休閑商業(yè)地產(chǎn)是傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的發(fā)展方向，是集聚人氣的最好選擇，包括城市休閑商業(yè)地產(chǎn)和旅游區(qū)休閑商業(yè)地產(chǎn)兩類。休閑商業(yè)地產(chǎn)對(duì)城鎮(zhèn)化發(fā)展的帶動(dòng)作用日益凸顯：一是對(duì)城市商業(yè)的影響，表現(xiàn)在優(yōu)化城市商業(yè)格局，形成新的零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)空間格局，加速零售商業(yè)空間優(yōu)化組合以及優(yōu)化城市商業(yè)環(huán)境；二是對(duì)城市休閑娛樂的影響，可以充實(shí)市區(qū)休閑娛樂的內(nèi)容，引導(dǎo)人們新的休閑娛樂需求；三是對(duì)城市地域空間的影響，有利于加快新城區(qū)的發(fā)展，促進(jìn)舊城區(qū)的改造，形成新的城市功能區(qū)；四是可以改造城市空間，優(yōu)化城市功能，重塑城市品牌，提升城市形象和增強(qiáng)城市吸引力；五是有助于提升城市土地開發(fā)價(jià)值，可以擴(kuò)大政府稅基，提高社會(huì)公共福利水平。

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旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)研究