臨時(shí)建設(shè)及臨時(shí)用地規(guī)劃與市政公用工程設(shè)施規(guī)劃管理

第五章　臨時(shí)建設(shè)及臨時(shí)用地規(guī)劃管理

    第三十八條 臨時(shí)建設(shè)是指必須限期拆除的臨時(shí)性的建(構(gòu))筑物、道路、管線和其它設(shè)施；臨時(shí)用地是指由于建設(shè)工程施工、堆料或其他需要臨時(shí)使用并限期收回的土地。

    第三十九條 任何單位和個(gè)人需臨時(shí)占用土地，必須向市城市規(guī)劃行政主管部門提出臨時(shí)用地申請，經(jīng)審查同意，核發(fā)臨時(shí)用地規(guī)劃許可證，并到土地管理部門辦理臨時(shí)用地手續(xù)后，方可占用土地。因規(guī)劃建設(shè)需要的，必須無條件交回。
　　臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)的使用期限不得超過兩年，確需延期使用的，必須重新辦理審批手續(xù)。
　　臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)不得買賣、交換、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與或擅自改變使用性質(zhì)。

    第四十條 凡進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，由建設(shè)單位或個(gè)人向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，經(jīng)審查同意后，核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并按本條例第 二十七條規(guī)定，定位放線施工。因規(guī)劃建設(shè)需要時(shí)，必須無條件拆除。施工暫設(shè)工程須到市城市規(guī)劃行政主管部門辦理審批手續(xù)，在工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收前自行拆除。

    第四十一條 嚴(yán)禁在批準(zhǔn)的臨時(shí)用地范圍內(nèi)修建永久性建(構(gòu))筑物及其它設(shè)施。

    第四十二條 臨時(shí)建設(shè)不得壓占園林綠地、高壓供電走廊、地下管線走廊、線路和高速公路兩側(cè)的隔離帶等。
　　臨時(shí)建設(shè)不得擅自壓占道路、廣場、公共停車場。

    第四十三條 臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地，不得破壞城市景觀、污染城市環(huán)境、妨礙城市交通、危害公共安全、影響周圍建筑的使用功能。

    第四十四條 利用城市臨時(shí)性的建筑物從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位或個(gè)人向工商行政管理部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，必須持城市臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

    第四十五條 任何單位和個(gè)人在取得臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證滿三個(gè)月未使用或未開工建設(shè)的，批準(zhǔn)證件自行失效。

第六章　市政公用工程設(shè)施規(guī)劃管理

    第四十六條 建設(shè)市政公用工程設(shè)施，需持按管理權(quán)限批準(zhǔn)的計(jì)劃文件和市城市勘測部門提供的地形圖一式三份(圖中標(biāo)明工程走向、拐點(diǎn)座標(biāo)、管徑、長度、寬度、高程、埋深和管線綜合現(xiàn)狀等)，向市城市規(guī)劃行政主管部門提出申請。
　　市政公用工程設(shè)施設(shè)有建(構(gòu))筑物的按本條例第 二十六條、第 二十七條的規(guī)定辦理。

    第四十七條 工程施工前，建設(shè)單位必須將由有設(shè)計(jì)資格的單位設(shè)計(jì)的施工圖報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門審查。經(jīng)審查同意，核發(fā)工程定位放線通知書，并由市城市勘測部門放線后方可施工。

    第四十八條 新建、改建道路、管線工程需要動遷原有管線設(shè)施時(shí)，建設(shè)單位必須與管線設(shè)施的權(quán)屬單位簽訂協(xié)議，報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門審批。
　　由市政府統(tǒng)一組織的城市道路改造需拆遷各種管線時(shí)，應(yīng)由各產(chǎn)權(quán)單位按要求將管線遷移到規(guī)劃位置。

    第四十九條 新建、改建管線需要穿越河道、橋梁、交通隧道和鐵路的，經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門同意，并到有關(guān)部門辦理會簽手續(xù)后，按本條例第 四十六條、第 四十七條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
　　新建橋梁、隧道應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃管線綜合安排，預(yù)留位置。
　　原架空的電力線、通訊線和管道，應(yīng)按規(guī)劃逐步埋入地下。

    第五十條 在主、次干道敷設(shè)地下管線的，必須按規(guī)定預(yù)留接線點(diǎn)。在臨街主、次干道建筑物需聯(lián)接電信和電力線的，必須在臨街建筑物背側(cè)接線。

    第五十一條 新建住宅樓房必須設(shè)置公用電視天線，預(yù)留有線電視線路。樓內(nèi)埋設(shè)通訊線路。

    第五十二條 在各種地下管線控制地帶、規(guī)劃線路走廊，不得修建建(構(gòu))筑物。

    第五十三條 各種管道應(yīng)盡量布設(shè)在人行道下；同種管線在道路同側(cè)敷設(shè)不得超過兩條；各種管線應(yīng)與道路中心線的走向平行，橫穿道路的管線原則上應(yīng)與道路中心線垂直。

    第五十四條 各種地下管線回填前和地上管線完工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)委托市城市勘測部門測出各拐點(diǎn)座標(biāo)和高程，并向市城市規(guī)劃行政主管部門和市政公用設(shè)施主管部門申請驗(yàn)收，核發(fā)驗(yàn)收合格通知書。經(jīng)市城市規(guī)劃管理部門驗(yàn)證蓋章的竣工圖一式三份，分別報(bào)市城市規(guī)劃管理部門、建設(shè)單位、城建檔案館存檔。

本文關(guān)鍵字：城市規(guī)劃 查看更多