綠維與大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)策劃機(jī)構(gòu)不同的是比較注重城市綜合體的文化地標(biāo)功能和休閑功能,在中小城市,一個綜合體非常有可能成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)建筑,因此要在設(shè)計時更多的考量其地域文化元素的表現(xiàn),而休閑功能主要體現(xiàn)在商業(yè)業(yè)態(tài)上,綠維在都市休閑聚落的研究一文中,比較詳細(xì)的解讀了城市綜合體的休閑功能。
在研究“城市休閑商業(yè)地產(chǎn)”與“都市旅游”的項目過程中,我們逐漸發(fā)現(xiàn),“都市休閑聚落”可稱為城市休閑消費一種典型范式,用這種概念去界定和區(qū)分城市休閑消費,可以使得我們跳出城市商業(yè)地產(chǎn)或者都市旅游的界限,用一種更為寬闊的視角去分析城市休閑消費,從而更加深入淺出地形成對具體的課題項目研究,無論是超級型城市商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā),還是單一的都市旅游項目建設(shè)。
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