海島開發(fā)中的亮點
1、創(chuàng)新——交通方式的游樂化
在這里我們集中討論的是上島方式的游樂化??赡芎芏嗳苏J(rèn)為上島方式可以由快艇、游艇、游輪等方式,或者前提是島距離大陸較近,可以用橋連接,而我們的創(chuàng)新就是在橋上。往往設(shè)計者們注重橋的景觀效果,而沒有考慮游樂化。
當(dāng)然我們的創(chuàng)意要牽扯到多重考慮,包括建筑力學(xué)、安全因素、潮汐等。
創(chuàng)意設(shè)計
如果陸地與島的距離在一千米以下,可以考慮用這種方式
現(xiàn)在我們要在島與陸地之間架橋,橋的地面高度在漲潮與落潮之間,
首先,我們要計算一下海域內(nèi)潮汐規(guī)律,測算出漲潮與落潮之間的高差,要以幾十年數(shù)據(jù)比較,避免由于季節(jié)差異潮汐的變化影響,最準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)打造最安全的系數(shù)。
當(dāng)然還要考慮海流的走向,和海域的安全性,可設(shè)網(wǎng)等措施控制鯊魚等危險動物。
當(dāng)落潮時,橋面露出,而當(dāng)漲潮時,橋面被淹沒,并且漲潮至最高點時,水面與地面的高度控制在0.3米,地面采用特殊材料制成,考慮安全性。
并控制人數(shù)、身高和年齡,這只是一種創(chuàng)意,能不能得到技術(shù)和實操性還要得到數(shù)據(jù)上的有力支持。
2、景觀游樂化和人性化
(1)酒店與海融為一體
從國外多個地區(qū)的海濱酒店的布局方式上,可以看到一個共性,就是酒店往往是貼著海灘建的,海景酒店與海的關(guān)系親密無間、相輔相成,凡是有條件的毫無例外都是盡可能充分利用海灘資源的。而我們到一些國內(nèi)著名的濱海旅游城市,如青島、廈門,這些以“海”而著稱、以“海”為特色的城市,居然沒有一個讓人“親海”的高級酒店。不少美名“海景”的酒店確實有海景,但卻與當(dāng)?shù)刈蠲雷钪馁Y源“海與沙灘”保持著可望不可及的距離。
夏威夷是世界著名的旅游度假勝地,以旅游業(yè)作為經(jīng)濟支柱,位于Oahu島的Waikiki海灘是最集中而著名的酒店區(qū)。Waikiki酒店區(qū)有不少酒店布置在海邊,這些酒店與海邊沒有道路相隔,與海和沙灘連成一片。這些海灘地帶是公眾區(qū)域,而酒店是私有用地,兩者之間雖然產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同但并不以硬性直觀的規(guī)劃手段進行劃分,而是自然地連貫一體,在使用上相得益彰。夏威夷Waikiki海灘上展現(xiàn)出的是酒店區(qū)與自然資源相結(jié)合的環(huán)境氛圍與千姿百態(tài)的人文景象。從中可以看到海灘旅游區(qū)既有海、沙灘、樹蔭、園林綠地等自然環(huán)境,又有建筑、雕塑、庭院、廊亭、太陽傘等人工景觀,更有各式各樣的人以各式各樣的方式在這個環(huán)境里休憩、社交、觀賞、運動、消費……
國內(nèi)某知名的海濱城市中環(huán)境條件最好的五星級酒店是城市標(biāo)志性建筑會展中心的配套設(shè)施,享有海景,酒店與海岸之間有一個遼闊的綠地空間,到海岸邊還隔有一條寬廣的四車道環(huán)島路。酒店環(huán)境給人的感受是:碧海一望無際,但是可望不可及、能看不能用;景色美不勝收,但是一成不變、單調(diào)乏味,夜色更是舉目盡墨;酒店與周邊環(huán)境設(shè)施一流、氣派堂堂,但是人氣疏落,氣氛冷清。
以上兩種酒店與環(huán)境的布局關(guān)系、形成的景觀與生活氣氛效果、還有人們現(xiàn)實生活中對環(huán)境資源的利用上都形成了鮮明的對比。如果說這只表征了一些局部景觀效果,那么以更大范圍的旅游區(qū)為例作比或可更加明確。
夏威夷旅游區(qū)的建筑布局特點是,沿海岸線有些地段沒有布局建筑物,使城市道路與海岸相鄰,對海景一覽無遺;而有些地段臨海布局建筑物,使城市道路離開海岸線,進入城市建筑群中心。這樣沿著城市道路,一會兒看到風(fēng)光迷人的沙灘,一會兒感受色彩繽紛的城市商業(yè)氛圍,一會兒遼闊無垠的海景又讓人豁然開朗。一路上城市空間有開有合,景觀富于變化,既有自然景色,又有城市畫面。
(2)“人喜歡看人”
首先分析一下濱海旅游區(qū)的景觀要素:第一是“海”這一天然的景觀要素。這里要注意我們所指的不僅僅是海濱,而是濱海旅游區(qū),旅游區(qū)與單純一個海濱地域不同的是,旅游區(qū)必須有建筑和人,而人是旅游區(qū)的主角。所以濱海旅游區(qū)的景觀要素必須有海、建筑和人文活動,三者缺一不可。
濱海旅游區(qū)的風(fēng)貌不單單是景觀,更在于其宜人的氣氛給人的感染力。氛圍是各種所見所聞給人的一種綜合而概括的感覺,它抽象得看不見又摸不著,又具體得讓你處處感覺得到。氣氛好的旅游地讓人留連,而風(fēng)景好的旅游地卻未必。夏威夷的Waikiki與澳洲的黃金海岸享有同樣美麗的海濱環(huán)境和宜人氣候以及風(fēng)格相近的建筑,而且黃金海岸的海岸線更長、擁有優(yōu)質(zhì)天然沙灘,而Waikiki是人工營造的沙灘。黃金海岸的投資者們有意識地想仿造一個澳洲的Waikiki,但到過兩地的游客不難比較出來,黃金海岸的氛圍遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上Waikiki,形似而神不在。一個地方的環(huán)境氛圍與人文行為是受所處的空間布局方式影響的。黃金海岸與Waikiki的顯著不同是:酒店、公寓等建筑與海灘之間有一條道路相隔,同時在漫長的海岸線上活動地帶分散而平均,沒有形成幾個有吸引力的人氣空間。
再者,海灘是誘人的景觀資源和戶外休閑場所,這就要求我們不單要重視海,更要重視人。人是有生理需求的,海灘如果沒有滿足人的吃喝、方便與購物等基本需求的服務(wù)設(shè)施,人在這里是不可能久留的。而提供這些設(shè)施的同時,如何維持和管理又是一個問題。英語有句俗話:“Everybody’s place is nobody’s place”(任何人都擁有的地方是不屬于任何人的地方,也就是說公共地方是無人在意、無人管的地方)。
如果由民間自發(fā)解決海灘游人的服務(wù)問題,會出現(xiàn)小販與地攤等雜亂無章的場面。如果政府出面,而這些設(shè)施的建造、經(jīng)營、管理又成為政府的一個專項負(fù)擔(dān)。夏威夷則是靠建在海邊的酒店,以其本身具備的整套設(shè)施,不但服務(wù)酒店住客,而且面對到海灘游玩的公眾。一方面擴大酒店的營業(yè)面,增加經(jīng)濟收入;另一方面為所有有需要的人提供有景觀、有格調(diào)、有管理、既體面舒適又方便到位的服務(wù)。政府沒有負(fù)擔(dān)而有稅收,酒店多元經(jīng)營、生意興旺,游客有方便的享受,形成三方面互利共贏的局面。這就是夏威夷海灘這么聚人的原因。人同時是有心理需求的,美國著名地產(chǎn)商和建筑師波特曼發(fā)現(xiàn)“人喜歡看人”,著名的波特曼空間就因為滿足“人看人”的需求而大行其道,海灘的人文景觀是吸引人的一大要素。人在多數(shù)情況下是不喜歡獨處的,所以越有人氣的地方越聚人,而有了人氣,經(jīng)濟活動就興旺活躍,景區(qū)就生動多彩。
3、船舶營地與海底酒店
(1)船舶營地概念
借鑒汽車營地概念,將整個島作為船舶營地,要求島處在大型的海濱度假區(qū)或鄰近,擁有私家游艇或帆船的高端游客可以在遠(yuǎn)航中在此停留。
但由于中國的社會經(jīng)濟條件,游艇數(shù)量有限,所以目前只能做到游艇俱樂部的層次,離大型的營地概念還有一些差距。
(2) 海底酒店
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