一個靈魂,整合優(yōu)勢資源，構建核心吸引力

主題是策劃的靈魂，抓住這一靈魂，將其貫穿于策劃的每一個環(huán)節(jié)，使策劃的各個要素實現(xiàn)有機組合，提升項目的整體品質(zhì)。以萬家歡生態(tài)園項目為例，項目應如何塑造自己的特色主題？客觀評價，萬家歡生態(tài)園開園以來并沒有一個有明確的主題定位，也可以說是沒有靈魂的農(nóng)業(yè)采摘園。開發(fā)萬家歡生態(tài)園，絕不僅僅是在做一個普通的休閑農(nóng)莊項目，而是如何充分利用園區(qū)的藍莓這一優(yōu)勢資源，做出產(chǎn)業(yè)鏈，做出創(chuàng)意，做出品質(zhì)，進而撬動石林地區(qū)特色農(nóng)業(yè)（藍莓產(chǎn)業(yè)）的整體開發(fā)問題。

為農(nóng)莊尋找一個靈魂，構建核心吸引力，方向方式各不相同，但是綜合目前比較流行的主題模式，總結如下：

1、特色農(nóng)業(yè)主題

圍繞莊園的田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和特色農(nóng)產(chǎn)品等吸引物，從景觀性、體驗性、休閑性、有機健康角度進行策劃，定位景觀農(nóng)業(yè)體驗、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑等，開發(fā)出農(nóng)業(yè)游、林果游、花卉游、漁業(yè)游、牧業(yè)游等不同特色的主題休閑活動來滿足游客體驗農(nóng)業(yè)、回歸自然的心理需求。

2、科普教育主題

兼顧生產(chǎn)、科技示范與科普教育的功能，在農(nóng)業(yè)科研基地的基礎上建設、利用科研設施作景點、融入現(xiàn)代審美觀的特色型發(fā)展模式。如北京小湯山農(nóng)科科技示范園，蘇州的“未來農(nóng)業(yè)大世界”，珠海的“現(xiàn)農(nóng)業(yè)王國”等。

3、風水養(yǎng)生文化主題 

風水養(yǎng)生主題是充分結合地形地貌，導入風水養(yǎng)生理念，結合風水藝術景觀來構建風水農(nóng)莊；而生態(tài)養(yǎng)生則是利用項目地特有的養(yǎng)生資源，如中藥材、溫泉、森林負氧離子等，推出一系列特色養(yǎng)生度假發(fā)展模式。

4、商務會都主題

商務會都型休閑農(nóng)莊是以發(fā)展模式以優(yōu)美田園風光為依托，利用優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境建立特色主題、建設商務套房、會議室等商務必要設施，圍繞商務活動、集會、團體性接待形成對應的配套服務項目如康體、康療、歌舞宴等，來滿足商務游客各種需求的發(fā)展模式。 

5、果酒莊園主題

以酒文化為主線，帶動各類特色果品的種植、采摘和體驗，同時形成各類不同類型的酒莊、酒窖、酒文化博覽館等。

6、體育公園主題

融入現(xiàn)代體育運動與康體度假，打造體育花園與康復社區(qū)為主題的休閑農(nóng)莊。

7、低碳環(huán)保主題

低碳環(huán)保成為現(xiàn)代社會的流行理念，在農(nóng)莊中通過一批具有示范意義和推廣價值的綠色生態(tài)建筑、節(jié)能環(huán)保建筑及其他新能源產(chǎn)品，形成體現(xiàn)未來生活的未來主題農(nóng)莊。如利用高新能源做出一個低碳休閑農(nóng)莊樣板。 

本文關鍵字：休閑農(nóng)莊 農(nóng)莊規(guī)劃 查看更多