風(fēng)景名勝稀缺資源推動張家界旅游地產(chǎn)發(fā)展
張家界坐擁世界自然遺產(chǎn)地、地界地質(zhì)公園、中國第一個國家森林公園三塊金字招牌,旅游地產(chǎn)的出現(xiàn)是一種發(fā)展的必然。
張家界藍(lán)色港灣
所謂旅游地產(chǎn),從某種意義上來說,它是一種經(jīng)濟(jì)綜合體,它覆蓋了地產(chǎn)、度假、生活、休閑娛樂等各大方面。
從理論上來說,旅游地產(chǎn)是比較寬泛的概念,粗略概括可以分為四類――旅游景點地產(chǎn),旅游商業(yè)地產(chǎn),旅游度假地產(chǎn),旅游住宅地產(chǎn)。
張家界坐擁世界自然遺產(chǎn)地、地界地質(zhì)公園、中國第一個國家森林公園三塊金字招牌和獨一無二的“張家界地貌”稀缺性資源,旅游地產(chǎn)的出現(xiàn)是一種發(fā)展的必然。旅游地產(chǎn)的客戶,選擇旅游地產(chǎn)的第一標(biāo)準(zhǔn),就是旅游地產(chǎn)的誕生地是否具有豐富的旅游資源和升值空間。張家界旅游資源豐富,旅游產(chǎn)品多樣,現(xiàn)基本形成了兩核:武陵源遺產(chǎn)旅游核和永定城市商務(wù)休閑旅游核;一環(huán)、中部休閑度假環(huán);一軸、生態(tài)文化發(fā)展軸;兩帶:西部生態(tài)文化旅游帶和東部觀光休閑旅游帶的旅游發(fā)展空間格局。
這種格局,孕育了旅游地產(chǎn),讓旅游地產(chǎn)這個旅游與房地產(chǎn)開發(fā)相結(jié)合的產(chǎn)物,在這里實現(xiàn)了旅游與地產(chǎn)的無縫對接。部分房產(chǎn)巨頭開始將目光瞄準(zhǔn)張家界,如廣東碧桂園集團(tuán),2006年通過長沙中博會簽約的省級重點項目――張家界碧桂園鳳凰酒店,該項目占地1600畝,計劃投資26億元,其中一期工程(包括主體酒店和產(chǎn)權(quán)式商務(wù)度假酒店),二期工程開發(fā)建設(shè)體育公園及配套設(shè)施。項目建成后,每年營業(yè)稅等稅收可達(dá)3000萬元以上,還可解決近2000人的就業(yè)問題。像這種大型旅游地產(chǎn)項目,對提升張家界的旅游品質(zhì)、接待水平、旅游環(huán)境具有不可估量的意義。
這些大型的旅游地產(chǎn)項目進(jìn)駐張家界后,一定會帶來旅游和地產(chǎn)的繁榮,從而加快張家界旅游和經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展。
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