鄉(xiāng)村設計作為一門新興的設計學科，以一種全新的設計思維方式為鄉(xiāng)村振興賦能。與在城市中設計項目不同的是，鄉(xiāng)村設計之前，都會思考：“這個項目，在此處建設，能為產業(yè)提供哪些可能，如何將資源轉化為產品，形成品牌，進而發(fā)展為產業(yè)？”。設計全過程中均帶著“引入產業(yè)—落地產業(yè)—振興產業(yè)”思維，把鄉(xiāng)村設計項目作為迎接產業(yè)的載體，形成服務設計，產品設計，系統(tǒng)設計和綜合設計的運作。

綠維文旅經過十多年的實踐，深刻認識到，鄉(xiāng)村振興要落地見效最關鍵的就是做好產業(yè)融合、生態(tài)宜居這兩項工作。其中產業(yè)融合集中在業(yè)態(tài)布局與產品設計。業(yè)態(tài)布局應因勢而為、因時而變。產品設計應因市而設，把握市場。生態(tài)宜居則需要因地制宜，因勢而造。無論是業(yè)態(tài)布局和產品設計，還是生態(tài)宜居這些都需要基于具有全新設計思維方式的鄉(xiāng)村設計來實現。本文就綠維文旅在鄉(xiāng)村振興實踐中基于鄉(xiāng)村設計賦能鄉(xiāng)村振興的路徑做了思考。



臻福里燃酒店



一、鄉(xiāng)村設計賦能鄉(xiāng)村振興

         落地模式創(chuàng)新



鄉(xiāng)村設計的一個重要職能是引·領社會資本與鄉(xiāng)村精·準對接，達到鄉(xiāng)村一體化運營發(fā)展，并不是單純的工程設計服務。實踐中大多數鄉(xiāng)村，尤其是一些傳統(tǒng)村落，都是剛剛完成精·準扶貧的村莊，其規(guī)劃設計及鄉(xiāng)村建設大多都是依靠上級主管部門的撥款，上級撥款部門擔心項目無法落地見效，而由于鄉(xiāng)村設計項目與城市設計項目在經濟價值上的差異性，導致了鄉(xiāng)村設計費用普遍較低，設計單位參與熱情不高?；卩l(xiāng)村設計，以EPCO模式將設計施工運營一攬子提供服務，這就規(guī)避了鄉(xiāng)村振興難以落地見效，設計費用低下無人參與的兩不情愿的現狀，良好的協同各參與主體的訴求。同時在EPCO模式下設計師能夠全流程下鄉(xiāng)設計、指導施工、落地運營，特別是對于為產業(yè)提供載體的鄉(xiāng)村商業(yè)項目，以鄉(xiāng)村設計為主·導的EPCO模式使得鄉(xiāng)村設計師能夠對項目綜合把控，為順利完成招商引資愿景提供保障。

在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略大背景下，針對鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施過程中面臨的資金、人才、土地、生態(tài)環(huán)境等問題，綠維文旅探索設計+建造+運營“三駕馬車”的破題路徑，創(chuàng)新提出了“設計+工程總承包+運營” 的縣域鄉(xiāng)村振興系列化服務方案EPCO模式，即：實施鄉(xiāng)村振興重大項目的工程總承包EPC+農村一二三產業(yè)融合項目的投融資與運營O，大力度投資推進了諸如“臻福里文旅綜合體項目”、“重慶秀山縣創(chuàng)新設計實踐”等。

圖片
臻福里燃酒店內景




二、鄉(xiāng)村設計賦能鄉(xiāng)村振興

    資金模式創(chuàng)新




在鄉(xiāng)村振興實踐中，我們要認識到鄉(xiāng)村設計要能促進項目落地見效。許多鄉(xiāng)村項目只是為了項目立項或者應付匯報而設計，全然不符合鄉(xiāng)村真實需求與民生訴求，天馬行空，大談概念，不能落地。究其原因，首先是建造成本大超項目預算，使項目設計效果大打折扣，甚至面目全非，不具備承載產業(yè)的能力，對社會資本不具備吸引力。例如鄉(xiāng)村旅游民宿類項目，須綜合設計、施工、運營、政策補貼等系列資源，才能產生效益吸引社會資本。其次是鄉(xiāng)村設計與社會資本不能合法有效銜接。例如受限于當前農村土地制度，許多鄉(xiāng)村餐飲民宿用地都是違法用地，違法建設，存在類似于農用地大棚房拆違、休閑農莊整治拆除等潛在風險，這些都讓社會資本望而卻步。因此鄉(xiāng)村設計應利用自己熟悉相關法律法規(guī)及政策的優(yōu)勢，全·方位、全流程評估項目的合法合規(guī)可行性，幫投資人規(guī)避風險，不能只關心設計費，不關心項目的整體運營。因此鄉(xiāng)村設計關鍵是打通設計末尾的“一公里”，以鄉(xiāng)村設計吸引社會資本促進項目落地見效。

綠維文旅臻福里文旅綜合體項目先試先行，以鄉(xiāng)村設計吸引社會資本，成功實現了社會資本與鄉(xiāng)村資源的有機融合。項目專門為年輕化潮玩客群以及“微度假”的家庭游客量身定制，以主題劇情沉浸體驗為特色，通過優(yōu)化功能布局、業(yè)態(tài)策劃、模式創(chuàng)新、資源導入、跨界合作等方式改變傳統(tǒng)商業(yè)街鋪+酒店的運營模式，并植入劇本殺、福運大轉盤等引流工具和全程導游化的產品組合及個性化、興趣化的私人訂制游覽方式，為游客提供全新的定制化微度假體驗產品。項目一期已于2022年五一成功落地，進入試運營。



三、鄉(xiāng)村設計賦能鄉(xiāng)村振興

    品牌培育創(chuàng)新




中國鄉(xiāng)土文明已經賡續(xù)了兩千多年，每一個縣都有其獨特稟賦和優(yōu)勢，其依托的產業(yè)和實現鄉(xiāng)村振興的路徑也必不完全相同。以“因市而設，把握市場”的產品設計原則，從縣域層面打造獨特的縣域品牌，打造區(qū)域公共品牌，實現產業(yè)聚集、消費聚焦、人才吸引、就業(yè)帶動，為鄉(xiāng)村旅游產業(yè)乃至鄉(xiāng)村產業(yè)現代化插上騰飛的翅膀。

基于鄉(xiāng)村設計，把良好生態(tài)包裝成商品，將鄉(xiāng)土氣息與旅游、時尚元素相結合，使縣域文化品牌和農特商品更具商業(yè)競爭力，讓鄉(xiāng)村變得可視化、可傳播化，讓更多人看到、嘗到、聽到鄉(xiāng)村的美好。基于鄉(xiāng)村設計，深挖當地文化民俗，為縣域建立個性化品牌形象，促使鄉(xiāng)村走向開放、走向現代，成為城里人休閑度假的好去處、農村人擴大就業(yè)的金飯碗、年輕人回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的新選擇。

平順潞黨參產業(yè)是平順縣的支柱產業(yè)，綠維文旅通過發(fā)掘潞黨參的功效與形態(tài)，設計品牌和吉祥物，來提升縣域識別度，達到了進一步擦亮“平順潞黨參”國字號金字招牌，助力一、二、三產融合發(fā)展，書寫平順全·方位推動高質量發(fā)展新篇章。




四、鄉(xiāng)村設計賦能鄉(xiāng)村振興

    鄉(xiāng)村民居創(chuàng)新



鄉(xiāng)村民居是一個村莊中最主要的建筑，對民居進行翻新或者跟隨時代進行改造提升是一個農民一生中必須完成的使命。鄉(xiāng)村設計首先應充分維護原生態(tài)街巷院落風貌，保留鄉(xiāng)村景觀特色。在對現狀農宅院落進行科學評價分析的基礎上，拆除不符合安全標準的宅院，相應補充一部分新的符合村莊功能需求的建筑。通過對農宅院落進行外立面改造，內部功能置換，將村民單純的生活居住空間升級為具有生產功能的都市農業(yè)空間和具有收益功能的商業(yè)文化空間。其次在尊重村落傳統(tǒng)肌理和格局的基礎上，合理配置上下水、防災減災等基礎設施和醫(yī)療衛(wèi)生、休閑康養(yǎng)等公共服務設施，著力構建尺度適宜、布局協調、功能齊全、安全韌性的生態(tài)宜居空間。



結  語

目前，各地鄉(xiāng)村設計仍在探索之中，未來一段時間綠維文旅和投身于鄉(xiāng)村振興的同仁們將一道對鄉(xiāng)村設計這一門新的學科進行更多的探索與實踐，為解決鄉(xiāng)村振興中遇到的難題提供新的手段。


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綠維文旅是文旅康養(yǎng)與鄉(xiāng)村振興EPCO綜合服務商，“三·甲”規(guī)劃設計、建設總包、文旅運營全程服務機構。從2005年創(chuàng)立之初，便提出了“創(chuàng)意經典·落地運營”的理念，經過十幾年創(chuàng)新發(fā)展，目前已經形成了頂層設計、投融資、EPCO、招商、運營、智慧旅游、博物館展陳設計等全產業(yè)鏈多引擎驅動發(fā)展新格局。

從頂層設計到落地運營，綠維文旅形成了“運營為基礎、資源全整合、規(guī)劃設計建設運營一體化”的全流程操作的核心能力，將更好地為文化、旅游、大健康、體育、農業(yè)、教育、房地產等區(qū)域綜合開發(fā)及項目落地建設、運營管理提供全鏈全程的服務。

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