，喝一杯咖啡，聽著老板和顧客絮絮叨叨，隔窗看著對街的壁畫，游歷了整天的疲憊想必會頃刻而銷吧。小鎮(zhèn)海邊的景色雖然平常，但是看看海中浸泡著的木材，回想在歷史的夾縫中掙扎著重生的小鎮(zhèn)，相信這個(gè)小鎮(zhèn)會給你留下深刻的印象。游覽壁畫小鎮(zhèn)，可以徒步徜徉在大街小巷仔細(xì)欣賞每幅壁畫，也可以搭乘馬車或者小蒸氣汽車游覽，聽導(dǎo)游的詳細(xì)講解。每年7月第一個(gè)周末舉行的“茜美納斯嘉年華會”（Chemainus Daze）是小鎮(zhèn)夏季最盛大的活動(dòng)。

    2、LOFT旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)――8號橋與濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

    8號橋，位于上海市建國中路，曾經(jīng)是上海汽車制動(dòng)器廠15000平方米的舊廠房。經(jīng)過設(shè)計(jì)師的精心改造和巧妙布局，原來那些厚重的磚墻、林立的管道、班駁的地面被保留了下來，使整個(gè)空間充滿了工業(yè)文明時(shí)代的滄桑韻味；同時(shí)，從大門口處法國藝術(shù)家創(chuàng)作的大型雕塑《綠門》，到灰磚外墻上鮮亮的玫瑰紅色塊，以及內(nèi)部歌劇院般的層疊式休閑吧，無不體現(xiàn)出創(chuàng)意風(fēng)尚。

    8號橋自動(dòng)工至今，像磁石般吸引了眾多創(chuàng)意類、藝術(shù)類及時(shí)尚類的企業(yè)入駐，包括海內(nèi)外的知名建筑設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、影視制作、畫廊、廣告、公關(guān)、媒體、頂級餐飲等公司。對這些企業(yè)來說，這里最為獨(dú)特的是園區(qū)設(shè)計(jì)中留出了很多“租戶共享空間”。比如商務(wù)中心、員工餐廳、休閑后街、陽光屋頂、小花園等，提供了許多互動(dòng)的空間，使不同領(lǐng)域的藝術(shù)工作者和各類時(shí)尚元素可以互相碰撞，更能夠激發(fā)靈感和創(chuàng)意。

    8號橋的建設(shè)方香港時(shí)尚生活策劃咨詢（上海）有限公司的總裁黃瀚泓說道：“作為上海中心城區(qū)盧灣區(qū)重點(diǎn)打造的精品特色現(xiàn)代化園區(qū)，我們希望8號橋的建設(shè)可以為上海中心城區(qū)實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)工業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的跨越提供參考”。

    發(fā)展到今天的8號橋已經(jīng)成為上海時(shí)尚新地標(biāo)，整個(gè)園區(qū)的改造創(chuàng)意都洋溢著濃郁的后現(xiàn)代味道，集美食、觀光、旅游、學(xué)習(xí)于一體，具備科技性、文化性、知識性、趣味性、參與性、紀(jì)念性、教育性和差異性等特點(diǎn)，形成了獨(dú)特的旅游吸引力，能適應(yīng)游客多方面的旅游需求，屬于生長期的新興旅游產(chǎn)品。

    3、LOFT旅游連綿帶――蘇州河藝術(shù)家倉庫

    1997年登琨艷將蘇州河沿岸的一座舊倉庫改造成工作室。之后，僅兩年多時(shí)間，喜歡懷舊的藝術(shù)家們紛紛來到蘇州河畔租下大大小小的倉庫，成立了自己的工作室。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，蘇州河岸邊，藝術(shù)家倉庫有30多棟。加上星星點(diǎn)點(diǎn)散落在蘇州河兩岸的藝術(shù)家倉庫，蘇州河沿岸有畫家、建筑師、設(shè)計(jì)師、廣告人、影像藝術(shù)家等藝術(shù)家的工作室100多個(gè)，這些舊倉庫里聚集著大約1000多位藝術(shù)工作者。這些散落在蘇州河畔的明珠，為旅游者提供了一道亮麗的風(fēng)景線，沿河游覽，探秘藝術(shù)家的生活，別是一番韻味。

    4、LOFT旅游街區(qū)――上海泰康路藝術(shù)街弄堂

    原屬于上海食品機(jī)械廠的大樓，現(xiàn)在已經(jīng)全部置換成了藝術(shù)家車間。五層樓高、共計(jì)4500平方米的老廠房，根據(jù)不同需要分割成若干獨(dú)立空間。目前已有13個(gè)國家和地區(qū)的藝術(shù)家入駐其間。

    5、LOFT休閑娛樂場所

    LOFT 寬敞高大的空間、暴露的管道和粗糙的混凝土地面無疑是發(fā)揮創(chuàng)意的好元素，更為改造成個(gè)性娛樂場所提供了得天獨(dú)厚的條件。比如舊車間、舊廠房、舊倉庫被重新改造成酒吧、會館、體育場所等，所有這一切都將一種全新的休閑娛樂空間與全新的LOFT生活方式帶到世人面前。

    （1）LOFT酒吧――LOFT藏酷酒吧

    在北京，以“LOFT”為名的藏酷酒吧，就是將舊車間改造成的酒吧，多少帶有另類的味道，粗糙的柱壁、水泥地面、裸露的鋼結(jié)構(gòu)與前衛(wèi)的音樂……

    （2）LOFT休閑會館――廣州信義會館

    LOFT休閑會館是指在廢舊工廠和倉庫的基礎(chǔ)上建立的會館，是一個(gè)融藝術(shù)家的工作室、工人博物館、名人俱樂部、畫廊、情景酒吧、多功能展示廳、商務(wù)中心、酒店公寓等于一體的綜合性商業(yè)區(qū)，與LOFT商業(yè)街區(qū)類似。LOFT休閑會館的開發(fā)模式有別于以往的LOFT，是一種商業(yè)走在藝術(shù)前面的嘗試，他的商業(yè)氛圍更濃烈，由于是由專人統(tǒng)一設(shè)計(jì)，較以往LOFT缺乏個(gè)性化。

    廣州信義?國際會館位于廣州市荔灣區(qū)白鵝潭畔，水、陸、地鐵交通便利，30分鐘可到達(dá)市內(nèi)任何一個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以及番禺、琶州會展中心等地；40分鐘可到達(dá)佛山、順德等周邊城鎮(zhèn)。

    廣州信義會館是由廣州原省水電水利施工公司的廢舊廠房和倉庫改造而成。會館內(nèi)上世紀(jì)60年代高大寬敞的蘇式廠房，建筑風(fēng)格自然流暢，改造后，使人倍感親切和時(shí)尚。數(shù)十棵百年榕樹、臨江木棧橋、寬闊的白鵝潭水面與西關(guān)人文景觀融為一體，使信義?國際會館環(huán)境得天獨(dú)厚，成為廣州的一個(gè)城市亮點(diǎn)。

    會館已形成一定規(guī)模的文化企業(yè)群，正逐步建立創(chuàng)意文化經(jīng)濟(jì)圈，是廣州市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，被荔灣區(qū)定為“嶺南創(chuàng)意灣”，廣東省社科院列入《廣東省2006年文化發(fā)展藍(lán)皮書》。

    會館依托獨(dú)特優(yōu)美的自然環(huán)境和濃厚的文化積淀，為客戶提供個(gè)性、時(shí)尚的展覽、寫字樓、會議、公寓、酒店、餐飲、娛樂場地租賃，策劃及相關(guān)配套服務(wù)。

    5、LOFT體育健身場所

    6、LOFT創(chuàng)意市集――華僑城OCT-LOFT-T街
    深圳華僑城OCT-LOFT-T街創(chuàng)意市集

    深圳華僑城東部工業(yè)區(qū)，是上世紀(jì)80年代早期華僑城的第一批建筑，也是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)最早的工業(yè)建筑之一，以加工、制造業(yè)的迅速崛起引領(lǐng)中國改革開放大潮，并成為深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的異質(zhì)空間和活化樣本，記錄了深圳成長的歷史和文化印記。尤其是工業(yè)建筑由盛及衰、由工業(yè)化到后工業(yè)化的劇烈演化歷史，對于表達(dá)這個(gè)具有特殊歷程的城市的狀態(tài)、性格與歷史具有典型意義?？梢哉f它有著世界上最為獨(dú)異的工業(yè)建筑的劇變樣本，也是難得的空間再生資源。

    OCT－LOFT已成為當(dāng)下的創(chuàng)意熱詞，它就位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi)，首期項(xiàng)目（南區(qū)）占地55465平方米，原有建筑面積為59000平方米；二期項(xiàng)目（北區(qū)）占地95571平方米。2004年起，華僑城地產(chǎn)以LOFT為啟動(dòng)，從促進(jìn)深圳華僑城東部工業(yè)區(qū)廠房建筑向以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主體的新空間形式轉(zhuǎn)換。通過對部分工業(yè)建筑進(jìn)行重新定義、設(shè)計(jì)和改造，營造出一個(gè)呈現(xiàn)鮮明的后工業(yè)時(shí)代特色的新型工作、生活空間，融合了“創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、藝術(shù)”多維元素，構(gòu)建藝術(shù)、畫廊、設(shè)計(jì)、傳媒、出版、演藝、娛樂、展覽、攝影、時(shí)裝、精品、餐飲、酒吧、生活等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，使該區(qū)域逐步發(fā)展成為創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、藝術(shù)領(lǐng)域聚集地，提高華僑城的文化品質(zhì)和藝術(shù)氛圍。

    首期項(xiàng)目（南區(qū)）進(jìn)駐頂尖創(chuàng)意機(jī)構(gòu)30多家，包括藝術(shù)、設(shè)計(jì)、傳媒、廣告、出版、演藝、攝影、文化、生活等諸多創(chuàng)意機(jī)構(gòu)，包括世紀(jì)鳳凰傳媒、鴻波信息、高文安設(shè)計(jì)、香港PAL、都市實(shí)踐、Space－E6、大地建筑事務(wù)所、雅域國際、墨客空間、聚城藝術(shù)、雅庫藝術(shù)、華僑城傳媒演藝、F8 STUDIO時(shí)裝攝影、畢學(xué)鋒設(shè)計(jì)顧問機(jī)構(gòu)、聶風(fēng)設(shè)計(jì)工作室、青樸落、精英設(shè)計(jì)制作、國際青年旅舍、Ein品牌女裝、東方逸尚服飾、那特金屬家飾、貝森豪斯園境裝飾設(shè)計(jì)中心、品高生活用品等知名品牌以及咖啡店、茶館、生活用品相關(guān)配套。二期項(xiàng)目（北區(qū)）在2007年規(guī)劃啟動(dòng)。

    如今，深圳華僑城東部工業(yè)區(qū)再生為OCT-LOFT華僑城創(chuàng)意文化區(qū)域的探索，則預(yù)示著中國加工、制造業(yè)新時(shí)代--自主設(shè)計(jì)時(shí)代的到來，而這恰恰切合了華僑城“優(yōu)質(zhì)生活的創(chuàng)想家”的品牌主張。

    作為華僑城集團(tuán)成員之一和國務(wù)院國資委大力扶持發(fā)展的全國五大房地產(chǎn)央企之一的華僑城地產(chǎn)，秉承華僑城“優(yōu)質(zhì)生活的創(chuàng)想家”品牌基因，和城市共同成長，21年來致力于“以旅游主題地產(chǎn)為特色的成片綜合開發(fā)和運(yùn)營”，為公眾提供優(yōu)質(zhì)生活的借鑒與體驗(yàn)。

    在華僑城集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)下，華僑城地產(chǎn)以中國兩大國家級美術(shù)館之一的何香凝美術(shù)館及其下屬機(jī)構(gòu)OCT當(dāng)代藝術(shù)中心為藝術(shù)載體，每年非盈利性地投入大筆資金，全力支持其日常運(yùn)營和學(xué)術(shù)研究，推動(dòng)中國當(dāng)代藝術(shù)與國際接軌互動(dòng)，舉辦“當(dāng)代雕塑藝術(shù)展”、“全國美術(shù)院校油畫專業(yè)畢業(yè)生優(yōu)秀作品展”、“深圳城市建筑/雙年展”等諸多影響中國以至國際的藝術(shù)盛事。

    正是因?yàn)槿A僑城地產(chǎn)對藝術(shù)的非商業(yè)化、非功利性的專業(yè)運(yùn)作和推動(dòng)公共藝術(shù)的孜孜以求，才吸引了中國以至全球最優(yōu)秀、最杰出的藝術(shù)家相聚于華僑城，聚集于OCT－LOFT華僑城創(chuàng)意文化園。

    此外有代表性的還有：英國倫敦的SpitalfieldMarket，澳大利亞悉尼的帕丁頓市場PaddingtonBazaar，日本橫濱港邊公園的“藝術(shù)源日”。

7、鄉(xiāng)村LOFT――嵊州市藝術(shù)村

    民間工藝品聚集鄉(xiāng)村LOFT

    近年來，在上海、杭州等地流行的LOFT往往是現(xiàn)代藝術(shù)家的聚集地，而在2005年，嵊州一個(gè)裝滿民間藝術(shù)家的LOFT悄然開幕。

    “嵊州市藝術(shù)村”巧妙地利用竹編廠的一個(gè)廢棄廠房，成為嵊州破土的第一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園。目前，嵊州有民間工藝從業(yè)人員4000余人，從事多種民間工藝品項(xiàng)目，藝術(shù)村整合這些民間資源，憑借舉辦博覽會、赴外地參展等多種形式，將傳統(tǒng)民間工藝產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大。