旅游項(xiàng)目的招商引資設(shè)計(jì)應(yīng)該做到以下幾點(diǎn):
1.運(yùn)用專業(yè)的旅游資源評(píng)估體系對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行甄選
在項(xiàng)目的甄選上,采用專業(yè)的旅游資源評(píng)估體系對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估,聘請(qǐng)旅游專家和該行業(yè)的營(yíng)銷策劃專家對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行論證。評(píng)估結(jié)果必須由資深的旅游專家和評(píng)估機(jī)構(gòu)出俱,這是降低旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的最為關(guān)鍵一步。
2.設(shè)計(jì)最優(yōu)的投資模式
按市場(chǎng)需求制定投資項(xiàng)目,豐富投資項(xiàng)目的內(nèi)容,設(shè)計(jì)投資各個(gè)子項(xiàng)目的時(shí)間序列安排,采取“滾動(dòng)式”投資經(jīng)營(yíng)策略,邊經(jīng)營(yíng),邊擴(kuò)建,針對(duì)不同階段設(shè)計(jì)不同的收益項(xiàng)目,縮短建設(shè)周期,盡快回收投資。
3.緊密結(jié)合營(yíng)銷策劃活動(dòng)
透視眾多成功的旅游投資項(xiàng)目,都是通過一系列不同階段的營(yíng)銷策劃與投融資不同的階段配合,一方面挖掘項(xiàng)目資源的潛在價(jià)值,另一方面降低投融資過程的資金籌集的風(fēng)險(xiǎn)、資金到位的難度,給投資商好的項(xiàng)目前景預(yù)期。
4.設(shè)計(jì)良好的投資環(huán)境
5.從降低風(fēng)險(xiǎn)的角度設(shè)計(jì)融資結(jié)構(gòu)
6.采用標(biāo)準(zhǔn)流程包裝融資方案
7.多種方式結(jié)合推介融資方案。采用媒體推介,活動(dòng)推介的方式對(duì)項(xiàng)目的融資方案進(jìn)行推介。
8.打造招商引資的項(xiàng)目平臺(tái)
這個(gè)平臺(tái)為投資商和項(xiàng)目提供者著降低了投融資的風(fēng)險(xiǎn),降低了整個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。
9.打造招商引資的資本平臺(tái)
建立一個(gè)配備了旅游行業(yè)專家服務(wù)的資本平臺(tái),能夠?yàn)椴煌馁Y本找到一個(gè)最適合他們的風(fēng)險(xiǎn)最小的介入點(diǎn)。
10.整合整個(gè)招商引資的流程
以投融資市場(chǎng)化操作為理念,以最大化項(xiàng)目?jī)r(jià)值,最大程度降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)為原則,整合整個(gè)招商引資的流程,使得項(xiàng)目都能在合適的時(shí)機(jī)引入適量的資本,為投資者帶來其最優(yōu)的收益,為項(xiàng)目所在的當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來可觀的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
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