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房地產(chǎn)指標(biāo)解釋

2008-09-27 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽:

      

 

第三層次:為提高科學(xué)文化水平和居民素質(zhì)服務(wù)的部門,包括教育、文化、廣播電視、科學(xué)研究、衛(wèi)生、體育和社會(huì)福利事業(yè)等。 
第四層次:為社會(huì)公共需要服務(wù)的部門,包括國(guó)家機(jī)關(guān)、政黨機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、以及軍隊(duì)和警察等。 
發(fā)展速度:用以反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度的相對(duì)指標(biāo),根據(jù)兩個(gè)時(shí)期發(fā)展水平的對(duì)比而得。由于比較的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)期不同,發(fā)展速度可分為定期發(fā)展速度和環(huán)比發(fā)展速度兩種。 
增長(zhǎng)速度:發(fā)展速度 - 1 (或100%)就是增長(zhǎng)速度。即增長(zhǎng)速度=發(fā)展速度 - 1(或100%)。 
平均每年增長(zhǎng)速度:我國(guó)計(jì)算平均增長(zhǎng)速度有兩種方法,一種是習(xí)慣上經(jīng)常使用的“水平法”,又稱幾何平均法,是以間隔最后一年的水平同基期水平對(duì)比來(lái)計(jì)算平均每年增長(zhǎng)(或下降)的速度;另一種是“累計(jì)法”又稱代數(shù)平均法或方程法,是以間隔年內(nèi)各年水平的總和同基期水平對(duì)比來(lái)計(jì)算平均每年增長(zhǎng)(或下降)的速度。具體計(jì)算方法,可參照中國(guó)財(cái)經(jīng)出版社出版的《平均增長(zhǎng)速度查對(duì)表》。 
在一般正常情況下,兩種方法計(jì)算的平均每年增長(zhǎng)速度比較接近,但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡出現(xiàn)大起大落時(shí),兩種方法計(jì)算的結(jié)果差別較大。 
 人口與勞動(dòng)力 
人口數(shù):指一定時(shí)點(diǎn)、一定地區(qū)范圍內(nèi)的有生命的個(gè)人的總和。年度統(tǒng)計(jì)的年末人口數(shù)是指每年12月31日24時(shí)的人口數(shù)。 
外來(lái)暫住人口:指戶口登記地在外縣、市而目前在本市暫住的人口。 
性別比:反映兩性人口之間比例的指標(biāo)。指在總?cè)丝谥谢蛟诟髂挲g人口中,男性人數(shù)比女性人數(shù)之比。通常用每100個(gè)女性人口相應(yīng)有多少男性人口。 
出生率(又稱粗出生率):指在一定時(shí)期內(nèi)(通常為一年)平均每千人所出生的人數(shù)的比率,一般用千分率表示。 
死亡率(又稱粗死亡率):指在一定時(shí)期內(nèi)(通常為一年)一定地區(qū)的死亡人數(shù)與同期平均人數(shù)(或期中人數(shù))之比,一般用千分率表示。 
人口自然增長(zhǎng)率:指在一定時(shí)期內(nèi)(通常為一年)人口自然增加數(shù)(出生人數(shù)減死亡人數(shù))與該時(shí)期內(nèi)平均人數(shù)(或期中人數(shù))之比,一般用千分率表示。 
總遷移率:是反映人口遷移變動(dòng)總規(guī)模的相對(duì)指標(biāo),是某地區(qū)一定時(shí)期內(nèi)(通常為一年)遷入人數(shù)及遷出人數(shù)之和與同時(shí)期平均人口數(shù)之比,一般用百分率表示。 
凈遷移率:是反映人口遷移變動(dòng)的相對(duì)指標(biāo)之一,是某地區(qū)一定時(shí)期內(nèi)(通常為一年)遷入與遷出相抵銷后的余額與同時(shí)期平均人數(shù)之比,一般用百分率表示。 
計(jì)劃生育率:是指一定時(shí)期內(nèi)(通常為一年)計(jì)劃內(nèi)出生人數(shù)與總出生人數(shù)之間的比率,一般用百分率表示。 
節(jié)育率:指一定時(shí)期內(nèi)(通常為一年)已落實(shí)節(jié)育措施的已婚齡婦女人數(shù)與同期已婚育齡婦女人數(shù)之間的比率,一般用百分率表示。 
從業(yè)人員:指從事一定社會(huì)勞動(dòng)并取得勞動(dòng)報(bào)酬或經(jīng)營(yíng)收入的人員。 
職工:指在國(guó)有經(jīng)濟(jì)、城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)、聯(lián)營(yíng)經(jīng)濟(jì)、股份制經(jīng)濟(jì)、外商和港、澳、臺(tái)投資經(jīng)濟(jì)、其他經(jīng)濟(jì)單位及其所屬機(jī)構(gòu)工作,并由其支付工資的各類人員。 
城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)單位職工:指在城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)單位及其管理部門工作,并由其支付工資的各類人員。 
其他經(jīng)濟(jì)單位職工:指在聯(lián)營(yíng)經(jīng)濟(jì)、股份制經(jīng)濟(jì)、外商投資經(jīng)濟(jì)、港、澳、臺(tái)投資經(jīng)濟(jì)單位工作,并由其支付工資的各類人員。 
 農(nóng)業(yè) 
耕地面積:是指種植農(nóng)作物、經(jīng)常進(jìn)行耕鋤的田地面積。 
農(nóng)作物播種面積:是指實(shí)際播種或移植有農(nóng)作物的面積。 
農(nóng)作物總產(chǎn)量:是指本年度內(nèi)生產(chǎn)的各種農(nóng)作物總產(chǎn)量,不論計(jì)劃內(nèi)外,數(shù)量多少,耕地上與非耕地上的農(nóng)作物產(chǎn)量,都應(yīng)統(tǒng)計(jì)在內(nèi),不得遺漏。 
農(nóng)業(yè)機(jī)械總動(dòng)力:是指主要用于農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)的各種動(dòng)力機(jī)械的動(dòng)力總和。 
農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值:是以貨幣形式表現(xiàn)的一定時(shí)期內(nèi)(通常按日歷年度的一年計(jì)算)的全部農(nóng)業(yè)產(chǎn)品總量。 
農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入:是指本單位當(dāng)年經(jīng)營(yíng)的收入中可用以抵償本年開(kāi)支并在國(guó)家、集體、農(nóng)民之間進(jìn)行分配的農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)、工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入和利息、租金等非生產(chǎn)收入,但不包括那些不能用來(lái)分配、屬于借貸性質(zhì)或暫收性質(zhì)的收入,如貸款收入、預(yù)購(gòu)定金、國(guó)家投資、農(nóng)民投資等。 
農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總費(fèi)用:是指為實(shí)現(xiàn)當(dāng)年各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)由當(dāng)年負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支,包括生產(chǎn)費(fèi)用、管理費(fèi)用和其它費(fèi)用三項(xiàng)。 
農(nóng)村經(jīng)濟(jì)純收入:是指當(dāng)年“總收入”減去“總費(fèi)用”后,當(dāng)年所得的純收入部分。 
農(nóng)民人均純收入:是指農(nóng)戶全年總收入中,扣除各項(xiàng)費(fèi)用性支出后,最終歸農(nóng)民所有的按農(nóng)村常住人口平均的收入。 
 工業(yè) 
工業(yè):指從事自然資源的開(kāi)采,對(duì)采掘品和家產(chǎn)品進(jìn)行加工和再加工的物質(zhì)生產(chǎn)部門。具體包括:對(duì)自然資源的開(kāi)采,如采礦、曬鹽、森林采伐等(但不包括禽獸捕獵和水產(chǎn)捕撈);對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品的加工、再加工、如糧油加工、食品加工、軋花、繅絲、紡織、制革等;對(duì)采掘品的加工、再加工,如煉鐵、煉鋼、化工生產(chǎn)、石油加工、機(jī)器制造、木材加工等,以及電力、自來(lái)水、煤氣的生產(chǎn)和供應(yīng)等;對(duì)工業(yè)品的修理、翻新,如機(jī)器制造設(shè)備的修理、交通運(yùn)輸工具(包括小臥車)的修理等。 
輕工業(yè):是指主要提供生活消費(fèi)品和制作手工工具的工業(yè)。按其所使用的原料不同,可分為兩大類:以農(nóng)產(chǎn)品為原料的輕工業(yè),是指直接或以農(nóng)產(chǎn)品為基本原料的輕工業(yè)。主要包括食品制造、飲料制造、煙草加工、紡織、縫紉、皮革、和毛皮制作、造紙以及印刷等工業(yè);以非農(nóng)產(chǎn)品為原料的輕工業(yè),是以工業(yè)品為原料的輕工業(yè)。主要包括文教體育用品、化學(xué)藥品制造、合成纖維制造、日用化學(xué)制品、日用化學(xué)制品、日用玻璃制品、日用金屬制品、手工工具制造、醫(yī)療器機(jī)制造、文化和辦公用機(jī)械制造等工業(yè)。 
重工業(yè):是指為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的主要生產(chǎn)資料的工業(yè)。按其生產(chǎn)性質(zhì)和產(chǎn)品用途,可以分為下列三類:采掘(伐)工業(yè),是對(duì)自然資源的開(kāi)采,包括石油開(kāi)采、煤炭開(kāi)采、金屬礦開(kāi)采伐等工業(yè);原材料工業(yè),指向國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門提供基本材料、動(dòng)力和燃料的工業(yè)。包括金屬冶煉及加工、煉焦及焦炭化學(xué)、化學(xué)工原料、水泥、人造板以及電力、石油和煤炭加工等工業(yè);加工工業(yè),是指對(duì)工業(yè)原材料進(jìn)行再加工制造的工業(yè)。包括裝備國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的機(jī)械設(shè)備制造工業(yè)、金屬結(jié)構(gòu)、水泥制造等工業(yè),以及為農(nóng)業(yè)提供的生產(chǎn)資料如化肥、農(nóng)藥等工業(yè)。 

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