作為土地綜合開發(fā)的核心與快速回收投資的載體，“溫泉地產(chǎn)”是“溫泉休閑綜合體”開發(fā)的關(guān)鍵所在，應(yīng)成為精心打造的對象。“溫泉地產(chǎn)”的開發(fā)運(yùn)作，綠維創(chuàng)景認(rèn)為要注重以下三個(gè)方面：

一是溫泉綜合價(jià)值的大力彰顯。從主題概念和功能特色上，要突出溫泉地產(chǎn)、養(yǎng)生地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)的特征，提升地產(chǎn)的附加值。

二是會議度假酒店的充分結(jié)合。要結(jié)合會議經(jīng)營，形成對產(chǎn)權(quán)式度假物業(yè)的返租結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化利用。

三是整體開發(fā)節(jié)奏的科學(xué)把握。林峰博士表示，在具體的開發(fā)中，要本著“先投資型，后自住型；先經(jīng)營型，后居住型；先小戶型，后大戶型；先中端，后高端”的原則來安排科學(xué)合理的開發(fā)節(jié)奏，才能實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)價(jià)值的最大化。

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