麻煩您可以給我一個(gè)比較全面的答案

近幾年旅游房地產(chǎn)是一個(gè)非常熱的話題，人們正是看到了旅游對于提升房地產(chǎn)價(jià)值的巨大作用，如景觀地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)等，通過多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我們公司對旅游地產(chǎn)有了自己的獨(dú)特視點(diǎn)，認(rèn)真思考旅游與房地產(chǎn)到底有著什么樣的關(guān)系，研究發(fā)現(xiàn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

景觀設(shè)計(jì)：景觀是旅游的基礎(chǔ)資源，景觀評價(jià)、景觀設(shè)計(jì)已經(jīng)非常成熟而專業(yè)。而房地產(chǎn)對環(huán)境景觀的理解，還長期停留在園林綠化的傳統(tǒng)框架內(nèi)，若能借用旅游業(yè)已經(jīng)形成的理念、素材與技術(shù)，必將形成新的提升。

主題定位：旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)，非常講究主題定位，這對提升附加價(jià)值和塑造吸引力具有極大的功效。這也是房地產(chǎn)項(xiàng)目能夠借鑒的內(nèi)容。

游憩方式設(shè)計(jì)：游憩方式設(shè)計(jì)中的很多理念與技術(shù)，在旅游開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)中是通用的--情境設(shè)計(jì)、體驗(yàn)設(shè)計(jì)、娛樂化設(shè)計(jì)等，對房地產(chǎn)開發(fā)有實(shí)際的借鑒價(jià)值;居住、辦公等房產(chǎn)的過程化設(shè)計(jì)，休閑空間與功能設(shè)計(jì)，景觀與觀賞方式設(shè)計(jì)，對旅游開發(fā)有借鑒價(jià)值。而通過塑造吸引力，增加游客量、延長滯留時(shí)間、提高消費(fèi)水平等游憩方式設(shè)計(jì)和分析方法，對商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)更是別具意義。

從旅游的視角，提升品質(zhì)和吸引力，能夠幫助房地產(chǎn)項(xiàng)目從激烈的市場競爭中脫穎而出；而對各地政府來說，旅游和地產(chǎn)的結(jié)合，更是一種盤活資源、經(jīng)營城市的有效手段。 

我們公司對旅游房地產(chǎn)有大量的研究成果和實(shí)踐案例，以下文章供您參閱：

1.《田園旅游房地產(chǎn)的開發(fā)》          

2.《一個(gè)旅游商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)模式 》                     

3.《從旅游視角看房地產(chǎn)》                                   

4.《山野旅游房地產(chǎn)的開發(fā)》

5.《城郊旅游房地產(chǎn)發(fā)展的模式探討》          

6.《旅游小鎮(zhèn)——近期旅游房地產(chǎn)的主流方向》

有關(guān)于旅游房地產(chǎn)的發(fā)展，還需要我們更加深入的研究，我們在這里只是拋磚引玉，希望業(yè)內(nèi)的相關(guān)專家和研究者指正！