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旅游規(guī)劃
旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專(zhuān)家 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商
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仙境海岸生活《旅游運(yùn)營(yíng)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)》32期
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前言
“仙境海岸”是山東半島從整合角度提出的開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略,既是打造東方度假天堂品牌的創(chuàng)新,也是中國(guó)海洋旅游與休閑度假旅游發(fā)展的一個(gè)里程碑。綠維創(chuàng)景全程參與了第一品牌的打造過(guò)程,并從山東濱海度假城市群創(chuàng)新發(fā)展出發(fā),構(gòu)建區(qū)域發(fā)展模式,助推區(qū)域大品牌的形成。2014年3月,綠維創(chuàng)景編制的《“仙境海岸”品牌規(guī)劃和營(yíng)銷(xiāo)策劃》正式通過(guò)山東省旅游局評(píng)審,2014年4月,世界級(jí)度假品牌“仙境海岸”正式啟動(dòng)。讓我們共同關(guān)注這一具有里程碑意義的品牌的成長(zhǎng)!
林峰院長(zhǎng)

綠維林峰:仙境海岸突出東方特色與世界知名海岸的差異化,這片區(qū)域?yàn)樯綎|獨(dú)有,可提供仙境一樣的環(huán)境和仙道文化的養(yǎng)生模式。從感知具體到產(chǎn)品,仙境海岸是以度假酒店等接待設(shè)施為核心,通過(guò)完善酒店的餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施,整合半小時(shí)車(chē)程內(nèi)的餐飲、購(gòu)物等旅游服務(wù)、休閑娛樂(lè)配套設(shè)施以及景區(qū)養(yǎng)生修學(xué)等資源,打造可以提供2-7天,以“仙居、道宴、逍遙游、養(yǎng)生修學(xué)”為主題的度假綜合體。

一、國(guó)內(nèi)外著名海岸淺析
國(guó)內(nèi)外海岸圖

世界度假海岸成功的背后,都注重3S與3N的結(jié)合、主題化的定位、區(qū)域的整合、旅游產(chǎn)品與接待設(shè)施的統(tǒng)籌、生活方式的打造。我國(guó)也形成了一些主題海岸,那么山東半島要打造怎樣的海岸?其自身的優(yōu)勢(shì)又在何處呢?

二、山東半島旅游資源梳理
山東半島海岸圖

山東半島悠久的仙道文化傳統(tǒng)與豐富的仙道文化遺傳是一筆寶貴的財(cái)富,要打造山東半島海濱旅游區(qū),就必須充分利用以上資源,發(fā)掘其獨(dú)特的旅游價(jià)值,以促進(jìn)山東半島經(jīng)濟(jì)區(qū)旅游文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

三、山東半島濱海度假開(kāi)發(fā)思路——打造仙境海岸,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合
仙境六大版塊
四、品牌形象推廣體系——仙居、道宴、仙游、學(xué)道四大品牌支撐

品牌形象體系:
確立“國(guó)際仙道養(yǎng)生度假圣(勝)地”的品牌定位。形成集理念識(shí)別系統(tǒng)、行為識(shí)別系統(tǒng)、視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)、聽(tīng)覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)為一體的仙境海岸品牌形象體系。

品牌風(fēng)貌建設(shè):
從物質(zhì)景觀形象、社會(huì)文化景觀形象、核心地段形象、代表性人物和事件等幾大方面進(jìn)行品牌風(fēng)貌建設(shè)。

俱樂(lè)部及商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式:
組建仙境海岸俱樂(lè)部有限公司,實(shí)現(xiàn)對(duì)仙境海岸濱海度假資源的統(tǒng)一品牌營(yíng)銷(xiāo),按照聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的模式進(jìn)行管理。采取會(huì)員制,分俱樂(lè)部會(huì)員和會(huì)員卡會(huì)員兩種,都享受俱樂(lè)部?jī)?yōu)惠政策。

山東仙境海岸的戰(zhàn)略思考
五、相關(guān)專(zhuān)題推薦
新型城鎮(zhèn)化下的房地產(chǎn)創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型 度假酒店如何求變 濱海旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式探究 溫泉如何實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)引爆
旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化
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面對(duì)多次旅游規(guī)劃后您是否還覺(jué)得無(wú)從下手?有意投資旅游業(yè),卻駕馭不了風(fēng)險(xiǎn),無(wú)從進(jìn)入?

您的旅游項(xiàng)目資源不錯(cuò),又做了營(yíng)銷(xiāo)推廣,為什么市場(chǎng)打不開(kāi)?

您在實(shí)際操作中還遇到了哪些問(wèn)題?您還關(guān)心哪些問(wèn)題?

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