活動預告：

高度關注特色小鎮(zhèn)的發(fā)展的全經聯(lián)，先后成立城鎮(zhèn)化發(fā)展委員會、文化和旅游地產委員會、文創(chuàng)產業(yè)委員會、現(xiàn)代農業(yè)委員會、體育產業(yè)委員會、健康產業(yè)委員會等，整合培育了各領域數百個新興產業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的創(chuàng)新IP。于2016年12月3-4日舉辦“首屆全經聯(lián)特色小鎮(zhèn)研討會”，發(fā)揮全經聯(lián)“平臺+智庫+資本”的優(yōu)勢，研討特色小鎮(zhèn)發(fā)展經驗，促進特色產業(yè)聚集融合，為特色小鎮(zhèn)注入創(chuàng)新IP。屆時，綠維文旅控股集團董事長、全經聯(lián)城鎮(zhèn)化發(fā)展委員會主任林峰博士將與大家分享《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營模式探索》的演講。

演講嘉賓

林峰先生，經濟學博士，規(guī)劃設計與文旅產業(yè)運營專家，旅游投行領軍人物。有三十余年政府政策研究、投資銀行運作及旅游綜合開發(fā)與旅游地產顧問的從業(yè)經驗，主要致力于旅游綜合開發(fā)、文旅商體養(yǎng)地產開發(fā)的規(guī)劃設計、運營托管、投融資顧問服務。

演講主題：《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營模式探索》

演講大綱：

1.把握一大發(fā)展趨勢（政策走向）

2.辨析兩個小鎮(zhèn)概念（特色小鎮(zhèn)與特色小城鎮(zhèn)的概念區(qū)別及聯(lián)系）

3.理解小鎮(zhèn)“4特”內涵

4.遵循三大開發(fā)邏輯（產業(yè)發(fā)展是前提基礎、人口聚集是第二基礎、消費聚集是直接動力）

5.注重兩大產業(yè)培育（特色小鎮(zhèn)的產業(yè)選擇標準及培育架構）

6.創(chuàng)新六大規(guī)劃設計（特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)新規(guī)劃模式：規(guī)劃編制創(chuàng)新、導入模式創(chuàng)新、開發(fā)結構創(chuàng)新（五大開發(fā)架構）、開發(fā)內容創(chuàng)新（業(yè)態(tài)、肌理、風貌等）、投融資創(chuàng)新、運營模式創(chuàng)新）

7.激活三大運營主體（特色小鎮(zhèn)開發(fā)中政府、企業(yè)及社會三大主體的關系及分工）

操盤案例：浙江麗水古堰畫鄉(xiāng)小鎮(zhèn)

“古堰畫鄉(xiāng)”總面積為15.53平方公里，位于浙江麗水市蓮都區(qū)。2016年在北京舉辦的中國智慧城市博覽會上，浙江麗水古堰畫鄉(xiāng)小鎮(zhèn)一舉獲得最美鄉(xiāng)愁藝術小鎮(zhèn)獎。在該項目上提出打造中國獨一無二的鄉(xiāng)愁藝術小鎮(zhèn)。將山水、田園、藝術、濕地、人文、城市等旅游資源與城市休閑度假空間整合，把鄉(xiāng)愁和藝術融入“山、水、林、田、湖、村”之中，形成一個旅游全域化帶動的大景區(qū)，真正達到景區(qū)對整個城市產業(yè)、風貌、品牌、形象的提升。北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院全程參與古堰畫鄉(xiāng)景區(qū)的旅游總規(guī)及5A創(chuàng)建輔導。

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