休閑旅游項目規(guī)劃初探

2009-12-21 綠維創(chuàng)景 標簽：休閑旅游

休閑旅游項目規(guī)劃手法

    2）針對性的創(chuàng)新游憩方式。

    游憩方式是人們“玩”的方式，也是休閑旅游最基本的內容。對于休閑旅游項目來說，如何讓游客玩好，玩得新鮮，是提高游客滿意度和認同感的關鍵，并能口碑的方式“名揚天下”。我們認為，這是旅游規(guī)劃中最基本的問題。

    3）從休閑旅游者需要出發(fā)，優(yōu)化項目功能布局。

    項目功能布局要體現(xiàn)其休閑功能特點。如休閑項目功能布局上要注意“動靜分離”、游線設計應符合休閑活動的流程習慣等。區(qū)內交通系統(tǒng)要實現(xiàn)游步道和游線選擇多樣化，特定的區(qū)域可以通過特定的交通方式來實現(xiàn)，也會讓游客感知更多的景觀意象，如滑索、竹筏、森林小火車等。

    4）景觀與建筑的休閑化創(chuàng)新。

    和城市建筑不同，休閑旅游項目的建筑與景觀必須要有足夠的休閑功能體現(xiàn)。如，酒店在接待功能之外，還應當設置種各種休閑空間，包括酒吧、茶吧、休閑吧、棋排室等滿足各種休閑需求的空間。它們不刻意追求金碧輝煌的外表和裝飾，而更注重絕佳的景色和休閑的情致。

    5）旅游服務設施規(guī)劃要滿足休閑化要求。

    旅游服務設施是為了滿足游客順利完成旅游活動所需要的重要服務設施。它包括：游客接待中心、購物點、休憩點、餐飲點、住宿點、交通集散點、導引系統(tǒng)等。我們認為，旅游服務設施的配備應完全從游客的需求為出發(fā)點，并且完善旅游六要素的配置，做到人性化設計。它給游客帶來的是舒適和便捷的生活環(huán)境，同時也是最能體現(xiàn)休閑旅游項目關鍵所在。

    2、通過休閑旅游項目的環(huán)境意境打造帶給游客愉悅

    精神場所通常指環(huán)境的氣質與品位，實質上是能帶給人心靈上震撼的氛圍，是一種潛在的、無形的場力，也是休閑環(huán)境營造的升華的最高境界。在使人感到舒適、愉悅的同時，又能制約那些不協(xié)調的行為，人們在潛移默化中凈化了心靈，提高了素質，這才是休閑化項目追求的最高目標。

    如在某房地產項目的規(guī)劃設計上，我們以“禪意”為區(qū)域主題規(guī)劃了一個高檔別墅區(qū)。首先，從建筑形態(tài)上，采用具有漢唐鼎盛時代特征的建筑，并結合巖石、沙土等景觀元素展現(xiàn)一幅修行的圖景；其次在植物配置上用荊棘類灌木和不開花植物來營造“簡樸、自律”的禪宗意境，讓游客從精神上得到升華，并有所感悟。

    3、因應細分產品的差異性規(guī)劃手法滿足個性化要求

    針對不同的細分市場，規(guī)劃將呈現(xiàn)不同的格局。如從檔次分，高端、中端、低端游客具有不同的休閑要求；而從休閑類型分，運動、文化、游樂、養(yǎng)生、科考、感受自然、體會農村生活等，休閑方式的差異帶來不同的規(guī)劃手法；從消費對象看，可以形成女性、青年、殘疾人、老年人等不同要求的規(guī)劃手法。如在女性使用率高的場地，特別注意栽種色彩鮮艷，香氣宜人的植物，并且注重坐具的質感和燈光的強度。而“無障礙設計”也成為規(guī)劃中關愛殘疾人的基本要求。

    4、生態(tài)化規(guī)劃方法應對天人合一的追求

    休閑旅游項目生態(tài)化規(guī)劃方法材料迎合了城市游客的心理需求。生態(tài)化規(guī)劃方法很多，如項目首先要考慮環(huán)境容量及對環(huán)境的潛在影響；景觀與建筑應該與環(huán)境融為一體；多利用本土化材料；使用生態(tài)技術，如太陽能、雨水收集利用、垃圾回收、自然通風等；原生環(huán)境與本土意境的保護；等等。“蘭一山莊就像是從土地上長出來的一樣”，這是對綠維創(chuàng)景總設計師韓云峰所設計并建成的休閑度假景區(qū)的評論。鄉(xiāng)土材料以其文化載體的身份和優(yōu)良的性價比，將成為休閑項目的建造趨勢，不僅能營造休閑的意境，且更生態(tài)、節(jié)能。

    5、關注細節(jié)，豐富游客駐留時的心靈感受

    休閑旅游者往往具有閑適的心態(tài)，其對細節(jié)的關注超過觀光游客。對細節(jié)的要求在規(guī)劃里必須全面體現(xiàn)出來。休閑的感覺不僅體現(xiàn)在景觀的大效果上，更重要的是體現(xiàn)在細節(jié)上。通過細節(jié)的精心打造產生吸引力、創(chuàng)造競爭力。