概念模型式招商，是典型的開發(fā)區(qū)式旅游招商模式，明確的政治經(jīng)濟(jì)定位、標(biāo)準(zhǔn)的地塊劃分、基礎(chǔ)設(shè)施配備和廠房建筑的規(guī)劃，是最原始的招商模式，但現(xiàn)在針對沒有人氣的區(qū)域地塊，僅僅通過招商大樓里展示招商模型、招商動畫和招商材料已經(jīng)很難說服投資商投入真金白銀。

基礎(chǔ)設(shè)施鋪墊招商，已走出規(guī)劃階段，為投資商的開發(fā)已經(jīng)配備了良好的基礎(chǔ)設(shè)施，包括交通可進(jìn)入性、能源配備、商業(yè)配套等等方面，但對于良好的設(shè)施，慘淡的人氣，投資商依然會懷疑項目是否有市場？投資是否真的能有回報？

旅游招商模式設(shè)計，可以綜合以上的方法，但最為關(guān)鍵的是需要考慮旅游產(chǎn)業(yè)的特性－“搬運(yùn)市場”。不同于工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)是將游客（市場消費(fèi)群體）搬運(yùn)到旅游目的地，從而帶來現(xiàn)金流。招商引資最具說服力的優(yōu)勢是一個已經(jīng)爆發(fā)并且有著良好前景的市場，也就是我們說的“賺錢效應(yīng)”。即以市場已經(jīng)引爆，人氣開始增長，有讓人信服的現(xiàn)金流為前提。就像有的網(wǎng)站雖然暫時不賺錢，但已有高值的點(diǎn)擊率和小額的現(xiàn)金流，因此風(fēng)險投資敢于下注；人們在確信金礦挖到了金子，才會蜂擁而至。一個區(qū)域打造過程中有大量的投資項目，只有由一兩個項目引爆市場，短時間帶來大量人氣的情況下，才會有各種大小的資金注入和追捧。

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