理念和思路

二、項目設計理念和設計思路
    從項目整體考慮，本項目是《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》“黃金海岸”這個美麗港灣中的一葉輕舟，一艘越大洋駛來的機遇之舟；是東西海洋文明交融的文化之舟；是承載著鹽城邁向海洋時代的遠航之舟；是代表著鹽城未來的希翼之舟；是帶動鹽城未來創(chuàng)新生活之舟。
從商業(yè)本身方面考慮，本項目應該充分利用所處地段的優(yōu)勢，最大限度地獲取較高的回報，這是項目定位的方向所在，為此，我們建議將本項目規(guī)劃為景觀特色性強、經營主題新穎、文化氛圍濃郁的主題街區(qū)，并采用靈活多變的經營模式，使商家在激烈的競爭中求生存。綜合他們的需要定位新的購物場所應該是以下感覺：時尚的購物感覺， 休閑的購物環(huán)境；合理的商場布局，舒適的商場通道；齊全的消費品種，靈活變通的商品檔次；綜合餐飲，娛樂及購物的便利，具名氣的商場；代表政府重點發(fā)展“海上鹽城”的城市形象，具有強烈認同感和歸屬感的文化休閑購物環(huán)境。
（一）以海洋文化主題構筑“金色港灣”
    如前所述，“向海洋要效益”勢必將成為鹽城市今后城市發(fā)展的一項重要經濟增長極。“海洋的魅力”便更應當充分的在城市各行各業(yè)中展示出來，通過豐富多彩的“海洋符號”打造出更加形象的“海上蘇東”、“海上鹽城”。由此我們將海洋主題引入本項目，將海洋的魅力通過整體建筑風格、景觀設計及相關業(yè)態(tài)設置等方面來打造項目，形成項目自身的亮點，在形式上標新立異，令項目以一個嶄新的形象展現在鹽城市民面前。

主題形象：“金色港灣” ――海洋文化休閑購物區(qū)
    金色港灣的整體表現手法之所以引入海洋元素、地中海風情，主要考慮到以下幾個方面：
    金色寓意著財富，寓意著活力，寓意著吉祥，寓意著尊貴；港灣代表著海洋寓意著祥和，寓意著浪漫，寓意著歡樂。
    在眾多的海洋文化研究成果中，海洋文化是開放、拓展、交流、兼容的一種文化個性，它符合本項目現代、時尚、包容的開發(fā)主題思路。
    海洋文化是世界性的文化現象，有的認為：海洋文化是人類文明的源頭之一，是人類擁有和創(chuàng)造的物質和精神文明的重要組成部分。西方學者認為：古希臘及地中海的文化就是典型的海洋文化，是西方文化的源頭。
    鹽城市與美國圣地亞哥是友好市郡關系，本項目采用地中海風格作為設計的主體風格，還可以讓鹽城市民在本項目中仿佛置身在到地球另一端友好城市圣地亞哥之中，增加鹽城市民對友好城市的了解。
（二）設計方案總體思路
    “金色港灣”項目的設計，首先要在建筑外部形態(tài)、文化內涵表現上區(qū)別與一般傳統(tǒng)商業(yè)的建筑設計，我們在建筑設計中融入地中海風情及海洋文化主題，使建筑本身具有鮮活的生命力。其次在商業(yè)業(yè)態(tài)定位方面我們應當通過新型業(yè)態(tài)的配置培養(yǎng)出鹽城老、中、輕、兒新型的消費意識，激發(fā)商業(yè)價值提升，帶動商業(yè)文化策源的二次革命。

（三）設計要素及手法
    依照本項目的形象定位，項目的整體表現將引入地中海風情及海洋元素，即，以海洋代表元素――水、船、港；以西方學者普遍認為的：古希臘及地中海的文化就是典型的海洋文化，來塑造項目的整體建筑風格及景觀表現。

    項目內所有街道（紫色區(qū)域）均由商業(yè)建筑圍合而成，屬項目內街，我們建議將其作為整個項目內的步行街形式來打造，使之與商業(yè)建筑本身形成商氣、人流的優(yōu)勢互補。針對步行街的休閑性、景觀性、游樂性這幾個方面重點打造，突出步行街的旅游功能，塑造本項目的獨特吸引力。
    金帆公寓作為本項目商業(yè)的輔助部分，采用船帆造型，既整體呼應項目的海洋主題，又寓意著鹽城經濟在國務院最近通過的《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》中揚帆起航。

（四）景觀設計：著力營造圣地亞哥式景觀
    項目的景觀設計始終貫徹自然、生態(tài)、人文、舒適的完美結合，以美國加州圣地亞哥自然為藍本，把現代都市休閑居住、休閑購物融入到靈性的景觀中，重新詮釋現代人對休閑文化的理解。

    突出生態(tài)為主線（一河一湖一水街），營造豐富的水景空間，創(chuàng)造出一條熱帶雨林、一片湖面、一條水街來作為自然景觀的延續(xù)和發(fā)展。
    突出植物為輔線，通過豐富的熱帶、溫帶植物變化營造景觀氛圍。樸素、親切而生態(tài)更適宜人的居住、休閑、購物。在整體上景觀設計更加注重景觀和生態(tài)綜合效應。

本文關鍵字：商業(yè)綜合體 休閑商業(yè) 查看更多