旅游投融資平臺建設打造全域旅游"福建樣板"

2018-07-17 15:22:55 字號：T|T

7月13日，福建省旅游投融資工作暨項目庫管理系統應用培訓班于廈門舉辦，綠維專家受邀出席并針對全域旅游、旅游投融資等當下熱點話題做專題講座。福建省旅游資源豐富，生態(tài)資源優(yōu)勢明顯，在全域旅游及旅游大數據時代，該省將創(chuàng)建旅游項目庫管理系統，持續(xù)推動智慧旅游建設。

福建省生態(tài)資源優(yōu)勢明顯，生態(tài)文明建設成果突出，在2014年成為全國首個生態(tài)文明先行示范區(qū)。福建省大力推廣全省旅游產業(yè)發(fā)展，由設區(qū)市和綜合實驗區(qū)統領，各級政府紛紛打造具有地域特色的城市名片，形成了福建省亮麗的城市名片體系。今年全省旅游工作目標任務中，福建省提出高度重視大數據和智慧旅游;充分利用資源，打破行政區(qū)域限制，通過統籌管理盤活全省旅游資源;同時注重旅游對接金融，實現實體運作等。由此，福建省政府及福建省旅游發(fā)展委員會，提出以投資驅動旅游產業(yè)并搭建投融資平臺激活當地旅游的持久發(fā)展。

在7月13日，福建省旅游發(fā)展委員會舉辦全省旅游投融資工作暨項目庫管理系統應用培訓班。

福建省旅發(fā)委吳立官副主任在培訓前進行發(fā)言，強調本次培訓的重要性及針對性，對在全域旅游大背景下，福建省發(fā)展高質量旅游提出了目標。吳副主任強調，抓旅游產品是現階段旅游人的歷史責任;旅游行政部門應推動政策的出臺，深耕項目，抓資本矩陣，搭建投融資平臺，推動全省旅游產業(yè)的發(fā)展;要促進旅游投融資與項目建設部署落地生根，推動“旅游+”，發(fā)展智慧旅游，推廣“清新福建”這一旅游品牌。

福建省旅發(fā)委產業(yè)處張華明處長對培訓及上半年工作進行了總結，對下半年的工作進行了展望，“清新福建”萬億旅游項目庫建設工程將是工作重點，“清新福建”旅游投融資合作與重大項目推介專場也將于9月舉辦。根據時間節(jié)點，福建省在有條不紊地進行旅游項目投融資平臺的打造及管理平臺的構建。

本次活動邀請綠維文旅董事長林峰博士、副總裁李洋、副總裁秦川、綠維文旅城鎮(zhèn)規(guī)劃設計院副院長王志聯和綠維文旅投融資部副總經理任輝出席并開展講座。同時，本次培訓還邀請中國風景園林學會經濟與管理研究委員會副主任委員、北京市旅游委A級景區(qū)評定與復核專家?guī)斐蓡T王鵬訓老師進行講座。

林峰博士主講內容為自主旅游時代下的景區(qū)旅游產品創(chuàng)新升級;李洋副總裁針對旅游開發(fā)項目的招商管理，進行了詳細的講解;任輝副總經理結合福建省旅游項目的特點，為在場學員介紹了旅游項目包裝工作;王志聯副院長從綠維池州案例獎書全域旅游的規(guī)劃體系;秦川副總裁對文旅項目的開發(fā)運營進行了講解;王鵬訊老師通過多種多樣的范例，講述了旅游品牌的創(chuàng)建。

培訓班現場

講座專家觀點：

綠維文旅控股集團董事長

綠維文旅城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院院長

林峰

針對自主旅游時代下的旅游創(chuàng)新思路進行探討，從金融創(chuàng)新、創(chuàng)客創(chuàng)新、共享創(chuàng)新、體驗創(chuàng)新、營銷創(chuàng)新和業(yè)態(tài)創(chuàng)新6個方面，討論如何開辟旅游行業(yè)的創(chuàng)新理念與模式。

旅游金融創(chuàng)新從金融主體創(chuàng)新、融資模式創(chuàng)新和消費模式創(chuàng)新三個方面進行解讀，其通過政府與企業(yè)的合作，盤活景區(qū)經營，形成可持續(xù)的資金鏈維持景區(qū)的收益，消費模式的創(chuàng)新還可以調動旅游者的積極性;

創(chuàng)客創(chuàng)新形成新商業(yè)體系，由各類人才組成的旅游創(chuàng)客是全域旅游發(fā)展重要的人才支撐和智慧支撐;

共享時代的共享創(chuàng)新體系形成了新的供給模式，形成新的思路，共享農莊便是一個很好的范例;

體驗創(chuàng)新打造新指揮體系，運用一系列科技與游客進行互動，打造體驗化強、互動性強、科技感強的景區(qū);

營銷創(chuàng)新順應時代發(fā)展，從網紅營銷、事件營銷、自媒體營銷等入手，基于大數據打造鏈式的營銷渠道;

綠維文旅獨創(chuàng)自主旅游時代的16大創(chuàng)新IP，形成業(yè)態(tài)創(chuàng)新模式。林峰博士通過理論與案例結合的方式，為在場培訓者進行清晰的講解。

綠維文旅控股集團副總裁

李洋

從近年來旅游投資的趨勢可以發(fā)現，旅游產業(yè)供給側結構性改革效果明顯。旅游開發(fā)從大規(guī)模的投資圈地轉變?yōu)閮?yōu)質旅游的品質升級，所以建立旅游開發(fā)項目的管理平臺是十分有必要的。在大數據時代，旅游開發(fā)大數據平臺可囊括內部旅游開發(fā)項目的統籌管理和外部的全要素招商平臺，綠維在山西等地就已進行了良好的實踐。

綠維文旅在旅游投融資可進行全鏈服務，根據當地特色打造投融資頂層規(guī)劃，包括區(qū)域旅游投融資白皮書和區(qū)域旅游投融資規(guī)劃，以其為范本進行當地的招商指導。對旅游招商項目進行特定的包裝后，綠維可為其打造線上和線下雙重渠道的招商平臺。

針對旅游開發(fā)項目的招商與管理，歸納總結出了“575655”模型，分別為：

5種投資主體：政府旅投平臺、金融投資機構、地產商、旅游產業(yè)服務商、戰(zhàn)略投資者;

7種資金類別：財政資金、銀行資金、非銀金融機構資金、其他企業(yè)資金、民間資金、企業(yè)自有基金、外商資金;

5種項目類別：配套設施項目、單體旅游項目、“旅游+”項目、綜合開發(fā)項目、全域旅游開發(fā)項目;

6個開發(fā)階段：策劃階段、立項階段、規(guī)劃階段、建設階段、運營階段、改擴建階段;

5種商業(yè)模式：傳統景區(qū)項目模式、沉浸交互式項目模式、休閑度假項目模式、區(qū)域開發(fā)項目模式、旅游地產項目模式;

5種融資模式：股權融資、債券融資、融資租賃、PPP、資產證券化。

綠維文旅投融資事業(yè)部副總經理

任輝

從2017年我國旅游大數據及投資情況入手，為在場人員重點介紹了旅游大開發(fā)下的全要素招商，包括招商思路、項目包裝要點等。針對福建省旅游項目庫的建設與項目包裝，從旅游資源識別、分類等方面介紹了如何實施當地項目信息的收集及包裝。

綠維文旅城鎮(zhèn)規(guī)劃設計院副院長

王志聯

2017年，國家出臺《全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作導則》，全域旅游時代來臨。綠維文旅在全域旅游方面進行了創(chuàng)新研究與探索，形成“綠維全域旅游觀”、“全域旅游孵化器模式”，以及在池州的創(chuàng)新實踐。

綠維率先提出了“立足地方實際，遵循市場邏輯，破除求全迷思，尋重點，找抓手”的全域旅游理念，提出的全域旅游“325”結構、開發(fā)模型、投融資創(chuàng)新模式等。綠維將這些創(chuàng)新模式運用在《安徽省池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃》中，本項目成為綠維全域旅游經典項目。綠維打破傳統的旅游發(fā)展規(guī)劃，以全新的視角透視城市的發(fā)展，運用獨創(chuàng)的“1+4”成果體系，從頂層設計、專項規(guī)劃，到戰(zhàn)略合作，從投融資模式創(chuàng)新，到全要素招商，從行動計劃、培訓輔導，到重點項目開發(fā)運營孵化等方面編制池州的全域旅游發(fā)展規(guī)劃。

最后，王志聯院長從全域旅游打造的角度，分析福建省旅游資源?？隙烁＝ㄊ〉纳鷳B(tài)環(huán)境與人文資源，但景點面臨問題不同、資源屬性不同、市場基礎和潛在的拓展空間不同，需要進行統籌管理并個性化分析。

綠維文旅控股集團副總裁

秦川

旅游開發(fā)要考慮四個方面：角色、對象、類型和要素，在考慮這四個方面的同時，需要具備服務思維、產業(yè)鏈思維、創(chuàng)新思維和綜合開發(fā)思維。

綠維在全域旅游、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村振興等方面進行了創(chuàng)新，對其開發(fā)經營管理具有獨到的理解與探索，形成了綠維獨有的模式。

旅游項目開發(fā)的流程包括開發(fā)判斷與模式設計、規(guī)劃、策劃、投融資、運營管理及景區(qū)升級等，環(huán)環(huán)緊扣缺一不可。對于旅游的綜合開發(fā)孵化，綠維秉承“平臺化運作·產業(yè)鏈運營”的理念，依托智庫構建起全產業(yè)鏈平臺。

中國風景園林學會經濟與管理研究委員會副主任委員

北京市旅游委A級景區(qū)評定與復核專家?guī)斐蓡T

王鵬訓

“品牌”是當今社會不可缺少的事物，品牌具有社會、經濟和文化的引領作用，如何打造旅游品牌?是旅游目的地及景區(qū)需要思考的問題。從資源層面、制度層面、產品層面和識別度層面，品牌均可以體現旅游目的地的特點。旅游品牌的核心是“三優(yōu)一特”，即環(huán)境優(yōu)、秩序優(yōu)、服務優(yōu)，并且具有自身特色。

如何用文化打造旅游品牌?其形式可以歸納為文化建園、文化展示和文化育人。通過環(huán)境、服務等方面的構建，特色景區(qū)活動的舉辦、文創(chuàng)產品的傳播等手法，將具有特色的旅游品牌打響。

綠維文旅在全域旅游發(fā)展時代和大數據時代抓住機遇，深挖旅游投融資方面理論，推進投融資實踐工作，形成了獨到的全域旅游投融資系統工作模式，為區(qū)域旅游的招商引資提供系統解決方案。綠維以“平臺化運作，產業(yè)鏈經營”為宗旨打造“旅游開發(fā)運營平臺”，形成包括“規(guī)劃策劃、EPC建造、旅游運營、投資融資和人才培訓”的全鏈全程聯合服務模式，最終作用于區(qū)域旅游發(fā)展，這正與福建省的旅游工作重點完美契合。

目前旅游開發(fā)平臺已經與河北省、山東省、山西省、天津市、池州市等地區(qū)深入合作，形成區(qū)域旅游投融資推進工作的整套服務模式，即“1+4”模式，通過一個產業(yè)鏈、四大服務，解決旅游投融資的問題及難題。

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