打造高效的生態(tài)圈是建立在對泛旅游綜合開發(fā)運營熟悉的基礎上實現(xiàn)的，需要建立資本主導的模式，以資本為核心，整合全產業(yè)鏈多要素多技術，構建人脈生態(tài)圈、業(yè)務生態(tài)圈、流程生態(tài)圈，更好的服務目的地政府企業(yè)需求方，助力旅游產業(yè)真正實現(xiàn)自由的相互對接和共贏的聯(lián)合孵化。

（一）泛旅游的角色多樣化——人脈鏈

基于旅游綜合開發(fā)，由觀光景區(qū)、休閑娛樂項目、商業(yè)街區(qū)、住宿產品、房產產品到土地開發(fā)，形成了多種產業(yè)模式。基于泛旅游角色的多樣化，泛旅游生態(tài)圈需要構建人脈鏈，串聯(lián)投資商、開發(fā)商、運營商、建造商、供應商、旅行商、服務商、綜合開發(fā)運營商等多個人脈圈。

（二）多維的生態(tài)鏈接關系——業(yè)務鏈

旅游具有綜合性特征，泛旅游生態(tài)圈囊括了多種需求，只有逐個擊破各業(yè)務環(huán)節(jié)，從供需、到合作，從產品到產業(yè)，從投融資到運營營銷，到建立旅游開發(fā)運營的業(yè)務鏈，建立多維的生態(tài)鏈接關系，才能實現(xiàn)真正的合作共贏（見圖）。

（三）持續(xù)又交叉的流程關系——流程鏈

旅游開發(fā)運營面對的是持續(xù)且交叉的流程關系，涉及從前期策劃、規(guī)劃、設計、咨詢到投融資，從開發(fā)的報規(guī)、報建、征地、拆遷、安置到建設中的招投標、建造，從開業(yè)的招聘、培訓、開業(yè)到運營的營銷、運維管理再到升級改造、品牌創(chuàng)建，還涉及資產與資本的運營。只有建立流程鏈才能讓開發(fā)運營的各個環(huán)節(jié)無縫對接，既節(jié)約資源，又能真正實現(xiàn)高效地落地運營。

把多維復雜結構與持續(xù)交叉流程結構聯(lián)通起來，可以在全產業(yè)鏈全過程服務過程中，將從頂層設計導入合作機制，在策劃規(guī)劃階段，將平臺成熟 IP、運營機構、管理團隊、建造機構、投資機構等，以專家身份、投資商、服務商身份，導入進來，形成合作機制。

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