您好！張家口宏鼎莊園包含了高爾夫球場、五星級酒店、游泳館、健身房、壁球場等高檔場所，這樣的工程必須得有資金的支持。我們綠維創(chuàng)景就是做旅游運營與地產(chǎn)開發(fā)的。建議您如果您有足夠的資金就可以建設一個像張家口宏鼎莊園這樣的大工程，如果您資金不是很雄厚，建議您就只針對某一方面去開發(fā)。比如只針對五星級酒店，我們綠維創(chuàng)景也有好多這方面的成功案例。

要想像張家口宏鼎莊園那樣吸引人，就得有自己的特色。根據(jù)我院以往的調(diào)查研究報告，我們把酒店市場區(qū)分為七類：

1、旅游游客。以觀光、休閑、度假為目的的游客，是酒店最重要的顧客群體。

2、公商務旅行者。出差游客的首要要求是基本的私人居留空間。

3、本地公商務接待。本地公務商務接待，一般在中高星級酒店進行，這已成為趨勢。

4、跨區(qū)域會議活動。會議對酒店的需求發(fā)展很快，形成了會議型、會展型、交易型三大類別。

5、本地會議活動。本地會議及本地公務商務活動，包括新聞發(fā)布會、時尚表演與傳播活動、研討會、評審會、論證會等，一般可分為封閉型會議與以傳播為導向的活動兩大類。

6、私人群體活動。私人群體活動，是指由私人民間發(fā)起組織的活動，包括婚慶婚宴、壽慶壽宴、滿月酒、生日Party、同學聚會、白喜事等。

7、私密生活。酒店已經(jīng)成為城市私生活的重要場所，并逐漸成為市場消費的一個板塊。

從這不同的目標群體中，你可以選擇一個您那邊客源量最大的群體，進而定下自己酒店的風格。

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酒店策劃方法論

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