打造石家莊的后花園——石家莊西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)

2015-05-25 14:13:18 綠維創(chuàng)景 字號(hào)：T|T

風(fēng)景如畫(huà)的小路、靜靜流淌的山泉、醉人的鳥(niǎo)語(yǔ)花香、隨處可見(jiàn)的櫻桃、自然生態(tài)的蔬菜、漫山遍野的薰衣草……西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)，位于石家莊鹿泉市西南部，距石家莊20km，是鹿泉市招商引進(jìn)的大型項(xiàng)目，屬河北省重點(diǎn)項(xiàng)目，由河北常青實(shí)業(yè)集團(tuán)投資建設(shè)。項(xiàng)目總占地約10平方公里，投資預(yù)計(jì)100多億元，規(guī)劃建設(shè)期為8年。

一、項(xiàng)目概況——有資源，但面臨很多問(wèn)題

項(xiàng)目地四面環(huán)山，屬山間盆地，以擁有幾百年歷史的石頭村為景觀核心，包含金蟾山、年輪石、懶泉、觀音廟等多處旅游資源，旅游發(fā)展條件良好。但在開(kāi)始建設(shè)之初，也面臨著不少問(wèn)題，比如：交通較為閉塞、周邊人流量不大，靠什么來(lái)吸引人氣？缺少等級(jí)較高、吸引力極強(qiáng)的資源，知名度較低，靠什么來(lái)塑造度假區(qū)的品牌？作為一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，如何在促進(jìn)社會(huì)效益和生態(tài)效益發(fā)展的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的共同發(fā)展呢？

二、項(xiàng)目核心開(kāi)發(fā)思路——以文化為帶動(dòng)，以生態(tài)為基底，實(shí)現(xiàn)綜合開(kāi)發(fā)

綠維創(chuàng)景接到河北長(zhǎng)青實(shí)業(yè)集團(tuán)的委托后，經(jīng)過(guò)深入的現(xiàn)場(chǎng)考察、走訪后，認(rèn)為本項(xiàng)目在自然景觀方面沒(méi)有突出優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)實(shí)條件下，應(yīng)通過(guò)文化的挖掘和包裝提升項(xiàng)目地的核心吸引力。

因此，在對(duì)當(dāng)?shù)匚幕M(jìn)行思考研究和梳理后，項(xiàng)目組提出以紅石文化為基礎(chǔ)，以旅游休閑為特色，以商務(wù)度假為核心，立足華北，面向全國(guó)，打造集會(huì)議會(huì)展、生態(tài)休閑、主題游樂(lè)、民俗體驗(yàn)等功能于一體的區(qū)域型“商務(wù)休閑度假中心”。通過(guò)具有轟動(dòng)效應(yīng)的休閑度假精品旅游項(xiàng)目，改善石家莊旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、增加旅游知名度，提升旅游檔次，實(shí)現(xiàn)旅游經(jīng)營(yíng)良性循環(huán)。簡(jiǎn)而言之，即“文化帶動(dòng)，全面創(chuàng)新；旅游主導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)共建；多元一體，復(fù)合發(fā)展；生態(tài)保護(hù)，永續(xù)利用”。

鳥(niǎo)瞰效果圖

在項(xiàng)目具體開(kāi)發(fā)過(guò)程中，項(xiàng)目組根據(jù)旅游資源分布狀況及資源特征，結(jié)合旅游區(qū)總體發(fā)展定位，經(jīng)過(guò)縝密的研究及思考，為西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)設(shè)計(jì)了一系列的具有可操作性的重點(diǎn)項(xiàng)目：山地運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)的冰雪娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)休閑、拓展培訓(xùn)項(xiàng)目；山野觀光體驗(yàn)帶的柳樹(shù)溝景觀區(qū)、奇石陣游園、天麓營(yíng)地；民俗文化休閑區(qū)的五色花海、有機(jī)蔬菜園、農(nóng)家茶舍，夢(mèng)幻主題游樂(lè)區(qū)的石代樂(lè)園、觀光索道、拓展?fàn)I地、石窟藝術(shù)走廊；綜合接待區(qū)的紅石村（民宿客棧、石村記憶）、紅運(yùn)大道、休閑商街（特色商鋪、民俗餐飲、休閑茶吧）、紅石水韻演義廣場(chǎng)、濱水休閑屋等等。

其中，滑雪小鎮(zhèn)、主題樂(lè)園是整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)引擎，先期開(kāi)發(fā)，迅速引爆市場(chǎng)，聚集人氣。同時(shí)，開(kāi)發(fā)山地運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑和山野觀光體驗(yàn)產(chǎn)品，既提升了居住區(qū)的居住環(huán)境，又作為功能配套，豐富游客和住戶(hù)的居住體驗(yàn)。

三、項(xiàng)目現(xiàn)狀——一期已開(kāi)業(yè)，產(chǎn)生了良好的綜合效益

本景區(qū)分三期建設(shè)。目前，一期的冰雪小鎮(zhèn)、柳仙谷、亦禾觀光園、明清古鎮(zhèn)、溪山小鎮(zhèn)、金山商務(wù)區(qū)、五星級(jí)酒店、體育中心、區(qū)內(nèi)和區(qū)外引水、穿山隧道、山前和景區(qū)主要公路、供排水等工程及景區(qū)綠化已全部建成，并于2013年底實(shí)現(xiàn)低標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外開(kāi)放。目前已為景區(qū)集聚了不少人氣。

冰雪小鎮(zhèn)

柳仙谷景區(qū)

柳仙谷景區(qū)是西部長(zhǎng)青旅游度假區(qū)的核心景區(qū)之一。該區(qū)地理位置優(yōu)越，人文歷史積淀深厚，山巒重疊，地勢(shì)連綿起伏，自然景色優(yōu)美，溪流古樹(shù)參差其間，山巒最高峰海拔約為564米。

亦禾觀光園

亦禾生態(tài)園總投資約2000萬(wàn)元，占地面積為310畝，其中智能溫室約11.5畝、普通溫室大棚約7畝、時(shí)令水果與農(nóng)作物采摘約100畝，五色花海觀光區(qū)約191.5畝，將建成集果蔬新品種新技術(shù)示范、標(biāo)準(zhǔn)化種植、休閑觀光為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)。

四、未來(lái)暢想——兼具經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益的世外桃源

整個(gè)項(xiàng)目建成后，可以改善城市的生態(tài)環(huán)境，提升城市形象，可以為當(dāng)?shù)厝罕娞峁┤f(wàn)余個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)河北省會(huì)和鹿泉市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生不可估量的影響。昔日貧窮落后的梁莊、水峪村將變?yōu)榻?jīng)濟(jì)繁榮、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的社會(huì)主義新農(nóng)村，未來(lái)整個(gè)景區(qū)將是樹(shù)木茂密、遮云蔽日、客在林中游、樓在林中建、人在林中住、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，猶如世外桃源。

（注：本文中所有實(shí)景照均來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)）