東勝中國近日發(fā)布公告稱，于2017年3月10日（于交易時段后），公司全資附屬公司日通投資有限公司與北園一波簽署協(xié)議，擬以約1.03億日元購買北園一波78%的股份，該公司主要從事在日本的酒店所有權(quán)及管理，資產(chǎn)包括位于北海道的溫泉酒店。

公告顯示，買方日通投資有限公司（公司之全資附屬公司）、賣方北園一波及賣方擔(dān)保人張杰先生及許云生先生訂立該協(xié)議，據(jù)此買方有條件購買而賣方有條件出售銷售股份（占目標(biāo)公司已發(fā)行股本78%），股份代價為約1.03億日元（相當(dāng)于約705.32萬港元）。

目標(biāo)公司為賣方根據(jù)日本法律于2014年7月14日成立之有限公司。目標(biāo)公司主要從事在日本的酒店所有權(quán)及管理。于本公告日期，有關(guān)物業(yè)（包括該酒店）為目標(biāo)公司之主要資產(chǎn)。

該酒店為9層高（包括兩層地下室）的溫泉酒店，總建筑面積為約5,000平方米，并有約60個客房及停車場設(shè)施。其位于日本北海道札幌市南區(qū)定山溪溫泉，該地為旅游勝地，可通過日本鐵路網(wǎng)絡(luò)及公路系統(tǒng)到達(dá)。

東勝中國表示近年來，日本已成為中國大陸游客最受歡迎的海外目的地之一。董事會預(yù)計，將有更多的游客及商務(wù)旅客到訪北海道，從而將推動對該地區(qū)酒店住宿的需求。有監(jiān)于此，本集團(tuán)一直在尋找機(jī)會，以收購位于札幌的物業(yè)用作酒店經(jīng)營，以可控成本滿足本集團(tuán)的業(yè)務(wù)需求。完成后，董事會擬以該酒店向其他客戶提供之相同成本為由中國康輝旅行社集團(tuán)有限責(zé)任公司或其聯(lián)系人轉(zhuǎn)介之客戶提供住宿。

根據(jù)該協(xié)議，賣方及賣方擔(dān)保人應(yīng)共同及個別地向買方擔(dān)保目標(biāo)公司達(dá)到以下綜合除稅前及除非經(jīng)常項(xiàng)目前凈利潤截至2018年6月30日止財政年度，NPBT不應(yīng)少于4100萬日元；倘2018年管理賬目所示實(shí)際NPBT低于4100萬日元，賣方及賣方擔(dān)保人應(yīng)于向買方支付相當(dāng)于2018年實(shí)際NPBT與2018年保證NPBT之差額2.5倍之款項(xiàng)；倘目標(biāo)公司錄得凈虧損（或零利潤），賣方及賣方擔(dān)保人將以現(xiàn)金向買方支付2018年管理賬目所示之目標(biāo)公司經(jīng)營虧損加4100萬日元總和之2.5倍之款項(xiàng)。應(yīng)付買方之有關(guān)金額上限應(yīng)為2億日元。

2015年10月15日，中國康輝旅行社集團(tuán)有限公司與東勝中國子公司深圳東勝華美完成了戰(zhàn)略重組，重組后首旅集團(tuán)繼續(xù)持有康輝51%的股份，而東勝中國則持有康輝49%股份。

東勝中國是一家集地產(chǎn)、旅游、養(yǎng)老等方面資源于一體的公司，在參與戰(zhàn)略重組康輝之后，此次投資北海道旅游物業(yè)，也是助力康輝旅游日本旅游業(yè)務(wù)的發(fā)展和布局。

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