近日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《進一步促進旅游投資和消費的若干意見》，罕見的從26個方面非常詳實的明確了新一代旅游投資和旅游消費的風(fēng)向標(biāo)，該《意見》基本涵蓋了從宏觀到微觀、從企業(yè)到政府、從景區(qū)到度假區(qū)、從國內(nèi)到國外的多個維度。涉獵之廣，點穴之深都會切實影響到泛旅游產(chǎn)業(yè)的方方面面。

作為國內(nèi)首屈一指的甲級規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)，綠維創(chuàng)景應(yīng)緊緊把握這個機會，將新一代的旅游規(guī)劃理念貫徹為院級腦庫根本，從“旅游綜合體策略1.0”到“突破旅游通則2.0”、到“新型城鎮(zhèn)化策略3.0”，現(xiàn)在需要構(gòu)建的是“新時代旅游規(guī)劃4.0模式”。
那么，何為真正的4.0模式，它與過去的理論有哪些本質(zhì)上的差異？筆者認(rèn)為，可能要從以下4個維度進行區(qū)別：

第一，真正從旅游購買者和消費者的角度進行規(guī)劃

從前的旅游規(guī)劃，更多的考慮土地利用最大化和社會效益最大化，而忽略了旅游的根本。旅游的根本就是游客的心理體驗，因此，諸如“鄉(xiāng)愁”、“養(yǎng)心”等精神層面的概念，恰恰引領(lǐng)了新一代旅游規(guī)劃的核心主題。玩什么不重要，重要的是意境和精神追求。

第二，真正考慮旅游運營企業(yè)的“資本主義”

從前的旅游規(guī)劃，大多以政府為導(dǎo)向，現(xiàn)在政府明確鼓勵民間資本介入。PPP形式、旅游眾籌形式、互聯(lián)網(wǎng)+形式等多維金融方法的互動，有利于更加實際的解決旅游運營企業(yè)的資本運作。因此，從前在旅游規(guī)劃結(jié)構(gòu)中，“可有可無”的投融資板塊，未來恰恰可能成為影響項目運作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

第三，真正結(jié)合場地三用——“使用、適用、實用”

《意見》鼓勵荒地利用、鼓勵填海填島等土地利用，恰恰是將以往一成不變的城市規(guī)劃體系剝離，形成相對獨立和相對完善的旅游土地規(guī)劃使用方法，因此基于傳統(tǒng)城市規(guī)劃的土地運營理念可能面臨著諸多的不適用。如何將政府引導(dǎo)的各類新型的土地類型更加“實用、適用”的使用，是未來旅游規(guī)劃的另一個命題。

第四，真正充滿改革，充滿開放，充滿商業(yè)競爭

當(dāng)旅游行業(yè)處于經(jīng)濟改革發(fā)展的風(fēng)口，見縫插針的企業(yè)拐彎抹角的要進入這一領(lǐng)域，而旅游投資行業(yè)的老大都在琢磨著自己養(yǎng)一個規(guī)劃團隊，綠維創(chuàng)景作為專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計院，較少與真正的地產(chǎn)大亨真刀真槍的拼殺，我們希望未來，能夠更多的融合甲方思維，融合“外行”思維，以包容開放的心態(tài)面對行業(yè)內(nèi)外的競爭合作。

本文關(guān)鍵字：旅游消費 查看更多