旅游地產(chǎn)的興起，其實(shí)在情理之中。行業(yè)人士分析指出，中國(guó)人滿(mǎn)足衣食住行后，接下來(lái)的消費(fèi)階段是文化和旅游，這種消費(fèi)趨勢(shì)越來(lái)越明顯。而從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，中國(guó)旅游行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入發(fā)展“快車(chē)道”。有關(guān)研究機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，中國(guó)將在2015年取代美國(guó)成為全球第一商務(wù)旅游大國(guó)，在未來(lái)兩年里，中國(guó)至少三分之二的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將來(lái)自旅游業(yè)。

在旅游地產(chǎn)興起的大背景下，哪種物業(yè)適合自己投資呢?既滿(mǎn)足旅游消費(fèi)、又具有創(chuàng)意地產(chǎn)屬性的物業(yè)是一種不錯(cuò)的選擇。

旅游商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)產(chǎn)品類(lèi)型非常豐富，比如酒店式公寓、公寓式酒店、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪、街鋪等等，不一而足。但縱觀(guān)目前大多數(shù)旅游地產(chǎn)產(chǎn)品，因其單純依靠某個(gè)景區(qū)，旺季賓客盈門(mén)，淡季卻門(mén)可羅雀，差別巨大。凡事總有例外。業(yè)內(nèi)人士指出，旅游地產(chǎn)市場(chǎng)漸成氣候，尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快的長(zhǎng)三角區(qū)域，其旅游商業(yè)地產(chǎn)正逐步探索出一條有特色的發(fā)展之路，以朱家角新角里引領(lǐng)的復(fù)合型模式無(wú)疑是其中的佼佼者。

上海攜商商業(yè)管理公司總經(jīng)理吳

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