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工業(yè)遺址改造與更新的模式研究<< 返回專題首頁(yè)
  • NO.1 單純型遺址性博物館模式
  • 案例：弗爾克林根鋼鐵廠
  • 英文名稱：Vlklingen Iron Works
  • 國(guó)家：德國(guó)
  • 世界定位：世界遺產(chǎn)
  • 歷史：弗爾克林根鋼鐵廠是Julius Buch于1873年建造，是德國(guó)其后100多年內(nèi)最大的冶金工廠，也是19世紀(jì)和20世紀(jì)西歐和北美修建并裝備的唯一一座綜合的鐵工廠，是早期工業(yè)文明的獨(dú)特見(jiàn)證。
  • 現(xiàn)狀：鋼鐵廠如今已變成一座面積達(dá)60萬(wàn)平方米、擁有巨大廠房的主題博物館。在這里可以直觀地體驗(yàn)鋼鐵生產(chǎn)的全過(guò)程。冶鐵科研中心向人們零距離地展示以鋼鐵為中心的體驗(yàn)世界。此外，在這一聯(lián)合國(guó)教科文組織頒布的世界遺產(chǎn)內(nèi)也舉辦有豐富多彩的文化活動(dòng)。
  • NO.2 綜合型遺址性博物館模式
  • 案例：關(guān)稅同盟煤礦
  • 英文名稱：Zollverein Coal Mine Industrial Complex in Essen
  • 國(guó)家：德國(guó)
  • 世界定位：世界遺產(chǎn)
  • 歷史："關(guān)稅同盟"是埃森市歷史上最重要的煤炭焦化廠，由兩位德國(guó)最重要的建筑師Fritz Schupp和Martin Kremmer設(shè)計(jì)的，生產(chǎn)流程的每一個(gè)細(xì)節(jié)都做了設(shè)計(jì)。1847年煤井開(kāi)始運(yùn)行，一度成為歐洲最大、最現(xiàn)代化的煤井，世界第2大鋼鐵公司。
  • 現(xiàn)狀：煤礦區(qū)如今已變成博物館對(duì)公眾開(kāi)放。廢棄鐵路和舊火車(chē)車(chē)皮，有時(shí)侯被用于舉辦當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)兒童藝術(shù)學(xué)校的表演場(chǎng)地。焦碳廠部分被改造成餐廳、兒童游泳池，也可舉辦會(huì)議和節(jié)事活動(dòng)。吸引了眾多藝術(shù)和創(chuàng)意、設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的公司、協(xié)會(huì)、社團(tuán)機(jī)構(gòu)等進(jìn)駐。
  • NO.3 公共游憩空間模式
  • 案例：西雅圖煤氣廠公園
  • 英文名稱：Gas Works Park
  • 國(guó) 家：美國(guó)
  • 世界定位：無(wú)
  • 歷史：美國(guó)西雅圖煤氣廠公園的場(chǎng)地原址是華盛頓天然氣公司旗下的一家煤氣廠，始建于1906年，1956年倒閉。改造于1972-1975年完成。公園面積大約8公頃，位于美國(guó)西雅圖市聯(lián)合湖的北岸，與市中心隔岸相對(duì)。
  • 現(xiàn)狀：設(shè)計(jì)師用景觀設(shè)計(jì)的方法，對(duì)工業(yè)廢棄地進(jìn)行再利用。煤氣廠公園不是一個(gè)凝固的景觀，它的功能是為未來(lái)的多種可能性提供一個(gè)平臺(tái)，讓人們以自己的萬(wàn)式來(lái)使用公園，如在此舉行音樂(lè)會(huì)，進(jìn)行公共集會(huì)、放風(fēng)箏、騎自行車(chē)、兒童游戲和觀賞風(fēng)景等各種各樣的活動(dòng)。
  • NO.4 與購(gòu)物旅游相結(jié)合的綜合開(kāi)發(fā)模式
  • 案例：吉拉德里廣場(chǎng)
  • 英文名稱：Ghirardelli Square
  • 國(guó) 家：美國(guó)
  • 世界定位：無(wú)
  • 歷史：舊金山的吉拉德里廣場(chǎng)，原為一棟制造巧克力的工廠。1864年這里叫做"毛線磨坊"；1893年，意大利移民吉拉德里以細(xì)火慢熬生產(chǎn)的意大利式巧克力推出后大受歡迎，便買(mǎi)下這棟大樓最為工廠。
  • 現(xiàn)狀：1961年成功的再利用為購(gòu)物中心，融巧克力廠和購(gòu)物中心為一體。也成為不少老建筑再利用為小型購(gòu)物中心的參考典范。此方案成功地掌握了所在地的特質(zhì)，創(chuàng)造了可以遠(yuǎn)眺舊金山海區(qū)的平臺(tái)，同時(shí)引進(jìn)文化商業(yè)及手工藝品，使商業(yè)更加具有主體性。很多磚造墻體在此方案中獲得保護(hù)。
  • NO.5 商務(wù)旅游開(kāi)發(fā)模式
  • 案例：大眾汽車(chē)城
  • 英文名稱：Volkswagen
  • 國(guó)家：德國(guó)
  • 世界定位：無(wú)
  • 歷史：大眾汽車(chē)城毗鄰大眾公司的廠區(qū)，原本是大眾公司的一個(gè)露天成品倉(cāng)庫(kù)，大眾斥資8.5億馬克，把這片25公頃的荒地建成世界上獨(dú)一無(wú)二的"汽車(chē)大觀園"。汽車(chē)城規(guī)劃始于1996年，1998年開(kāi)始施工，2000年正式開(kāi)放。
  • 現(xiàn)狀：汽車(chē)城已經(jīng)成為一座融服務(wù)、休閑、知識(shí)于一體的高格調(diào)的藝術(shù)殿堂，它使原來(lái)汽車(chē)總廠單純的發(fā)貨中心變成了交流平臺(tái)。借助建筑師、景觀設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家、科技人員的智慧塑造公司的品牌形象，在食、住、游、購(gòu)、娛、體、學(xué)等各方面都爭(zhēng)取突破俗套，使顧客得到細(xì)致入微的照料和接待。
  • NO.6 區(qū)域性一體化模式
  • 案例：魯爾區(qū)的IBA計(jì)劃
  • 英文名稱：International Building Exhibition
  • 國(guó) 家：德國(guó)
  • 世界定位：無(wú)
  • 歷史：一個(gè)多目標(biāo)的區(qū)域綜合整治與振興計(jì)劃即國(guó)際建筑展計(jì)劃，簡(jiǎn)稱IBA計(jì)劃，該計(jì)劃面向魯爾區(qū)中部工業(yè)景觀最密集、環(huán)境污染最嚴(yán)重、衰退程度最高的埃姆舍地區(qū)。計(jì)劃始于1989年，由魯爾區(qū)的區(qū)域管理委員會(huì)KVR組織實(shí)施，歷經(jīng)10年之久。
  • 現(xiàn)狀：魯爾區(qū)從廢棄的空置廠房，到工業(yè)專題博物館，再發(fā)展到今天的工業(yè)遺產(chǎn)旅游景點(diǎn)，相當(dāng)程度上得宜于該計(jì)劃。該計(jì)劃對(duì)魯爾區(qū)工業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、舊工業(yè)建筑和廢棄地的改造和重新利用、當(dāng)?shù)氐淖匀缓蜕鷳B(tài)環(huán)境的恢復(fù)、以及就業(yè)和住房等社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的解決等等，給予了系統(tǒng)的考慮和規(guī)劃。
  • NO.7 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代藝術(shù)區(qū)模式
  • 案例：泰德現(xiàn)代藝術(shù)館
  • 英文名稱：Tate Morden Art
  • 國(guó) 家：英國(guó)
  • 世界定位：無(wú)
  • 歷史：位于倫敦泰晤士河南岸的泰德現(xiàn)代藝術(shù)館，原是一座發(fā)電廠，分別于1948年和1963年兩個(gè)階段興建以工業(yè)用途為主的空間。但因都市計(jì)劃的緣故以及發(fā)電廠遷移后原址如何利用的問(wèn)題引起了重新改造的聲浪。
  • 現(xiàn)狀：發(fā)電廠如今成為一座現(xiàn)代藝術(shù)館，藝術(shù)館在發(fā)展過(guò)程中經(jīng)歷了新老兩階段，原老館現(xiàn)成為專門(mén)收藏英國(guó)藝術(shù)家作品的TATE BRITAIN，而新館則被稱為T(mén)ATE MODERN，以收藏二十世紀(jì)的除英國(guó)外的國(guó)際作品為己任。新館從建筑設(shè)計(jì)到展品展出均充滿不拘一格的現(xiàn)代意味，展出方式幾乎將平面的畫(huà)展做成了一幕幕迷你型的舞臺(tái)劇。
  • NO.8 房地產(chǎn)模式
  • 案例：倫敦道克蘭碼頭
  • 英文名稱：London Docklands
  • 國(guó) 家：英國(guó)
  • 世界定位：無(wú)產(chǎn)
  • 歷史：道克蘭地區(qū)曾經(jīng)是世界上最繁忙的港口，在l964年發(fā)展達(dá)到顛峰。從1960年代后期，由于在技術(shù)、貿(mào)易、管理等方面的復(fù)雜原因，港口的繁榮程度急劇下降。同時(shí)由于交通體系分離，道克蘭地區(qū)與倫敦其他地區(qū)缺乏聯(lián)系也造成地區(qū)的衰落。
  • 現(xiàn)狀：道克蘭碼頭改造是上世紀(jì)80年代后倫敦中心區(qū)最大規(guī)模的房地產(chǎn)項(xiàng)目之一�；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，住宅、商業(yè)和交通設(shè)施的改善一直是改造的重點(diǎn)。如今已發(fā)展成包含居住、辦公、住宅、商業(yè)、休閑、娛樂(lè)等多種復(fù)合功能的典型CBD。

北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院

旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)
中國(guó)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)"甲級(jí)資質(zhì)"
中國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制"乙級(jí)資質(zhì)"
中國(guó)建筑工程設(shè)計(jì)"乙級(jí)資質(zhì)"
中國(guó)工程(建筑)咨詢“丙級(jí)資質(zhì)”
 各專業(yè)人才300余人
業(yè)務(wù)類型涉及30多個(gè)門(mén)類
完成各類項(xiàng)目1000余個(gè)
形成1000多項(xiàng)專業(yè)研究

創(chuàng)意經(jīng)典 落地運(yùn)營(yíng)
策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢、顧問(wèn)、代理、托管、全產(chǎn)業(yè)鏈整合

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產(chǎn)業(yè)研究     項(xiàng)目策劃     工程咨詢     城市規(guī)劃
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