我想建個溫泉度假村，想了解的更深入。

你好！目前溫泉項目是旅游度假項目中最具快速盈利潛力的項目之一。中國溫泉度假村的開發(fā)，目前已經(jīng)從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進(jìn)入了全新的主題化、復(fù)合性、度假型溫泉時代，開發(fā)水準(zhǔn)也得到空前提升。在這樣的大勢下，淀山湖日月島度假村這類度假村開發(fā)旅游度假的開發(fā)模式也就有了創(chuàng)新：

1、充分把握溫泉度假村未來發(fā)展大勢，走“溫泉+X”的大溫泉開發(fā)之路

從戰(zhàn)略上把握趨勢，跳出傳統(tǒng)溫泉度假村的行業(yè)壁壘尋找藍(lán)海，通過溫泉與其他產(chǎn)業(yè)的嫁接以達(dá)成1＋1>2的效果，必將是淀山湖日月島度假村這類溫泉度假村發(fā)展的大趨勢。

2、通過文化主題的整合及泡浴模式的創(chuàng)新，把溫泉泡浴板塊的特色做足

溫泉泡浴板塊本身是最核心、最重要的部分，尤其對于新建的溫泉度假村來說。只有把溫泉泡浴板塊自身的特色做足，才能夠與“X”（其他特色休閑產(chǎn)業(yè)）共同構(gòu)建強(qiáng)大的市場競爭力。

3、以溫泉帶動特色休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價值最大化

在“溫泉+X”的結(jié)構(gòu)中，這個“X”是一個變量，就是指特色休閑產(chǎn)業(yè)。淀山湖日月島度假村這類溫泉度假村要真正實現(xiàn)綜合開發(fā)價值的整體突破，必須充分發(fā)揮溫泉的休閑產(chǎn)業(yè)整合效應(yīng)，在“X”上形成突破。

4、把景區(qū)化打造理念引入溫泉度假村的開發(fā)，提升溫泉度假村整體品質(zhì)

我院認(rèn)為，把景區(qū)化打造的理念引入溫泉度假村的開發(fā)，把整個度假村按照一個4A甚至5A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來完善各項建設(shè)、提高各項服務(wù)，為旅游者創(chuàng)造更好的溫泉旅游體驗，必將極大地提升溫泉度假村的整體品質(zhì)。

5、以高水準(zhǔn)的策劃規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)開發(fā)，是實現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關(guān)鍵戰(zhàn)略

由于投資較大、風(fēng)險較大，淀山湖日月島度假村這類溫泉度假村的開發(fā)，更應(yīng)注重在開發(fā)建設(shè)之前進(jìn)行做好項目策劃規(guī)劃設(shè)計工作。

更多內(nèi)容，請參閱《旅游運營網(wǎng)》

走向溫泉綜合開發(fā)時代——“溫泉休閑綜合體”開發(fā)研究

溫泉產(chǎn)業(yè)升級與旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式探索