“2000年8月7日，《杭州市土地儲(chǔ)備實(shí)施辦法》以政府令的形式發(fā)布，成為我國(guó)首部土地儲(chǔ)備方面的政府規(guī)章。至此，‘政府主導(dǎo)型’的土地儲(chǔ)備‘杭州模式’正式確立……”3月16日下午，杭州市國(guó)土資源局黨委委員、副局長(zhǎng)朱歡站在北京大學(xué)的講臺(tái)上，向工商管理碩士研究生們講授全國(guó)樣本的“杭州模式”土地管理制度。這是杭州市國(guó)土資源局的領(lǐng)導(dǎo)專家首次走進(jìn)北大課堂授課。持續(xù)近三個(gè)小時(shí)的講座，得到了在座師生的高度評(píng)價(jià)。

近幾年來(lái)，北京大學(xué)光華管理學(xué)院專門為工商管理碩士研究生開(kāi)設(shè)了一門重要的課程――《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》，該課程主要介紹探討房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)和金融學(xué)的基本理論及學(xué)術(shù)前沿，分析研究中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀。為何要請(qǐng)杭州國(guó)土資源部門的領(lǐng)導(dǎo)專家前去北大授課？北京大學(xué)光華管理學(xué)院院長(zhǎng)蔡洪濱表示：“杭州，作為最具代表性的二線明星城市，一直以來(lái)，無(wú)論是在土地管理，還是在城鎮(zhèn)化建設(shè)中，都秉持著‘以人為本’的理念，先行先試，創(chuàng)造了很多杭州經(jīng)驗(yàn)，形成了很多杭州模式，對(duì)學(xué)界研究有很強(qiáng)的范本意義?！?/P>

多年來(lái)，杭州市奉行改革創(chuàng)新精神，堅(jiān)持以人為本，依法行政，成功克服“雙?！彪y題，有效推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速科學(xué)發(fā)展，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果的共贏共享，維護(hù)了土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，為我國(guó)土地管理制度的豐富和發(fā)展作出了貢獻(xiàn)，學(xué)界對(duì)此評(píng)價(jià)一直較高。

課堂上，朱歡以《土地管理政策和新型城市化的思考》為題，介紹了杭州市在土地管理政策方面的做法和成功經(jīng)驗(yàn)，解讀了杭州市在土地市場(chǎng)建設(shè)、土地有償使用、土地儲(chǔ)備、征地拆遷等方面的體制、機(jī)制，也立足工作實(shí)際，對(duì)十八大以來(lái)，中央提出的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)提出了自己獨(dú)到的見(jiàn)解，引起了師生們的濃厚興趣。同時(shí)，他還就十八屆三中全會(huì)以來(lái)，中央提出的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、土地用途管制、集體建設(shè)用地市場(chǎng)的建立和土地流轉(zhuǎn)等土地制度改革的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，與師生們進(jìn)行了互動(dòng)交流。北京大學(xué)光華管理學(xué)院的朱國(guó)忠教授表示：“講座既有理論的思考，更有實(shí)踐的探索，很有‘貴氣’，也很接地氣，而且講解深入淺出，發(fā)人深省，使我們獲益匪淺。”

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