城市風貌建筑旅游開發(fā)模式研究天津“五大道”旅游開發(fā)模式設計
五大道旅游開發(fā)整體模式
四、五大道旅游開發(fā)整體模式
五大道的旅游開發(fā)模式在深入考慮歷史風貌建筑的開發(fā)與保護關系前提下，對五大道旅游的參與者??政府、投資商、社區(qū)、旅游者四個方面參與模式進行了研究，提出了五大道旅游的整體開發(fā)模式。
五大道旅游開發(fā)模式：政府引導、大企業(yè)牽頭、多投資進入、社區(qū)主動參與。
五大道是天津城市中心區(qū)的歷史風貌建筑，區(qū)域范圍大，社區(qū)人口多，產權關系復雜，用地類型多，開發(fā)成本高，旅游開發(fā)難度大。
根據用地類型，政府逐步進行部分土地整理，將整理的土地打包，吸引1、2家大投資商先行進入，在主要節(jié)點和片區(qū)進行旅游開發(fā)，通過對歷史風貌建筑旅游商業(yè)性開發(fā)的示范效應，帶動外來投資及社區(qū)主動參與旅游開發(fā)，形成旅游開發(fā)的規(guī)模效應，塑造天津“五大道”旅游品牌。
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