第七條　未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證。具體標(biāo)準(zhǔn)、程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定。
　　第八條　有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：
　　（一）對拆遷許可證合法性提出行政裁決的；
　?。ǘ┥暾埲嘶蛘弑簧暾埲瞬皇遣疬w當(dāng)事人的；
　?。ㄈ┎疬w當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請裁決的；
　?。ㄋ模┓课菀呀?jīng)滅失的；
　?。ㄎ澹┓课莶疬w管理部門認(rèn)為依法不予受理的其他情形。
　　對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5個工作日內(nèi)書面通知申請人。
　　第九條　房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經(jīng)審核，資料齊全、符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補(bǔ)充資料的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)一次性書面告知申請人，可以當(dāng)場補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場補(bǔ)正。受理時間從申請人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算。
　　第十條　房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：
　?。ㄒ唬┫虮簧暾埲怂瓦_(dá)房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權(quán)利；
　?。ǘ徍讼嚓P(guān)資料、程序的合法性；
　?。ㄈ┙M織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核；對當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。
　　拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。
　?。ㄋ模┖藢?shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托專家評估委員會進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時間不計(jì)入裁決時限。
　?。ㄎ澹┙?jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達(dá)不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出書面裁決。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見的，裁決時應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。
　　第十一條　行政裁決工作人員與當(dāng)事人有利害關(guān)系或者有其他關(guān)系可能影響公正裁決的，應(yīng)當(dāng)回避。
　　第十二條　有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當(dāng)事人：
　?。ㄒ唬┌l(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí)；
　?。ǘ┎脹Q需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的；
　?。ㄈ┳鳛樽匀蝗说纳暾埲怂劳?，需等待其近親屬表明是否參加裁決的；
　?。ㄋ模┮虿豢煽沽蛘咂渌厥馇闆r需要中止的情況。
　　中止裁決的因素消除后，恢復(fù)裁決。中止時間不計(jì)入裁決時限。
　　第十三條　有下列情形之一的，終結(jié)裁決并書面告知當(dāng)事人：
　?。ㄒ唬┦芾聿脹Q申請后，當(dāng)事人自行達(dá)成協(xié)議的；
　?。ǘ┌l(fā)現(xiàn)申請人或者被申請人不是裁決當(dāng)事人的；
　?。ㄈ┳鳛樽匀蝗说纳暾埲怂劳?，15天之內(nèi)沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的；
　　（四）申請人撤回裁決申請的。

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