杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)是1992年10月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的全國(guó)12個(gè)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)之一。2008年來(lái)，度假區(qū)以“品質(zhì)之江”為總目標(biāo)，圍繞“休閑度假勝地、養(yǎng)生居住天堂、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、生態(tài)示范基地”的功能定位，按照總體發(fā)展規(guī)劃，堅(jiān)持“基礎(chǔ)先行、項(xiàng)目帶動(dòng)、輻射周邊”三大戰(zhàn)略，全面推進(jìn)了之江度假區(qū)(之江新城)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

基本情況

根據(jù)之江旅游資源分布與特色，之江國(guó)家旅游度假區(qū)可分為三個(gè)板塊：一是核心度假區(qū)板塊，包括“宋城”、“西湖高爾夫”、“云棲航海度假酒店”、“玫瑰園度假酒店”等一批休閑度假單元;二是農(nóng)業(yè)休閑板塊包括“白龍?zhí)丁薄ⅰ按笄骞取?、“龍塢茶村”、“揚(yáng)子江農(nóng)莊”等以生態(tài)環(huán)境及茶文化、漁文化為特色的農(nóng)家樂(lè)資源;三是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)板塊。此外，“極地海洋公園”、“喜來(lái)登度假村”等旅游休閑項(xiàng)目正在抓緊建設(shè)中，度假區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升。

綜合管理內(nèi)外兼修

近年來(lái)，之江度假區(qū)依據(jù)旅游西進(jìn)和旅游國(guó)際化戰(zhàn)略，以科學(xué)規(guī)劃為前提，以項(xiàng)目推動(dòng)為抓手，積極開(kāi)展旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，加強(qiáng)旅游綜合管理，實(shí)現(xiàn)了旅游經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)。

1.做規(guī)劃，明方向。堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，編制完成《之江度假區(qū)旅游項(xiàng)目概念性策劃》、《之江度假區(qū)(之江新城)“3+1”產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施綱要(2009-2015年)》、《之江新城度假區(qū)南片城市設(shè)計(jì)》等規(guī)劃設(shè)計(jì)，特別是委托新加坡雅思柏設(shè)計(jì)事務(wù)所開(kāi)展的之江新城規(guī)劃咨詢(xún)工作取得較大進(jìn)展，已完成《杭州之江新城概念規(guī)劃》中間成果，為休閑旅游業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

2.推項(xiàng)目、促增量。2009年至2011年，先后啟動(dòng)了“23456”大項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃、“6636”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃、“666”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、“1270行動(dòng)計(jì)劃”，完成了“宋城景區(qū)提升改造”、“鳳凰?創(chuàng)意國(guó)際”等項(xiàng)目建設(shè)，積極推進(jìn)了“極地海洋公園”、“喜來(lái)登度假村”、“大諸橋休閑商務(wù)會(huì)館”等項(xiàng)目，逐步形成以旅游休閑、文化創(chuàng)意、生態(tài)農(nóng)業(yè)為特色的產(chǎn)業(yè)體系。

3.強(qiáng)促銷(xiāo)、保存量。根據(jù)市場(chǎng)需求和度假區(qū)實(shí)情，每年精心編制新版旅游指南，組團(tuán)轄區(qū)企業(yè)參加旅交會(huì)，有力拓展了度假區(qū)旅游市場(chǎng)，帶動(dòng)度假區(qū)旅游收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。

困難和問(wèn)題

1.旅游集聚不明顯、度假氛圍不足。度假區(qū)目前仍是宋城景區(qū)“一枝獨(dú)秀”，賓館酒店數(shù)量不多，旅游服務(wù)公共設(shè)施有待完善，過(guò)夜游客比例較低。此外，旅游產(chǎn)業(yè)鏈亟須完善，缺少標(biāo)準(zhǔn)化管理的餐飲機(jī)構(gòu)，缺乏特色的菜系和特色的旅游紀(jì)念品，導(dǎo)致大量旅游收入外流。

2.旅游大項(xiàng)目推進(jìn)難度大。由于近年來(lái)土地價(jià)格不斷高漲，又缺乏有力的企業(yè)扶持政策，往往令投資大、周期長(zhǎng)、回報(bào)低但特色較為鮮明、核心競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)的旅游大項(xiàng)目望而卻步。此外，根據(jù)現(xiàn)行政策，開(kāi)發(fā)商取得用地必須通過(guò)市場(chǎng)招拍掛，掛牌時(shí)又不能設(shè)置過(guò)多特殊性、定向性條款，導(dǎo)致一些旅游休閑大項(xiàng)目被其他非專(zhuān)業(yè)性公司搶拍，致使項(xiàng)目開(kāi)發(fā)變味或者延緩了開(kāi)發(fā)。

加大力度完善政策

發(fā)展休閑旅游業(yè)是進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。國(guó)務(wù)院已經(jīng)出臺(tái)《國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，將逐步推出國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的審批和考核體系。在下一步的發(fā)展上，之江國(guó)家旅游度假區(qū)將圍繞國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)品牌，加大工作力度，完善政策措施，推進(jìn)工作落實(shí)。

1.開(kāi)發(fā)旅游資源，加大整合力度。大力扶持以旅游綜合體為核心的旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。加大重大旅游項(xiàng)目招商引資力度，努力打造集觀光、度假、會(huì)展、運(yùn)動(dòng)休閑、文化演藝、美食購(gòu)物等多種功能于一體的高端國(guó)際旅游綜合體。在旅游西進(jìn)專(zhuān)項(xiàng)資金中對(duì)大型旅游綜合體項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)等方面給予重點(diǎn)扶持。

2.改進(jìn)土地出讓方式，加快旅游項(xiàng)目引進(jìn)?？紤]到度假區(qū)是旅游經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，建議調(diào)整旅游土地出讓方式，商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)相結(jié)合，在土地出讓之前明確功能布局，并綜合評(píng)定中標(biāo)單位;在土地出讓價(jià)格等方面給予純旅游項(xiàng)目更優(yōu)惠的政策扶持，從而在招商項(xiàng)目選擇中給予休閑度假項(xiàng)目更大的空間。

3.提高項(xiàng)目資金和稅收扶持力度，促進(jìn)企業(yè)良性發(fā)展。總投資5000萬(wàn)以上的旅游項(xiàng)目建成后，建議按實(shí)際投資的一定比例給予資助。大力推進(jìn)旅游品牌項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)度假區(qū)新評(píng)的高星級(jí)酒店和高等級(jí)景區(qū)，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)重點(diǎn)旅游企業(yè)，自經(jīng)營(yíng)之日起，對(duì)所繳企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅地方留成部分實(shí)行兩免三減半。進(jìn)一步梳理省、市、區(qū)對(duì)旅游項(xiàng)目的稅收優(yōu)惠措施，給符合條件的轄區(qū)旅游企業(yè)爭(zhēng)取相應(yīng)稅收優(yōu)惠措施。

本文關(guān)鍵字：休閑旅游 查看更多