林峰院長接受《央視財經評論》采訪,談河北涿州新型城鎮(zhèn)化項目

2014-01-29 08:51:40 綠維創(chuàng)景 字號：T|T

近日，《央視財經評論》節(jié)目就新型城鎮(zhèn)化中的農村經營問題展開了探討，北京周邊的涿州作為其中的一個典型案例受到了關注。我院林峰院長作為《涿州新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略及空間布局研究》項目的負責人，接受了央視記者的采訪，探討了新型城鎮(zhèn)化下涿州的鄉(xiāng)村改造模式。采訪內容已分別于2014年1月8日《央視財經評論》（新型城鎮(zhèn)化：農村如何經營？），2014年1月25日《中國財經報道》（《新城記》--鄉(xiāng)村大改造）播出。

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林峰院長指出，涿州從“新農村社區(qū)”到“小鎮(zhèn)”的變化，讓人眼前一亮?！版?zhèn)”超越了生活居住環(huán)境，和產業(yè)、城市配套、區(qū)域發(fā)展緊密相連。即它不僅僅是居住社區(qū)，還是行政中心，是產業(yè)支撐的基礎。另外，“小鎮(zhèn)”是全域型經濟發(fā)展，是對城鄉(xiāng)的有效統籌，是原有新農村社區(qū)的升級。

涿州具有緊鄰北京的良好地緣優(yōu)勢，勢必會引來很多房地產開發(fā)商的注意。要想避免空城、睡城現象的出現，需要有產業(yè)的支撐。雖然美國的城鎮(zhèn)化也是以房地產開發(fā)為主，但在林峰院長看來，美國的模式并不適合中國。因為我國的公共配套還無法滿足分散化、郊區(qū)化的居住條件。單一靠房地產來驅動的話，農業(yè)和農村的升級都無從談起。在政府越來越注重城市綜合運營的條件下，所有進入涿州的投資人，如果不是靠產業(yè)來帶動區(qū)域發(fā)展，就很難立足。

到底該如何選擇適合的產業(yè)？林峰院長認為涿州市的產業(yè)選擇和產業(yè)發(fā)展方向應與北京主城產業(yè)形成對接和競合，農業(yè)上做北京菜園、工業(yè)上做基地（如航天信息）、第三產業(yè)上做服務（教育、醫(yī)療、商貿旅游、交通、保險）。結合目前全球第三產業(yè)比重上升并逐步超過第一、二產業(yè)的產業(yè)結構發(fā)展趨勢，涿州要想建設首都北京花園式休閑生態(tài)衛(wèi)星城，必須首先確立第三產業(yè)/服務業(yè)的核心地位和主導地位，堅持“第三產業(yè)/服務業(yè)主導下的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略”。

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