2012年，《國務(wù)院關(guān)于進一步促進貴州經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的若干意見》，提出了“文化旅游發(fā)展創(chuàng)新區(qū)”的戰(zhàn)略定位，這為貴州的發(fā)展提供了新的機遇。2012年7月下旬，貴州省政府發(fā)布新的旅游規(guī)劃――《貴州生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，將在10年內(nèi)通過投資數(shù)百個項目打造旅游強省，投資總額約3萬億元。貴州省第十一次黨代會再次確立“加快建設(shè)旅游大省、旅游強省”的發(fā)展目標，旅游業(yè)將承擔起貴州經(jīng)濟發(fā)展的新引擎重任，旅游地產(chǎn)也迎來最大機遇。

之后，貴州省第十一次黨代會再次確立“加快建設(shè)旅游大省、旅游強省”的發(fā)展目標，旅游業(yè)將承擔起貴州經(jīng)濟發(fā)展的新引擎重任。隨后推出的5個“100”建設(shè)中，更是把“100個旅游景區(qū)建設(shè)、100個城市綜合體建設(shè)”放在了重中之重。

可見，旅游業(yè)已成為貴州的新型發(fā)展產(chǎn)業(yè)，一位券商旅游行業(yè)分析師在接受媒體采訪時表示，“國家非常重視文化、旅游產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，貴州又具備這樣的資源優(yōu)勢，旅游業(yè)在貴州被定位為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。因此，利用政府投資和民間資本發(fā)展旅游經(jīng)濟順理成章?！?/P>

其實，貴州3萬億的旅規(guī)并非白日夢，而是根據(jù)全省旅游業(yè)到2020年發(fā)展預(yù)測，初步設(shè)計的這十年全省旅游投資額度。這不是一個小旅游概念，而是一個大產(chǎn)業(yè)概念，包括旅游交通、旅游城鎮(zhèn)、旅游工業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)等涵蓋旅游生產(chǎn)力綜合要素的產(chǎn)業(yè)融合性建設(shè)項目，不是一年兩年，而是一個長遠的分年度實施的規(guī)劃。數(shù)據(jù)顯示，“十一五”以來，貴州旅游總收入年均增速達34.3%。2012年，貴州旅游業(yè)產(chǎn)值占全省GDP的7%。據(jù)測算，今年上半年全省旅游業(yè)規(guī)?？蛇_240億元左右，約占全省GDP的7.5%，旅游業(yè)在全省第三產(chǎn)業(yè)中占比達到17%左右。

正是這樣多個連續(xù)利好的政策出臺，貴陽旅游地產(chǎn)迎來最大發(fā)展機遇，吸引了中國中鐵、中國凱瑞、萬科、萬達、碧桂園等眾多開發(fā)商進入貴州，開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)、旅游地產(chǎn)，發(fā)展愿景良好。與此同時，貴陽本身所具備的的優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境資源，且低于周邊省會城市的房價等各種綜合因素也吸引著購房者將置業(yè)目光投向貴陽等地。

貴州旅游成戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè) 黔山秀水凸顯投資洼地

你永遠也無法漠然于大自然鬼斧神工的強大張力，它將貴州這塊福地切割得如此多棱。近年來，隨著“多彩貴州”等貴州文化旅游品牌在海內(nèi)外的知名度和美譽度逐漸提高，貴州旅游業(yè)的發(fā)展翻開了嶄新的一頁。

就在近期全國各地開啟燒烤模式的時候，貴陽的天氣卻一直維持在25℃的平均溫度，這個時候，坐飛機出省，一定是“熱死了”；反過來，坐飛機回貴陽，一定是“太爽了”。

從廣西來的老辛對貴陽的天氣贊不絕口，老辛說，在貴陽實習了近一年時間，今年7月再回西安的學校拿畢業(yè)證時，瞬間接受不了西安接近37度的高溫天氣，“在貴陽呆習慣了，出去哪里都覺得熱，不得不說爽爽的貴陽這個口號不是徒有其表。”

“中國最好的夏天，就在貴陽”，貴州省氣象局黨組書記、局長趙廣忠在接受媒體專訪時這樣表示。無論是與同緯度城市相比，還是與中國及國外的著名避暑旅游城市相比，“爽爽的貴陽?中國避暑之都”所具有的夏季涼爽、紫外線低、空氣清新、水質(zhì)優(yōu)良、海拔適宜、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良等優(yōu)勢，都是無可比擬的。

7月，中國外交部組織了東盟11個國家的大使來貴州訪問，其中泰國大使看到貴州的資源后非常興奮，他認為，貴州和泰國一樣有著多民族的文化資源，而且擁有豐富的山山水水，他很希望貴州的旅游業(yè)能發(fā)展得更好。

貴州山美水美人更美，“山中有城，城中有山，綠帶環(huán)繞，森林圍城，城在林中，林在城中”便是對貴陽環(huán)境的最好寫照，隨著近兩年酒店、交通等旅游資源快速提升，星級酒店層出不窮，房價又如此實惠，黔山秀水已經(jīng)成為最值得關(guān)注的旅游地產(chǎn)投資洼地。

旅游地產(chǎn)來勢洶洶 低價避暑引購房者關(guān)注

數(shù)據(jù)顯示，目前旅游地產(chǎn)已成為房企投資的新寵。2012年中國旅游地產(chǎn)投資總額全年破萬億，旅游地產(chǎn)項目超過3000個。公開資料顯示，萬達、保利、萬科、佳兆業(yè)、富力、龍湖、雅居樂等眾多企業(yè)，均已將觸角伸向旅游地產(chǎn)。旅游地產(chǎn)作為新興業(yè)態(tài)在過去的兩年里飛速發(fā)展，有人預(yù)測，這一勢頭在2013年將更為“激進”。

看好貴州旅游地產(chǎn)發(fā)展前景，近年來不少房開商紛紛入駐，搶灘旅游地產(chǎn)市場。位于龍洞堡空港經(jīng)濟區(qū)的中鐵國際旅游度假區(qū)，則將以國際化的視野，結(jié)合貴州豐富的旅游資源及良好的氣候條件，整合國內(nèi)外一流的旅游觀光、休閑度假產(chǎn)業(yè)資源，著力打造出代表貴州旅游度假產(chǎn)業(yè)走向全國乃至世界的精品項目，塑造貴州旅游度假產(chǎn)業(yè)的嶄新名片。

在旅游地產(chǎn)風風火火開始建設(shè)的時候，具有獨特眼光的購房者也開始把目光投向貴州的旅游地產(chǎn)，除卻壞境資源，還有貴州得天獨厚的氣候資源。今夏全國遭受著最大范圍高溫天氣。滾滾熱浪讓人無處遁形，炎陽似火，落日熔金。避暑房受到購房者青睞。夏季平均氣溫保持在25攝氏度左右的貴陽，已成了省外周邊城市市民消夏避暑的一個新選擇，不少人選擇出手購房，為自己求得一夏清涼。

另一方面，低廉的房價也是購房者選擇在貴州置業(yè)的原因之一，數(shù)據(jù)顯示，貴陽市上半年商品房均價4779元/