資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)督檢查。
　　第二十條　有下列情形之一的，資質(zhì)審批部門(mén)或者其上級(jí)主管部門(mén)，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者根據(jù)職權(quán)可以撤銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)：
　　（一）審批部門(mén)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的；
　　（二）超越法定職權(quán)作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的；
　　（三）違反法定程序作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的；
　?。ㄋ模?duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件的物業(yè)管理企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的；
　?。ㄎ澹┮婪梢猿蜂N(xiāo)審批的其他情形。
　　第二十一條　物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
　　第二十二條　物業(yè)管理企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的，由資質(zhì)審批部門(mén)責(zé)令其限期改正，可處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
　　第二十三條　物業(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
　　第二十四條　物業(yè)管理企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令限期改正，可處2萬(wàn)元以下的罰款。
　　第二十五條　資質(zhì)審批部門(mén)有下列情形之一的，由其上級(jí)主管部門(mén)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
　?。ㄒ唬?duì)不符合法定條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的；
　?。ǘ?duì)符合法定條件的企業(yè)不予頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的；
　?。ㄈ?duì)符合法定條件的企業(yè)未在法定期限內(nèi)予以審批的；
　　（四）利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的；
　?。ㄎ澹┎宦男斜O(jiān)督管理職責(zé)，或 者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的。
　　第二十六條　本辦法自2004年5月1日起施行。

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