挖掘海洋文化，打造海上公園――卓達(dá)海洋公園項(xiàng)目策劃及概規(guī)案例解析

2011-03-28 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽：

策劃思路及定位問(wèn)題

（一）策劃思路

在接到卓達(dá)海洋公園這個(gè)項(xiàng)目之后，項(xiàng)目組面臨的首要問(wèn)題是解決本項(xiàng)目的定位問(wèn)題。到目前為止，國(guó)內(nèi)的各類海洋公園不下于100個(gè)，其中多數(shù)以水族館和各類海洋館為主，其中比較成功的項(xiàng)目也不少于15個(gè)，如香港海洋公園、大連老虎灘海洋公園、青島極地海洋世界、北京海洋館、成都極地海洋世界等。在傳統(tǒng)概念中，海洋公園是一個(gè)以海洋生物參觀、表演為核心的大型海洋世界博覽園，游客參與性較低，傳統(tǒng)海洋公園的游憩方式已不能滿足新時(shí)代旅游休閑的需要，因此卓達(dá)海洋公園項(xiàng)目要在定位上突出其獨(dú)特性和優(yōu)勢(shì)。

1、確定海洋文化為本項(xiàng)目的主題文化，挖掘海洋文化，創(chuàng)造國(guó)內(nèi)僅有的海洋文化主題公園品牌；

2、發(fā)揮本項(xiàng)目完全位于海上的獨(dú)特性，創(chuàng)新游憩方式；

3、利用松林、沙灘等優(yōu)勢(shì)資源，構(gòu)成本項(xiàng)目“氧吧+海浴+海玩+海住”的功能結(jié)構(gòu)和價(jià)值；

4、在場(chǎng)地和空間格局上，橋梁和水街縱橫交錯(cuò)，四面貫通，以舟代車，以橋代路，陸地、水面，構(gòu)成海上主題樂(lè)園一種特殊的海上生活情趣。

本項(xiàng)目的價(jià)值是創(chuàng)造了一種新的游憩方式，一種位于海上的環(huán)境與海洋文化主題游憩方式的獨(dú)特結(jié)合，帶給游客一種完全有別于陸上的海洋環(huán)境、海洋文化、海洋特色游樂(lè)體驗(yàn)，通過(guò)對(duì)海上、海中、海底多個(gè)海洋空間的利用，形成一個(gè)全新的立體化海洋游憩結(jié)構(gòu)。

（二）主題定位

1、海洋主題文化梳理

本案從海洋的時(shí)間性、地域性、空間性三個(gè)維度對(duì)海洋文化進(jìn)行梳理和主題篩選，海洋公園海洋主題的表現(xiàn)包含時(shí)間、地域空間和海洋垂直空間上的跨度和廣度：在時(shí)間上遵循過(guò)去的海洋、現(xiàn)在的海洋、未來(lái)的海洋三條主線進(jìn)行主題串聯(lián)；在地域空間上既有世界各地的海洋主題，又突出中國(guó)海洋主題特色；在海洋垂直空間上，力求海底、海面、?？罩黝}并存。通過(guò)時(shí)間、空間、地域三個(gè)維度的篩選，形成海洋公園的海洋主題，見(jiàn)表1。

2、海洋主題的確定

通過(guò)對(duì)海洋文化進(jìn)行時(shí)空理念、情感理念、三度垂直海洋空間等的梳理，形成海洋公園三度垂直空間串聯(lián)八大海洋主題六個(gè)主題板塊，見(jiàn)表2。

3、功能板塊劃分

根據(jù)場(chǎng)地關(guān)系及項(xiàng)目的資源特點(diǎn)，本項(xiàng)目可分為四大板塊，分別為海上公園板塊、森林公園板塊、沙灘浴場(chǎng)板塊和度假酒店板塊。

總體布局圖

規(guī)劃問(wèn)題

本項(xiàng)目是以“填海造陸”的方式，打造海上主題公園。因此，在規(guī)劃時(shí)首先面臨的一個(gè)重要問(wèn)題就是確定“填海造陸”形成的陸地形態(tài)和面積。

（一）填海形態(tài)和面積的確定

卓達(dá)海洋公園填海造陸形態(tài)及布局

在確定填海形態(tài)和面積的過(guò)程中，項(xiàng)目組進(jìn)行了多輪討論，基本確定了以“島”的方式來(lái)構(gòu)建主題空間。在出入口設(shè)計(jì)上，先后形成了中間一個(gè)主入口、兩邊向海域擴(kuò)展的集中式布局和東西兩個(gè)主入口分別承擔(dān)進(jìn)出功能、各主題島在1.75公里的海岸線上形成串珠式布局。經(jīng)過(guò)與卓達(dá)集團(tuán)的多次溝通，考慮人防及卓達(dá)集團(tuán)未來(lái)海洋空間的開發(fā)需要，確定第②種方式為本項(xiàng)目的主要填海形態(tài)。同時(shí)，經(jīng)過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外主題公園占地面積的分析統(tǒng)計(jì)，初步確定本項(xiàng)目的填海面積為500-700畝左右，這為本項(xiàng)目接下來(lái)的工作奠定了基礎(chǔ)。

（二）海上公園空間布局思路

卓達(dá)海洋公園主題分區(qū)規(guī)劃圖

1、雙入口、雙主游線系統(tǒng)

海洋公園占有長(zhǎng)1.75公里的濱海岸線，中軸線上有規(guī)劃中的五星酒店，中軸線是整個(gè)海洋公園的景觀觀賞點(diǎn)和景觀軸線。從景觀的角度考慮，我們?yōu)楹Ｑ蠊珗@設(shè)計(jì)了雙入口、雙主游線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：雙入口結(jié)構(gòu)，即海上公園在1.75公里長(zhǎng)的海岸線的兩個(gè)端點(diǎn)分別開設(shè)一個(gè)入口，兩個(gè)入口承擔(dān)同樣的游客進(jìn)入、集散、出口功能；相應(yīng)在游線系統(tǒng)設(shè)計(jì)上也采用內(nèi)環(huán)和外環(huán)雙主游線系統(tǒng)，結(jié)合主題區(qū)內(nèi)部的次級(jí)循環(huán)路線，構(gòu)成海上公園整體入口游線結(jié)構(gòu)。

卓達(dá)海洋公園主題主游線結(jié)構(gòu)圖

2、圍堰圍合海上公園外邊界

海上公園全部位于圍堰圍合的區(qū)域內(nèi)，這既保證了開展項(xiàng)目的安全，同時(shí)圍堰也承載著海上公園外環(huán)交通游線的功能，以及未來(lái)深海區(qū)域休閑度假項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)入通道。

3、填島面積經(jīng)濟(jì)與景觀性優(yōu)為原則

海上公園板塊的陸地面積全部采用“填海造陸”獲得，在保證項(xiàng)目用地面積和景觀優(yōu)的同時(shí)，填島面積盡可能考慮經(jīng)濟(jì)性。

4、保證濱海區(qū)視野內(nèi)有開闊海面

海上公園位于沙灘外入海約1000米深度內(nèi)，公園填海項(xiàng)目盡可能向圍堰內(nèi)側(cè)遠(yuǎn)離內(nèi)海的區(qū)域分布，保證濱海有遼闊的海面，充分合理的利用海洋資源。

5、中軸線既是景觀軸心又是觀景中心

從五星酒店開始延伸到海上公園中心的中軸線是海上公園的景觀軸心，景區(qū)具標(biāo)志性意義的項(xiàng)目沿中軸線臨內(nèi)海一側(cè)分布，如觀光塔等有一定高度的項(xiàng)目可分布在中軸線上，同時(shí)其他項(xiàng)目的分布要保證從中軸線觀景的景觀效果。

卓達(dá)海洋公園主題景觀結(jié)構(gòu)圖

6、每個(gè)主題分區(qū)都有至少一個(gè)標(biāo)志項(xiàng)目

海上公園的每個(gè)主題分區(qū)都至少有一個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目，標(biāo)志性項(xiàng)目根據(jù)景觀需求和功能要求分散分布。標(biāo)志性項(xiàng)目通常會(huì)對(duì)游客具有聚集效應(yīng)，在各區(qū)分散分布，保證客流的疏散和疏導(dǎo)。

卓達(dá)海洋公園各分區(qū)標(biāo)志性項(xiàng)目圖

7、內(nèi)動(dòng)外靜、標(biāo)志性游樂(lè)項(xiàng)目沿內(nèi)環(huán)分布

海上公園沿圍堰內(nèi)側(cè)形成帶狀分布區(qū)域，在內(nèi)環(huán)臨水面一側(cè)整體規(guī)劃為“動(dòng)區(qū)”，各分區(qū)的標(biāo)志性項(xiàng)目沿內(nèi)環(huán)一側(cè)分布，成為海上公園的標(biāo)志性景觀，以保證中軸線和濱海有良好的景觀。與圍堰交接的外環(huán)臨外海一側(cè)為“靜區(qū)”，休閑型的項(xiàng)目主要分布在外環(huán)，如主要的大型餐飲區(qū)，休閑平臺(tái)等。

產(chǎn)品及游憩方式問(wèn)題

卓達(dá)海洋公園項(xiàng)目布局圖

海上主題公園板塊共有26項(xiàng)特色主題游樂(lè)項(xiàng)目、8項(xiàng)兒童游樂(lè)項(xiàng)目、6類休閑項(xiàng)目總共34個(gè)主題游樂(lè)項(xiàng)目構(gòu)成了海上主題公園精彩紛呈的海洋特色游樂(lè)體驗(yàn)。

海上主題公園的34項(xiàng)具有代表性的主題旅游項(xiàng)目中不包括園區(qū)內(nèi)以配套為目的的餐飲、住宿和商業(yè)設(shè)施，34項(xiàng)具主題旅游項(xiàng)目中參與型項(xiàng)目（設(shè)備游樂(lè)項(xiàng)目）約占到62%，靜態(tài)觀賞型項(xiàng)目占15%，互動(dòng)表演型項(xiàng)目占18%，特色餐飲住宿項(xiàng)目占5%?？梢钥闯?，海上主題公園中游客可參與互動(dòng)型的項(xiàng)目占到了絕大多數(shù)（75%），這樣就增加了游客的參與度、杜絕因過(guò)多靜態(tài)項(xiàng)目而造成的審美疲勞，增加了項(xiàng)目的吸引力。