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在經(jīng)歷了第一代的政策型養(yǎng)老院模式、第二代的企業(yè)公寓型養(yǎng)老模式和第三代的社區(qū)型養(yǎng)老模式后，如今，我國(guó)的養(yǎng)老市場(chǎng)正處在一個(gè)百花齊放的時(shí)代。當(dāng)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)邂逅了日益增長(zhǎng)的度假需求后，度假型養(yǎng)老成為了養(yǎng)老地產(chǎn)與旅游地產(chǎn)融合的金礦。

綠維創(chuàng)景提出了"度假型養(yǎng)老"的概念，是希望對(duì)度假與養(yǎng)老兩個(gè)市場(chǎng)的交融進(jìn)行深度研究，把兩個(gè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的快速回收模式結(jié)合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的融合發(fā)展以及產(chǎn)城一體化區(qū)域的綜合開(kāi)發(fā)，為地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型升級(jí)提供一個(gè)創(chuàng)新方向。

林峰視點(diǎn)：中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入養(yǎng)老時(shí)代，據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)數(shù)萬(wàn)億元的大蛋糕，商機(jī)無(wú)限。另一方面，中國(guó)也已經(jīng)進(jìn)入了度假時(shí)代。55-75歲的健康老人，帶來(lái)了巨大的度假型養(yǎng)老需求。養(yǎng)老度假停留時(shí)間長(zhǎng)，一般在2個(gè)月至半年之間，消費(fèi)形式多元化，包括吃、住、玩、休閑、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生、健康服務(wù)等等，帶動(dòng)了旅游產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)等等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

中國(guó)的養(yǎng)老消費(fèi)群體人氣超旺，截止2013年底，我國(guó)60歲以上的老年人已達(dá)到2.02億，占全國(guó)總?cè)丝诘?4.9%。我國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成了一個(gè)上萬(wàn)億元的市場(chǎng)大蛋糕，成為了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中的一大熱點(diǎn)投資領(lǐng)域。

據(jù)國(guó)家旅游局統(tǒng)計(jì)，2013年休閑度假在整個(gè)旅游出行目的中所占的比例已經(jīng)達(dá)到了26.64%，這一比例還會(huì)逐年增大。目前，我國(guó)已開(kāi)啟了一個(gè)"觀(guān)光+休閑+度假"三位一體的大旅游時(shí)代。

度假型養(yǎng)老是以生態(tài)資源為基礎(chǔ)、以養(yǎng)生養(yǎng)老為根本、以休閑度假功能為主導(dǎo)、以綜合開(kāi)發(fā)為手段、以旅游地產(chǎn)產(chǎn)品為核心、以高品質(zhì)服務(wù)為保障的養(yǎng)生養(yǎng)老綜合體。

度假和養(yǎng)老兩個(gè)結(jié)構(gòu)板塊既相互獨(dú)立，又彼此交融。度假型養(yǎng)老項(xiàng)目把傳統(tǒng)的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的休閑板塊進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)化的系統(tǒng)升級(jí)，使其不但成為養(yǎng)老板塊的必要配套，而且成為可以獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的盈利模塊，成為養(yǎng)老社區(qū)和外界溝通的最主要路徑，成為保證養(yǎng)老社區(qū)活力的源泉。

養(yǎng)生:養(yǎng)顏、養(yǎng)情、養(yǎng)味、養(yǎng)身、養(yǎng)型、養(yǎng)趣
養(yǎng)老:藝術(shù)化人、中醫(yī)固本、耆儒碩德、道法自然、禪境圓融、 茶語(yǔ)人生
養(yǎng)心:專(zhuān)業(yè)化居住中心、服務(wù)管理中心、健康管理中心、 文化教育中心、商業(yè)娛樂(lè)中心、藍(lán)卡等軟性配套

養(yǎng)老專(zhuān)項(xiàng)配套：居住中心、服務(wù)管理中心、健康護(hù)理中心、文化教育中心如老年大學(xué)等、商業(yè)娛樂(lè)中心
度假配套：主題會(huì)所區(qū)、主題娛樂(lè)區(qū)、主題會(huì)議區(qū)、主題療養(yǎng)區(qū)
旅游配套：主題景觀(guān)區(qū)（標(biāo)志性景觀(guān)）、特色購(gòu)物區(qū)（風(fēng)情街）
休閑配套：家庭休閑莊園、家庭農(nóng)莊和科普教育等

養(yǎng)老公寓、度假住宅、休閑街區(qū)、產(chǎn)權(quán)酒店、養(yǎng)療會(huì)所

文化植入、金融產(chǎn)品植入、互聯(lián)網(wǎng)智能化技術(shù)植入、環(huán)保技術(shù)植入、健康產(chǎn)業(yè)鏈導(dǎo)入（如藍(lán)卡）、會(huì)員模式導(dǎo)入（會(huì)所經(jīng)濟(jì)）

綠維創(chuàng)景依托十多年積累的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和客戶(hù)資源，積極籌備并擬發(fā)起面對(duì)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)主體的"國(guó)際化度假養(yǎng)老聯(lián)盟"和"全國(guó)度假養(yǎng)老投資基金"，為投資人搭建平臺(tái)并分享中國(guó)度假養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)盛宴提供優(yōu)質(zhì)投資機(jī)會(huì)，真誠(chéng)期待各合作伙伴的加盟。