綠維的經(jīng)驗(yàn)是在實(shí)踐中積累的，綠維認(rèn)為旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理最為重要的，是產(chǎn)品的構(gòu)建。

國(guó)內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)面對(duì)的最大問(wèn)題之一，是旅游產(chǎn)品的全面過(guò)時(shí)。

因此，我們稱(chēng)現(xiàn)期的旅游產(chǎn)業(yè)，為“一個(gè)產(chǎn)品全面過(guò)時(shí)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。

一些舊的老景區(qū)現(xiàn)在在走下坡路。今年“五一”黃金周，就是對(duì)中國(guó)旅游景區(qū)的一個(gè)大檢驗(yàn)，一大批老景區(qū)門(mén)口羅雀，收益大幅度下降。原因呢，就是老景區(qū)的產(chǎn)品過(guò)時(shí)了，而一些新的景區(qū)成長(zhǎng)很快，而且在五一期間受到特別的歡迎。

提到產(chǎn)品的過(guò)時(shí)問(wèn)題，必然涉及到游憩方式更新?lián)Q代的問(wèn)題。游憩方式更新在九十年代以后發(fā)展特別快，目前正處在從傳統(tǒng)觀(guān)光型向休閑度假型過(guò)渡的中間階段。人們對(duì)于好玩與不好玩、怎么個(gè)玩法、怎么個(gè)娛樂(lè)法、怎么個(gè)休閑法已經(jīng)有了一種非常高的要求，已經(jīng)產(chǎn)生出完全多樣化的需求。

更多內(nèi)容，可參考：

《旅游開(kāi)發(fā)中的項(xiàng)目設(shè)計(jì)或產(chǎn)品設(shè)計(jì)》