四大升級――實現農莊轉型升級

從觀光旅游到休閑度假的過程，是一種理念的轉變，即由“單一農業(yè)觀光”向“復合休閑度假”提升，從而形成7x24x365天的休閑概念，并將快樂的休閑度假理念融入到項目打造中去。 

2、角色的升級：從開發(fā)商向經營商、運營商升級 

作為休閑農莊的開發(fā)商，角色定位應向整合經營商、運營商升級，在項目的打造中立足區(qū)域開發(fā)與核心項目建設與開發(fā)的角色，將未來最具潛力與盈利價值的項目拿在手中，同時打造出以休閑度假為依托的運營平臺，充分導入具有聯動供應能力的專業(yè)休閑、游樂、餐飲等機構，實現運營協作。

  3、規(guī)模的升級：從大景觀發(fā)展到大旅游，從地塊本身發(fā)展到區(qū)域聯動 

1）做“大”景區(qū)，實現大景觀向大旅游的跨越 

目前，項目地旅游的發(fā)展不能夠僅僅是做到大景觀，而是應當從“大景觀”，過渡到“大景區(qū)”，最終做到“大旅游”。第一，是景區(qū)規(guī)模要大； 第二，是景區(qū)產品體系完善，足以滿足游客的各種需求，留住游客；第三，是景區(qū)影響力要大，成為重要的休閑度假旅游目的地。

2）跳出地塊看區(qū)域，實現區(qū)域聯動

項目的發(fā)展絕不能夠局限于項目地塊本身，而應當從發(fā)展特色和發(fā)展?jié)摿紤]，跳出項目地塊放眼區(qū)域，即立足地塊，作為啟動核心，聯動實現區(qū)域的整合升級，為整個區(qū)域的特色農業(yè)發(fā)展發(fā)揮帶動和示范作用。

4、產品的升級：六大策略提升產品品質

傳統(tǒng)型的農家樂產品已并不能滿足現代人對于品質的需求，如何做出品質產品，則需要從以下6大方面進行升級：做有品牌的產品，有知識性的產品，有文化的產品，有娛樂性的產品，有體驗性的產品，國際化的產品。

1）品牌化：一種是將企業(yè)的品牌文化融入休閑農莊形成品牌化的休閑農莊；另一種是善用資源，結合區(qū)域文化，塑造農莊特色，農莊經營者充分發(fā)掘其優(yōu)勢資源，結合區(qū)域文化，做出創(chuàng)意和特色，塑造農莊品牌。

2）知識化：休閑農業(yè)是“自然與生活科技”學習領域實施自然教育的場地之一，農業(yè)園教育形態(tài)也將是未來休閑農業(yè)發(fā)展的一個方向。

3）體驗化：重視游客參與，設計體驗活動。將游客融入情境，感動其視、聽嗅、味、觸覺，使其產生美好的感覺，這將是未來休閑農場在競爭中取勝的關鍵。

4）娛樂化：創(chuàng)新產品的游樂方式，讓游客在美景如畫的環(huán)境中玩的盡情盡興。

5）養(yǎng)生化：發(fā)揮養(yǎng)生功能，促進人們健康。休閑農業(yè)的基本功能，就是提供一個減壓、養(yǎng)生保健的場地。休閑農場就是提供市民暫時脫離家庭與工作束縛的“第三空間”。

6）國際化：擴大視野，邁向國際旅游市場。一是把休閑農業(yè)發(fā)展納入政府旅游推介活動中去，提升休閑農業(yè)的人氣。二是產品設計上更加人性化、國際化，吸引國際友人更多的走進農業(yè)園區(qū)，體驗中國農業(yè)休閑文化。  

本文關鍵字：休閑農莊 農莊規(guī)劃 查看更多