綠維創(chuàng)景林峰院長提出“共享產權”是一個創(chuàng)新的不動產與使用價值管理結合的探索。度假物業(yè)與城市居住物業(yè)及城市商業(yè)物業(yè)都不同，城市物業(yè)一般是單一業(yè)主或單一使用者全時段的使用，而度假物業(yè)是多個業(yè)主或多個使用者短時段使用。度假物業(yè)使用性質的特征，要求使用權與產權的分離設置。“共享產權”，是想要通過多人持有產權與多人同享使用權，實現(xiàn)共有效果的資源配置，同時，也通過共持方式，實現(xiàn)降低門檻的銷售效應。但是，從產權的法律保障到實際使用權的多人合理共享安排，都會存在巨大的問題。林院長不認為“共享產權”可以普及推廣，相反，“共享產權”可能麻煩很多，成本偏高。

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