旅游綜合體是現(xiàn)在炒的非?；鸬囊粋€概念，也是很多地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型新方向?？偟膩碚f，"旅游綜合體"包括休閑綜合體、度假綜合體等等，是指基于一定的旅游資源與土地基礎(chǔ)，以旅游休閑為導(dǎo)向進(jìn)行土地綜合開發(fā)而形成的，以互動發(fā)展的度假酒店集群、綜合休閑項(xiàng)目、休閑地產(chǎn)社區(qū)為核心功構(gòu)架，整體服務(wù)品質(zhì)較高的旅游休閑聚集區(qū)。

綠維創(chuàng)景專家認(rèn)為，“旅游綜合體”項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵，在于是否贏得市場的青睞、讓其前來休閑消費(fèi)或度假置業(yè)，這就需要構(gòu)建一種極具吸引力的主題化度假生活方式。由此，完全能夠形成一種全新的旅游綜合體模式：面向市場需求，整合本項(xiàng)目文化與生態(tài)資源，提煉出一個具有鮮明特色的主題概念，以此主題概念為靈魂，營造項(xiàng)目的主題意境、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的產(chǎn)品體系、形成功能的布局、指導(dǎo)土地的利用、安排消費(fèi)的模式，最終形成一種具有獨(dú)特吸引力與強(qiáng)大感召力的度假生活方式，從而贏得市場的青睞，實(shí)現(xiàn)旅游綜合體開發(fā)的成功。