在一波波去庫存、鼓勵租賃等利好政策的刺激下，公寓行業(yè)越來越受到資本方青睞。寓米短租（以下簡稱寓米）近日宣布：獲得東方財富、美國五邑商會馮廣榮基金、深圳立合旺通商業(yè)保理有限公司三方聯(lián)合1億元人民幣綜合金融投資。

張晚華作為中國最早一批的短租公寓探索者，于2013年創(chuàng)立寓米。寓米集團(tuán)目前擁有寓米網(wǎng)、搜住、西爾曼等品牌，與中外近200個知名房地產(chǎn)商保持著戰(zhàn)略合作關(guān)系。據(jù)知情人士透露，在一次內(nèi)部的高管會上，張晚華做了如下解讀：要尋找正確的時機(jī)進(jìn)入資本市場，才能獲得更大發(fā)展。目前看來，這個時機(jī)似乎已經(jīng)到了。

2015年，寓米由公寓管理升級為平臺運(yùn)營商，從經(jīng)營實體公寓，到在線預(yù)定，再到生態(tài)圈，秉承“讓天下沒有難做的公寓”的宗旨，在不斷發(fā)展和與用戶對話中，構(gòu)思建立“全球共享房屋生態(tài)圈”，提供線上預(yù)定線下運(yùn)營管理，涵蓋在線預(yù)定、運(yùn)營管理、伙伴整合三個閉環(huán)，成為國內(nèi)唯一具有生態(tài)圈關(guān)聯(lián)服務(wù)能力的短租管理平臺。寓米目前管理公寓別墅1萬多套，在線房源10萬多套，預(yù)計2020年超過100萬套，會員超過5000萬。

寓米網(wǎng)是“全球公寓別墅短租預(yù)定平臺”，向玉米粉們（寓米對會員的昵稱）提供在線預(yù)訂、查詢及交易服務(wù)。旗下寓米公寓管理公司定位于“高品質(zhì)公寓別墅管理運(yùn)營商”，將閑置房源進(jìn)行硬件及服務(wù)改造，使之成為優(yōu)質(zhì)房源，解決共享房屋中的服務(wù)痛點。

作為生態(tài)圈最外圍也是最活躍的一環(huán)，寓米伙伴致力于建立共享資源平臺，對業(yè)主經(jīng)營的短租服務(wù)鏈上的保潔、維修、攝影、洗滌等提供鏈接，讓閑置資源合理配置，為租客提供廚師上門、語言等本地服務(wù)。

寓米積極打造公寓孵化平臺，為從事公寓的創(chuàng)業(yè)者提供運(yùn)營（寓米學(xué)院）、產(chǎn)品、會員（玉米會&玉米粉）、信息（寓米SAAS云管家）、供應(yīng)鏈（寓米聚優(yōu)惠）、金融（“愛幫助”開店基金）等全方面的支持。寓米現(xiàn)在已經(jīng)開始進(jìn)行上述措施的逐次推進(jìn)，培養(yǎng)更多的C端房東參與到寓米短租公寓生態(tài)圈中成為明星房東。

進(jìn)入2016年，寓米開始了對國際市場的探索與布局，與泰國著名房地產(chǎn)代理商Siamese Asset成立合資公司，泰國曼谷的房源已經(jīng)上線。

據(jù)悉，投資方東方財富證券直投公司已投資若干個公寓品牌，作為該領(lǐng)域的投資專家，東方財富證券直投公司表示，相信寓米的實操團(tuán)隊、生態(tài)圈模式以及市場前景令人看好，能夠成為東方財富布局中國公寓市場的重要基石。

張晚華表示：“全球共享房屋市場十年后將達(dá)到萬億級規(guī)模，寓米憑借獨特的生態(tài)圈關(guān)聯(lián)服務(wù)能力，在未來的公寓市場競爭中將成為越來越重要的一極！“

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