項目地位于河北省張家口市懷來縣東北部王家樓回族自治區(qū)，涵蓋東莊子村及于莊子村、瓦房村三個村莊。東鄰北京市延慶區(qū)，北接張家口市宣化區(qū)、崇禮區(qū)。西北距張家口70公里，東南距北京90公里。項目地內有一條道路與外部的京藏、 S241 相連接，交通便利。項目地呈“U”型谷地狀，四周山峰視覺良好，谷底空間開放，有山、林、村、田多維立體空間結構，為項目地打造特色產業(yè)及豐富的景觀特色提供了基底條件。
黨的十九大報告中將建設特色小鎮(zhèn)、冬奧會冰雪旅游發(fā)展、京津冀協同發(fā)展列為重點發(fā)展內容，并提出實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。項目地處冬奧會賽場輻射區(qū)，且以冰雪運動為核心建設特色旅游小鎮(zhèn)，與十九大會議精神契合，以體育小鎮(zhèn)的建設助推當地鄉(xiāng)村振興的發(fā)展。
一、難點聚焦
本項目建設面臨三大劣勢，一是項目地基礎設施、配套服務差；二是本地消費市場有限；三是項目地無旅游產業(yè)基礎。在項目開發(fā)中，如何利用項目地資源優(yōu)勢進行差異化定位；如何平衡生態(tài)環(huán)境保護與旅游開發(fā)的關系；如何發(fā)揮旅游的帶動效應，鼓勵當地居民參與旅游開發(fā)并從中獲益；如何構建特色小鎮(zhèn)產業(yè)和運營模式；這些均是本項目的難點問題。
二、核心思路
通過對項目地的勘探和走訪調研，借力京津冀一體化迅猛發(fā)展和冬奧會背景，及國家大力支持特色小鎮(zhèn)發(fā)展的利好政策，依托優(yōu)越的區(qū)位、交通、經濟條件及項目地獨特的山地生態(tài)旅游資源和生態(tài)環(huán)境條件，以市場為導向，以滑雪運動和體育產業(yè)鏈打造為核心的體育運動品牌資源及健康養(yǎng)生產業(yè)基礎，以全面帶動滑雪相關產業(yè)發(fā)展為主線，將項目地打造成為滑雪產業(yè)引導下的集“體育運動、健康養(yǎng)生、休閑度假、醫(yī)療康養(yǎng)”等多種功能于一體的“宜居、宜業(yè)、宜游”的四季體育康養(yǎng)小鎮(zhèn)，以體育小鎮(zhèn)的建設帶動當地鄉(xiāng)村實現產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、生活富裕。
三、規(guī)劃策略
（一）產業(yè)鏈：以體育運動產業(yè)鏈為核心，構建四季運動康養(yǎng)產業(yè)架構
根據項目地的資源條件和發(fā)展機遇，綠維文旅以滑雪為核心構建體育全產業(yè)鏈。在滑雪運動的基礎上，開展山地戶外、室內運動、教育培訓、體育節(jié)事、體育文創(chuàng)等體育運動產業(yè)外延，帶動運動養(yǎng)身、度假養(yǎng)療、田園養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老等關聯產業(yè)發(fā)展，從而完善居住、商業(yè)、度假、商務、養(yǎng)老等城鎮(zhèn)綜合休閑配套。以旅游吸引核引客，通過旅游配套服務設施留客、再引客，在配套提升的前提下擴客、聚客，最終形成完整的產業(yè)鏈條，帶來長期人口沉淀。
（二）核心產品：以滑雪為核心，構建體育運動板塊產品體系
以滑雪為核心，以其他運動為基礎，通過運動產品的打造，產業(yè)的植入，構建以滑雪為核心的體育產業(yè)鏈。做大做強體育產業(yè)鏈，全面激活和整體提升體育產業(yè)價值，提高產業(yè)收益，帶動當地經濟發(fā)展。  
（三）關聯產品：以體育產業(yè)為龍頭，全面構建康體養(yǎng)生產品體系         
以體育產業(yè)為龍頭，帶動關聯產業(yè)發(fā)展，構建四季運動康養(yǎng)產業(yè)結構，促進康養(yǎng)產業(yè)全面發(fā)展，豐富康養(yǎng)產業(yè)相關的游客體驗產品，延長游客停留時間，突破冰雪一季之限，實現四季運動，四季養(yǎng)生，以滑雪產業(yè)為核心，實現康養(yǎng)產業(yè)同步的快速發(fā)展。  
（四）基礎環(huán)境：完善體育小鎮(zhèn)配套設施，實現鄉(xiāng)村生態(tài)宜居
根據國家對特色小鎮(zhèn)的相關規(guī)定，完善項目地體育小鎮(zhèn)的配套服務設施，為當地居民、產業(yè)人員及游客打造完善的配套服務體系。在現有設施的基礎上，主要增設游客中心、停車場、專業(yè)技術培訓學校、冰雪主題商業(yè)街、社區(qū)圖書館、社區(qū)服務中心等基礎配套設施。    
 

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